Hải Phòng gia hạn sử dụng hơn 1.200 m2 đất tại An Biên đến 2027

Theo quyết định, trong tổng diện tích được gia hạn, có 1.177,7 m2 được sử dụng để xây dựng nhà ở thương mại và 105,2 m2 dành cho hạ tầng kỹ thuật dùng chung như đường nội bộ, vỉa hè.

Thời hạn gia hạn đồng thời cũng là thời hạn sử dụng đất của dự án, kéo dài đến ngày 22/8/2027. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích lục địa chính tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập từ năm 2018.

>> Xem quy hoạch phường An Biên

Điểm đáng chú ý là mức giá đất làm căn cứ tính tiền gia hạn đã được điều chỉnh tăng. Cụ thể, đối với vị trí 1, tuyến 1 với diện tích 1.146,6 m2, giá đất được tính ở mức 55 triệu đồng/m2 sau khi áp dụng hệ số điều chỉnh 110%. Trong khi đó, phần diện tích 31,1 m2 thuộc vị trí 1, tuyến 2 được xác định ở mức 41,25 triệu đồng/m2 do áp dụng thêm hệ số 75%.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan theo dõi, kiểm tra việc sử dụng đất. Trường hợp hết thời hạn gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch được duyệt, cơ quan này sẽ tham mưu UBND thành phố thu hồi đất theo quy định.

>> Tham khảo giá nhà đất phường An Biên

Cơ quan thuế có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trong thời gian gia hạn và đôn đốc doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.

UBND phường An Biên cũng được giao nhiệm vụ kiểm tra thường xuyên tại thực địa, kịp thời xử lý nếu phát hiện vi phạm.

Về phía doanh nghiệp, quyết định nêu rõ yêu cầu phải khẩn trương đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật đất đai và các cam kết đã ký với thành phố. Nếu không đảm bảo tiến độ, toàn bộ khu đất có thể bị thu hồi mà không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền hay chi phí đầu tư còn lại.