Hà Nội gia hạn gần 3,2 ha đất cho DMC – miền Bắc tại Phù Đổng

Theo quyết định do Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng ký, doanh nghiệp này được gia hạn sử dụng 3,2 ha đất tại thôn Tế Xuyên, xã Phù Đổng để tiếp tục làm nhà xưởng sản xuất, sân bãi chứa và phơi nhiên liệu, cùng khu văn phòng làm việc.

Trong tổng diện tích được gia hạn, có 3,2 ha nằm ngoài chỉ giới đường đỏ. Phần diện tích này được gia hạn sử dụng từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2029.

Riêng 52,5 m2 nằm trong chỉ giới đường đỏ, công ty phải giữ nguyên hiện trạng, không được xây dựng thêm bất kỳ công trình nào, kể cả tường rào. Khi Nhà nước thực hiện thu hồi, doanh nghiệp phải bàn giao theo quy định. Thời hạn sử dụng phần diện tích này cũng được tính từ ngày 1/1/2026 đến khi Nhà nước thu hồi nhưng không quá ngày 31/12/2029.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê hằng năm.

Việc gia hạn được thực hiện sau khi doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị theo quy định tại Khoản 2 Điều 258 Luật Đất đai 2024 và Khoản 5 Điều 112 Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Một góc xã Phù Đổng.

UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Hóa phẩm dầu khí DMC - miền Bắc liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục xác định giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất; thực hiện đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Doanh nghiệp cũng phải làm việc với Thuế TP. Hà Nội để nộp tiền thuê đất hằng năm, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các nghĩa vụ tài chính còn thiếu (nếu có).

Trong quá trình sử dụng đất, công ty phải chấp hành đầy đủ quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch và kinh doanh bất động sản. Đồng thời phải đảm bảo yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Doanh nghiệp không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được UBND Thành phố cho phép. Trường hợp đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình, công ty phải liên hệ các cơ quan chuyên môn như Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND xã Phù Đổng để được thỏa thuận về quy hoạch, chỉ giới đường đỏ và hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Nếu có đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, việc này phải tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và các quy định liên quan.

UBND Thành phố cũng giao các sở, ngành chức năng và Thuế TP. Hà Nội kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đúng nghĩa vụ của người sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính.

UBND xã Phù Đổng được giao nhiệm vụ thường xuyên kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường của doanh nghiệp; kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền nếu phát hiện vi phạm.