Lào Cai đấu giá hơn 11.200 m2 đất tại trung tâm Sa Pa, giá khởi điểm gần 150 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

Đây được xem là một trong những dự án có vị trí đắc địa, nằm ở khu vực phát triển mạnh về du lịch - dịch vụ của Sa Pa.

Theo Quyết định, khu đất đưa ra đấu giá có tổng diện tích 11.208,7 m2, đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và không còn bất kỳ vướng mắc hay tranh chấp. Toàn bộ ranh giới khu đất được xác lập rõ ràng, không có tài sản gắn liền với đất.

Khu đất được quy hoạch gồm các loại: đất ở đô thị, đất giao thông, đất cây xanh… Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng thông qua hình thức đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư. Với đất ở đô thị, thời hạn sử dụng ổn định lâu dài; còn hạ tầng kỹ thuật sẽ do nhà đầu tư hoàn thiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và bàn giao lại cho Nhà nước sau khi hoàn thành.

Dự án phù hợp với toàn bộ các quy hoạch liên quan: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2025 và các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đã ban hành trong giai đoạn 2017-2025.

- Giá khởi điểm của khu đất là 145,575 tỷ đồng.

- Số tiền đặt trước mà nhà đầu tư phải nộp bằng 20% giá trị, tương đương 29,115 tỷ đồng.

- Hạn cuối nộp đủ tiền trúng đấu giá là trước ngày 30/12. Toàn bộ nguồn thu sẽ được nộp vào ngân sách Nhà nước.

UBND phường Sa Pa được giao chủ trì tổ chức phiên đấu giá thông qua Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Sa Pa. Các sở ngành gồm Nông nghiệp & Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp và Thuế tỉnh Lào Cai sẽ phối hợp thẩm định hồ sơ, giám sát quy trình, bảo đảm việc đấu giá diễn ra minh bạch, đúng pháp luật.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quy hoạch, hoàn thiện hạ tầng, nộp tiền sử dụng đất đúng hạn và tuân thủ mọi quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 và Luật Xây dựng 2024.