ĐÀO TẠO MÔI GIỚI “SIÊU TỐC”: Chỉ học vài tiếng, đã thành chuyên gia bất động sản?

Theo Thông tư 04/2024 của Bộ Xây dựng, mỗi khóa học môi giới phải có ít nhất 74 tiết học – tương đương hơn 50 giờ. Học xong mới được thi sát hạch, rồi mới cấp chứng chỉ.

Nhưng hiện nay, có nơi chỉ học một buổi, không cần sát hạch, vẫn cấp giấy chứng nhận.
Học phí từ 2 đến 2,5 triệu đồng, nhưng nội dung thì thiếu, mỏng, thậm chí sai quy định.

Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam – cảnh báo:

“Học viên không được trang bị kiến thức nền tảng. Dễ trở thành môi giới yếu kém, tư vấn sai, tạo sốt ảo, bán dự án không có thật.”

Nguy hiểm hơn:
Tính đến cuối 2024, chỉ 10% môi giới cả nước có chứng chỉ hợp pháp.
TP.HCM có hơn 30.000 người hành nghề, nhưng chỉ 3.200 người có chứng chỉ.
Hà Nội cũng chỉ khoảng 12%.

Khảo sát cho thấy, gần 89% môi giới hiện hành không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ hết hạn.
Trong đó, 51,8% chưa từng được đào tạo bài bản.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM – nhấn mạnh:

“Đào tạo lỏng lẻo sinh ra môi giới yếu kém, góp phần làm lệch pha thị trường, đẩy rủi ro về phía người dân.”

Trong bối cảnh hàng chục nghìn người quay lại nghề môi giới, thị trường bất động sản phục hồi, nhưng chất lượng nhân lực lại bị bỏ ngỏ.

Các hiệp hội kiến nghị công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện đào tạo, tăng thanh tra, siết chặt việc cấp chứng chỉ, đẩy nhanh thi sát hạch, chấn chỉnh lại toàn thị trường.