Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Hoàng Anh Tuấn
921
-
Khả Trần
836
-
Hong Ngoc Vu
321
-
Bảo Minh
191
-
Khoa Hoàng
121
Minh Thiện
3 tháng trướcChuyển đất vườn thành đất ở sẽ rẻ hơn rất nhiều? Xem đề xuất mới này!
Với các trường hợp đất vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở hoặc có nguồn gốc liền kề nhà ở, nhưng bị tách thửa kỹ thuật từ trước năm 2004, Bộ Tài chính đề xuất thu tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm thay vì toàn bộ chênh lệch. Cụ thể:, thu 30% phần chênh lệch nếu diện tích trong hạn mức giao đất ở.; thu 50% phần chênh lệch với diện tích vượt hạn mức.
Một mảnh đất vườn 300m2, sau khi xin chuyển đổi sang đất ở, bị tính tiền sử dụng đất tới gần 4,5 tỷ đồng. Nhưng lô đất đó, nếu bán, chỉ được 3 tỷ đồng. Nhiều ý kiến cho rằng nếu như vậy người dân phải trả nhiều hơn giá trị đất… chỉ để được phép xây nhà trên chính đất của mình?
Nhưng thực hư ra sao, và đề xuất mới đây của Bộ Tài chính liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có những thay đổi gì, và sẽ tác động ra sao đến túi tiền của hàng triệu người dân có nhu cầu chuyển đổi.
Trong podcast hôm nay, chúng ta sẽ cùng phân tích thẳng thắn: Vì sao lại xảy ra những tình huống trớ trêu như vậy? Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thu bao nhiêu tiền là hợp lý?
Mua bán dành cho bạn
, TP. Hồ Chí Minh
0909218***
, TP. Hồ Chí Minh 0909218***
, Tây Ninh 0938168***
, Lâm Đồng 0909218***
, Đồng Nai 0989788***
, TP. Hồ Chí Minh 0909026***
, TP. Hồ Chí Minh 0909339***
, Tuyên Quang 0964970***![[Linh Chiểu_Thủ Đức] 13 Tỷ_Mua Nhà được tặng Đất](https://cdn.cafeland.vn/nha_dat/2025/9/17/17580673518820-306958-nhadat.cafeland.vn.jpg)
, TP. Hồ Chí Minh 0377337***
, TP. Hồ Chí Minh 0909102***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, Đà Nẵng 0935747***
, Tây Ninh 0938825***
, TP. Hà Nội 0865536***
, TP. Hà Nội 0971969***
, Đà Nẵng 0922156***
, Đà Nẵng 0905526***
, TP. Hồ Chí Minh 0964042***
, TP. Hồ Chí Minh 0933000***
Liên hệ
Phương Nam
1 tuần trướcBảng giá đất mới: Thị trường có tránh được cú “sốc” toàn diện?
Giá nhà cao chót vót, dù thị trường ảm đạm và giao dịch lao dốc. Vì sao nghịch lý này xảy ra? Nguyên nhân chính đến từ bảng giá đất mới – yếu tố tưởng chừng chỉ nằm trên giấy tờ nhưng đẩy chi phí đầu tư dự án lên cao. Chi phí đất phình ra, và người mua nhà cuối cùng chính là người phải gánh. Đây là ‘điểm nghẽn’ lớn nhất khiến giá nhà khó hạ.
Quỳnh Như
1 tuần trướcSắp hết cảnh chuyển đổi đất vườn sang đất ở nộp thuế tiền tỷ?
Với đề xuất mới của Bộ Tài chính, thay vì nộp toàn bộ chênh lệch, hộ gia đình có đất vườn liền kề đất ở chỉ phải đóng 30-50% tiền sử dụng đất chênh lệch.
Phong Vân
2 tuần trướcThay đổi mới về XÂY DỰNG BẢNG GIÁ ĐẤT lần đầu từ 1/1/2026: Thị trường BĐS sẽ có biến động lớn?
Thay đổi mới về xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026, chi tiết ra sao?
Phương Nam
1 tháng trướcViệc xác định giá đất được áp dụng ra sao từ tháng 1/2026?
Từ ngày 1/1/2026, cách xác định giá đất tại Việt Nam sẽ thay đổi ra sao? Một cú xoay trục có thể tác động trực tiếp đến túi tiền của người dân, doanh nghiệp, và cả thị trường bất động sản.
Anh Mai
1 tháng trướcBẢNG GIÁ ĐẤT MỚI TẠI TP.HCM SẼ ĐƯỢC XÂY DỰNG THẾ NÀO?
TP.HCM đang gấp rút chuẩn bị xây dựng bảng giá đất thống nhất sau sáp nhập địa giới hành chính
Phương Nam
1 tháng trướcTP.HCM triển khai xây dựng bảng giá đất lần đầu
Bảng giá đất TPHCM sắp có bước ngoặt lớn! Lần đầu tiên, thành phố sẽ ban hành bảng giá đất riêng áp dụng cho toàn bộ 168 phường, xã.
Phương Nam
1 tháng trướcBảng giá đất sắp biến động lớn: Người dân, nhà đầu tư chịu ảnh hưởng ra sao?
Bảng giá đất sắp sửa đổi hàng loạt quy định! Một thay đổi có thể tác động đến mọi giao dịch bất động sản. Người dân, nhà đầu tư sẽ chịu ảnh hưởng ra sao? Vậy cụ thể những gì sắp thay đổi?
Lưu Bang
2 tháng trướcChỉ còn 100 ngày - TP.HCM quyết định số phận bảng giá đất mới ra sao?
Từ năm 2026, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất thế nào? Giữ nguyên hay điều chỉnh? Và quan trọng nhất, bạn cần chuẩn bị gì để không bị động trước làn sóng điều chỉnh sắp tới?
Song Anh
2 tháng trướcNÓNG: TP.HCM thống nhất áp dụng 3 bảng giá đất
TP.HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025, đồng thời xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 để áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Ngô Đồng
2 tháng trướcBảng giá đất có giá trị 5 năm, hệ số điều chỉnh theo từng năm
Theo Cục Quản lý đất đai, từ năm 2026, bảng giá đất sẽ được ban hành 5 năm một lần, nhưng hệ số điều chỉnh giá đất sẽ được xem xét và điều chỉnh hàng năm!
.jpg){kind=avatar}
.jpg){kind=avatar}
Facebook
X
