Bộ Xây dựng trả lời cử tri: Siết môi giới để hạ nhiệt giá nhà đất

Bộ Xây dựng hoàn toàn đồng tình và khẳng định thị trường BĐS đang diễn biến phức tạp, giá tăng không phản ánh cung-cầu thực tế mà chủ yếu do đầu cơ, thao túng thông tin quy hoạch, tâm lý đám đông. Để hạ nhiệt giá và minh bạch thị trường, Bộ đang triển khai loạt biện pháp đồng bộ:

• Siết chặt môi giới: Cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề, kiểm soát sàn giao dịch, nâng cao đào tạo để hạn chế hoạt động tự phát, thổi giá.
• Xử lý thao túng thông tin: Nắm bắt và phạt nặng hành vi tung tin giả, lôi kéo đầu cơ.
• Minh bạch dữ liệu: Hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở & BĐS, công khai giá giao dịch thực tế, quy hoạch, pháp lý dự án.
• Thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý: Tăng tính công khai, minh bạch, hạn chế giao dịch ngầm.
• Rà soát tín dụng, thuế: Phối hợp Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính điều tiết phù hợp, kiểm soát đầu vào chi phí.
• Đẩy mạnh NƠXH: Triển khai Đề án 1 triệu căn đến 2030, năm 2025 hoàn thành hơn 102.000 căn (vượt kế hoạch), cắt giảm thủ tục hành chính mạnh mẽ (giảm hàng trăm ngày), miễn nhiều bước thẩm định, chỉ định thầu rút gọn.

Các biện pháp này nhằm kiểm soát đầu cơ, tăng nguồn cung thực, giúp giá nhà dần hạ nhiệt từ 2026, đặc biệt hỗ trợ người thu nhập thấp an cư lạc nghiệp.

Bạn nghĩ sao? Với các chính sách này, người mua nhà sắp "dễ thở" hơn chưa, hay giá vẫn khó giảm? Chia sẻ ý kiến đi!