Keppel khởi kiện ba đối tác tại liên doanh dự án Empire City

Theo thông tin công bố ngày 27/4, công ty con sở hữu toàn phần của Keppel là Corredance Pte. Ltd. đã nộp đơn lên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore (SIAC) nhằm yêu cầu xác định ba đối tác gồm Denver Power Ltd, Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái phải chịu toàn bộ khoản tiền sử dụng đất bổ sung khoảng 6.900 tỷ đồng đối với liên doanh Empire City.

Đơn vị thành viên Corredance của Keppel đang đề nghị cơ quan trọng tài tuyên bố rằng ba đối tác phải chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với khoản tiền sử dụng đất bổ sung áp lên liên doanh. Ảnh: Reuters.

Corredance hiện sở hữu 40% vốn tại Empire City – liên doanh được thành lập để phát triển dự án khu dân cư và tổ hợp đa chức năng tại khu lõi phía Nam Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

>>Click xem vị trí dự án Empire City

Ngoài yêu cầu ba đối tác chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản phí bổ sung, Keppel cũng đề nghị được bồi hoàn mọi tổn thất phát sinh nếu công ty phải gánh chịu nghĩa vụ tài chính liên quan.

Trong thông báo, Keppel nhấn mạnh Corredance tiến hành trọng tài để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình và sẽ theo đuổi vụ việc đến cùng. Tập đoàn này cho rằng Corredance không có trách nhiệm đối với khoản tiền sử dụng đất bổ sung nói trên, và chi phí này phải do các bên còn lại chi trả.

Theo Business Times, vào cuối năm 2025, Empire City được thông báo phải nộp thêm khoảng 6.900 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho các khu đất thuộc dự án. Hiện liên doanh đã gửi kiến nghị chính thức tới cơ quan chức năng nhằm đề nghị điều chỉnh quyết định cũng như mức truy thu, song chưa có kết quả cuối cùng.

Keppel cho biết tranh chấp liên quan đến các cam kết và bảo đảm mà ba đối tác đã đưa ra trong thỏa thuận đầu tư ký từ tháng 3/2016. Những cam kết này liên quan đến tình trạng pháp lý của quỹ đất, các chấp thuận cần thiết và nghĩa vụ tài chính đi kèm dự án.

Dù phát sinh tranh chấp, Keppel đánh giá khoản đầu tư vào Empire City hiện vẫn có khả năng sinh lời dựa trên giá trị ghi sổ hiện tại của quỹ đất. Tuy nhiên, lợi nhuận tổng thể sẽ bị ảnh hưởng nếu ba đối tác không chịu toàn bộ khoản truy thu nêu trên.

Empire City là một trong những dự án quy mô lớn tại Thủ Thiêm, từng được biết đến với tòa tháp Empire 88 Tower và khu căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn. Vụ kiện trọng tài lần này có thể thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư bất động sản trong khu vực.

>>Xem thêm Dự án bất động sản tại TPHCM