Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Hoàng Anh Tuấn
878
-
Khả Trần
836
-
Hong Ngoc Vu
228
-
Bảo Minh
191
-
Khoa Hoàng
121
Minh Thiện
3 tuần trướcChuyển đất vườn thành đất ở sẽ rẻ hơn rất nhiều? Xem đề xuất mới này!
Với các trường hợp đất vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở hoặc có nguồn gốc liền kề nhà ở, nhưng bị tách thửa kỹ thuật từ trước năm 2004, Bộ Tài chính đề xuất thu tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm thay vì toàn bộ chênh lệch. Cụ thể:, thu 30% phần chênh lệch nếu diện tích trong hạn mức giao đất ở.; thu 50% phần chênh lệch với diện tích vượt hạn mức.
Một mảnh đất vườn 300m2, sau khi xin chuyển đổi sang đất ở, bị tính tiền sử dụng đất tới gần 4,5 tỷ đồng. Nhưng lô đất đó, nếu bán, chỉ được 3 tỷ đồng. Nhiều ý kiến cho rằng nếu như vậy người dân phải trả nhiều hơn giá trị đất… chỉ để được phép xây nhà trên chính đất của mình?
Nhưng thực hư ra sao, và đề xuất mới đây của Bộ Tài chính liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có những thay đổi gì, và sẽ tác động ra sao đến túi tiền của hàng triệu người dân có nhu cầu chuyển đổi.
Trong podcast hôm nay, chúng ta sẽ cùng phân tích thẳng thắn: Vì sao lại xảy ra những tình huống trớ trêu như vậy? Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thu bao nhiêu tiền là hợp lý?
Mua bán nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh
, TP. Hồ Chí Minh
0906953***
, TP. Hồ Chí Minh 0909269***
, TP. Hồ Chí Minh 0988383***
, TP. Hồ Chí Minh 0906782***
, TP. Hồ Chí Minh 0909269***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, TP. Hồ Chí Minh 0707201***
, TP. Hồ Chí Minh 0903106***
, TP. Hồ Chí Minh 0906953***
, TP. Hồ Chí Minh 0908758***
, TP. Hồ Chí Minh 0988383***
, TP. Hồ Chí Minh 0909714***
, TP. Hồ Chí Minh 0909714***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, TP. Hồ Chí Minh 0975395***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, TP. Hồ Chí Minh 0906782***
, TP. Hồ Chí Minh 0906782***
, TP. Hồ Chí Minh 0906782***
Liên hệ
Lưu Bang
8 giờ trướcChỉ còn 100 ngày - TP.HCM quyết định số phận bảng giá đất mới ra sao?
Từ năm 2026, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất thế nào? Giữ nguyên hay điều chỉnh? Và quan trọng nhất, bạn cần chuẩn bị gì để không bị động trước làn sóng điều chỉnh sắp tới?
Song Anh
1 tuần trướcNÓNG: TP.HCM thống nhất áp dụng 3 bảng giá đất
TP.HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025, đồng thời xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 để áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Ngô Đồng
2 tuần trướcBảng giá đất có giá trị 5 năm, hệ số điều chỉnh theo từng năm
Theo Cục Quản lý đất đai, từ năm 2026, bảng giá đất sẽ được ban hành 5 năm một lần, nhưng hệ số điều chỉnh giá đất sẽ được xem xét và điều chỉnh hàng năm!
Phương Nam
3 tuần trướcBắc Ninh chuyển hơn 1,3 ha đất thực hiện dự án Quảng trường Trung tâm
Bắc Ninh vừa chính thức "bật đèn xanh" cho Dự án Quảng trường Trung tâm thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, (nay là phường Nếnh) với tổng diện tích hơn 1,3 ha đất được chuyển mục đích sử dụng và giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Yên.
Song Anh
3 tuần trướcTừ 1/1/2026, giá đền bù đất sẽ “nhảy vọt”?
Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới trên cả nước sẽ chính thức có hiệu lực. Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, giá đền bù đất khi Nhà nước thu hồi sẽ được xác định tiệm cận với giá thị trường. Điều này có thể kéo theo mức đền bù tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực có giá đất thương mại cao.
Ánh Linh
3 tuần trướcLÀM SỔ ĐỎ NGAY – NẾU KHÔNG “BAY” TIỀN TỶ!
Bạn có biết? Cùng một mảnh đất – làm sổ đỏ lúc này có thể tiết kiệm VÀI TỶ TIỀN THUẾ! Vì sao? Vì nhiều nơi vẫn tính thuế chuyển mục đích theo bảng giá đất cũ. Giá thấp, thuế nhẹ – chỉ 1–2 triệu đồng/m².
Thế Anh
3 tuần trướcĐẤT TÂY NINH vẫn tính theo… 2 BẢNG GIÁ đến hết 2025
Tỉnh Tây Ninh sẽ tiếp tục áp dụng song song 2 bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm cho đến hết năm 2025.
Trần Khả
4 tuần trướcBảng giá đất 2026: Cú sốc sắp ập đến với người muốn chuyển đổi đất!
Bạn nghĩ có sổ đỏ là yên tâm? Không hẳn. Bảng giá đất mới đang khiến người dân dù có quyền sử dụng đất hợp pháp cũng không thể chuyển mục đích, chỉ vì tiền sử dụng đất quá cao.
Phương Vũ
1 tháng trướcNguy cơ hợp thức hóa giá ảo từ sốt đất trong bảng giá đất mới
Bảng giá đất mới sắp ra đời... Nhưng thay vì minh bạch, nó đang khiến cả thị trường hoang mang. Khi giá ảo từ những cơn sốt đất có nguy cơ được hợp thức hóa bằng pháp lý.
Ninh Tịch
1 tháng trướcBẢNG GIÁ ĐẤT TP.HCM MỚI: THAY ĐỔI RA SAO SAU SÁP NHẬP?
TP.HCM sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành trên toàn địa bàn sau sáp nhập, cho đến hết ngày 31/12/2025.
.jpg){kind=avatar}
-(1).jpg){kind=avatar}
Facebook
X
