Bắc Ninh sắp đấu giá hơn 3 ha đất, giá khởi điểm từ 20 triệu/m2

>> Tham khảo giá đất khu vực Việt Yên

Theo các quyết định vừa được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải ký ban hành, tỉnh chính thức phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với một số dự án nhà ở và khu đô thị trên địa bàn phường Việt Yên.

Danh mục các dự án đưa ra đấu giá lần này khá đa dạng, trải từ nhà ở thấp tầng đến tổ hợp thương mại - dịch vụ - du lịch kết hợp nhà ở. Cụ thể, gồm dự án nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị đường Hồ Công Dự; dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở thuộc khu dân cư Nguyễn Thế Nho; cùng hai dự án nhà ở thấp tầng tại khu dân cư Văn Xá và khu dân cư trung tâm thị trấn Bích Động số 3.

Quy mô các khu đất không quá lớn nhưng nằm ở những vị trí đã được quy hoạch bài bản, với diện tích dao động từ gần 2.800 m2 đến hơn 13.300 m2. Trong đó, khu dân cư Nguyễn Thế Nho có diện tích lớn nhất hơn 13.300 m2, tiếp đến là khu dân cư Văn Xá hơn 7.300 m2 và khu đô thị đường Hồ Công Dự hơn 6.100 m2. Thấp nhất là dự án khu dân cư Trung tâm Bích Động số 3 gần 2.800 m2.

>> Xem quy hoạch xung quanh khu vực đấu giá đất

Điểm chung đáng chú ý là toàn bộ các dự án này đều đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, chiếu sáng, thoát nước và viễn thông - yếu tố giúp rút ngắn đáng kể thời gian triển khai sau khi trúng đấu giá.

Về phương thức, tỉnh sẽ thực hiện giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức trả giá lên, tổ chức bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá. Các cuộc đấu giá dự kiến diễn ra ngay trong quý 2/2026, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong bối cảnh quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm.

Mức giá khởi điểm dao động từ khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2 đối với đất ở. Riêng phần đất thương mại dịch vụ tại dự án Nguyễn Thế Nho có giá khởi điểm thấp hơn, khoảng 10,4 triệu đồng/m2.

Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật, đặc biệt là năng lực tài chính.

Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và triển khai dự án đúng tiến độ, đúng quy định về đầu tư và xây dựng.