Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Hoàng Anh Tuấn
853
-
Khả Trần
836
-
Hong Ngoc Vu
200
-
Bảo Minh
191
-
Khoa Hoàng
121
Bạch Kim
1 năm trước-
flag Báo cáo vi phạm
Giá nhà chung cư cũ tăng mạnh
6 tháng đầu năm nay, loại hình nhà ở chung cư tại TP.HCM có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hình minh họa
Đặc biệt, người mua chủ yếu tìm mua chung cư cũ, không phải chung cư hình thành trong tương lai. Khan hiếm nguồn cung đang đẩy giá chung cư tăng mạnh.
Theo các chuyên gia, từ 2 năm nay, TP.HCM chỉ có 5 dự án mới đưa ra thị trường, do đó nguồn cung rất ít. Đặc biệt, các dự mới đang triển khai đều thuộc loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang nên việc chi trả của người dân không dễ. Bên cạnh đó, vị trí của các sản phẩm này thường nằm xa trung tâm.
Do đó một số chung cư cũ đã đưa vào vận hành từ 5 - 10 năm trước được nhiều người quan tâm vì giá không bị đẩy lên cao quá như chung cư mới, đặc biệt giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Hiện nay người mua đang kỳ vọng khi Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng, giá chung cư sẽ giảm.
Song theo các chuyên gia, cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà.
Các dự án chung cư sơ cấp sẽ có mặt bằng giá cao vì giá đất, giá nguyên vật liệu, giá xây dựng hiện đang rất cao, thời gian xây dựng lại kéo dài… khiến cho chi phí đầu tư tăng cao.
Trong khi đó, tại Hà Nội, kết thúc nửa đầu năm nay, phân khúc chung cư cũng là tâm điểm trên thị trường bất động sản nhưng số lượng giao dịch thực tế không nhiều, cũng do giá cao.
Nhu cầu tìm kiếm về chung cư Hà Nội đạt đỉnh vào tháng 3, với mức tăng gần 60% so với cuối năm ngoái. Hiện chung cư đã "hạ nhiệt" sự quan tâm, nhưng giá đi ngang chưa giảm.














































































-
flag Báo cáo bình luận
-
-
0 Lượt thích
Mua bán dành cho bạn
Lê Đồng Lâm
54 phút trước-
flag Báo cáo vi phạm
Từ tháng 8/2025, hàng triệu người không biết chính sách này sẽ mất tiền oan?
Tháng 8/2025 có gì đặc biệt? Hàng loạt chính sách chính thức có hiệu lực: từ tăng hỗ trợ chuyển đổi số, điều chỉnh bảo hiểm y tế, siết liên kết giáo dục, cho đến chia sẻ dữ liệu cá nhân giữa các cơ quan. Không cập nhật, bạn có thể mất quyền lợi mà không hề hay biết.
Minh Thiện
2 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Ngày hội việc làm 23/8 tại Đồng Nai: Tấm vé vào làm sân bay Long Thành?
Ngày hội việc làm sân bay Long Thành dự kiến tổ chức vào ngày 23/8 tại xã An Phước, Đồng Nai.
Ngô Đồng
4 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Hà Nội thí điểm “vé ảo” đi metro
Từ ngày 1/8, người dân Thủ đô có thể lên tàu điện mà không cần cầm theo bất kỳ tấm vé giấy nào, chỉ cần chiếc điện thoại thông minh với ứng dụng “Thẻ vé giao thông Hà Nội”, là có thể đăng ký, thanh toán và sử dụng vé ảo ngay lập tức.
Phương Nam
5 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Giá vàng hôm nay 31-7: Vàng thế giới lao dốc, vì sao?
Sáng nay, giá vàng thế giới lao dốc sau thông tin Fed không vội cắt giảm lãi suất. Trong nước, giá vàng có xu hướng tăng.
Ngô Đồng
6 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Hà Nội chuẩn bị hơn 200 ha đất tái định cư để xây 3 cây cầu tỷ đô
Hơn 200 ha đất tại xã Thư Lâm (huyện Đông Anh cũ) đã được chuẩn bị, trong đó phần lớn đã giải phóng xong mặt bằng, sẵn sàng bàn giao để phục vụ tiến độ thi công 3 dự án giao thông trọng điểm: cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi và cầu Trần Hưng Đạo.
Vương Lâm
6 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Quảng Ninh lập tổ công tác gỡ vướng loạt dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật
Nhằm chấn chỉnh tình trạng dự án đầu tư chậm tiến độ, vi phạm pháp luật kéo dài trên địa bàn, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ra quyết định thành lập Tổ công tác liên ngành để rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại, trong đó tập trung vào những dự án bất động sản, khu đô thị, du lịch, tái định cư… đã được giao đất nhưng không triển khai đúng cam kết.
Lê Đồng Lâm
7 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương muốn tìm hiểu đầu tư dự án ở Lào Cai
Sáng 30/7, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai Trần Huy Tuấn đã có buổi tiếp xã giao Đoàn công tác của Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (Trung Quốc), do ông Nghiêm Giới Hòa – Người sáng lập Tập đoàn kiêm Chủ tịch Viện Nghiên cứu Trang Nghiêm dẫn đầu.
Xuân Mai
21 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Lệnh cấm gây sốc: Cả nước khuyến khích xe điện, chung cư thì cấm cửa?
Mới đây, một chung cư tại TP.HCM phát thông báo không nhận giữ xe điện tại hầm chung cư khiến nhiều người dân hoang mang.
Thu Hương
22 giờ trước-
flag Báo cáo vi phạm
Cháy lớn trong khu công nghiệp tại Lào Cai, thiêu rụi hàng nghìn mét vuông kho nguyên liệu
Khoảng 20h30 tối 29/7, một vụ cháy lớn đã xảy ra tại Công ty CP Thương mại và Sản xuất LTT, nằm trong Cụm công nghiệp Âu Lâu, phường Âu Lâu, Lào Cai.
Song Anh
1 ngày trước-
flag Báo cáo vi phạm
NÓNG: TP.HCM thống nhất áp dụng 3 bảng giá đất
TP.HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025, đồng thời xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 để áp dụng từ ngày 1/1/2026.