Hà Nội cho doanh nghiệp thuê 8.228 m2 đất để làm dự án khu công nghiệp

Vị trí, ranh giới, diện tích được xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-03 tỷ lệ 1/2.000, do Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia, Trung tâm tư vấn kiến trúc và đầu tư xây dựng lập tháng 11/2025, Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp phê duyệt kèm theo Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 22/11/2025. Bản vẽ đề xuất ranh giới cho thuê đất đợt 1 của Công ty TNHH Hòa Phú Invest nộp kèm theo hồ sơ.

Mục đích sử dụng đất là đất khu công nghiệp (diện tích đất kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp: cây xanh, mặt nước, đường giao thông). Hình thức giao đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; Chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2024. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 23/5/2074. Phương thức giao đất là cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất.

UBND Thành phố giao Công ty TNHH Hòa Phú Invest có trách nhiệm liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội, Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định và nộp tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa và các nghĩa vụ tài chính liên quan khác (nếu có) theo quy định.

>> Xem quy hoạch khu vực được giao đất

Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa. 

Đồng thời, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích theo quy định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng.

Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp Thuế Thành phố xác định tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa của Dự án theo quy định. Bàn giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư theo quy định. Kiểm tra, hậu kiểm tiến độ thực hiện dự án, việc đưa đất vào sử dụng của Chủ đầu tư quy định.

>> Các dự án khu công nghiệp đang triển khai tại Hà Nội

Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp chịu trách nhiệm về việc phê duyệt Quy hoạch và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án theo quy định. 

Thuế Thành phố có trách nhiệm xác định và thông báo và hướng dẫn cho người sử dụng đất nộp tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa của Dự án và các khoản nghĩa vụ tài chính khác có liên quan (nếu có) theo quy định. Giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án.