Chuyển nhượng bất động sản là mảng chiếm tỷ trọng lớn nhất và cũng phục hồi nhanh nhất với gần 1.893 tỷ đồng doanh thu, cao hơn 36% so với cùng kỳ. Trừ đi giá vốn, NVL lãi gộp gần 433 tỷ đồng, tích lũy thêm 32%. 

Trong khi đó, hoạt động tài chính ghi nhận doanh thu tăng đột biến hơn 5,1 lần lên khoảng 3.952 tỷ đồng. Một trong những động lực chính là lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư khi chiếm hơn 2.865 tỷ và gấp 2,2 lần so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, Novaland cũng ghi nhận gần 1.179 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính khác. Con số này dâng lên gấp 45 lần so với cùng kỳ nhưng không được thuyết minh cụ thể gồm những khoản thu gì.

Với việc doanh thu tài chính tăng mạnh, NVL báo lãi sau thuế khoảng 945,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 200 tỷ. Ở quý đầu năm nay, lợi nhuận thâm hụt hơn 600 tỷ đồng.

Trong khi hoạt động kinh doanh chưa thể phục hồi hoàn toàn vì thị trường bất động sản vẫn "đóng băng", hoạt động tài chính trở thành điểm sáng duy nhất cho Novaland. Trước đó, vào quý 4/2023, công ty từng báo lãi hơn 1.642 tỷ đồng chủ yếu nhờ lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư, mua bán chứng khoán.

Lũy kế 6 tháng, Novaland ghi nhận hơn 2.246 tỷ doanh thu và lãi gần 345 tỷ đồng. So với nửa đầu năm trước, doanh thu đã tích lũy thêm 35% và lợi nhuận tăng mạnh so với khoản lỗ hơn 1.094 tỷ đồng.

Công ty hoàn thành chưa tới 7% chỉ tiêu doanh thu và gần 32% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Tuy nhiên, điểm rơi ghi nhận dòng tiền của các doanh nghiệp địa ốc thường nằm ở nửa cuối năm.