Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Hoàng Anh Tuấn
921
-
Khả Trần
836
-
Hong Ngoc Vu
345
-
Bảo Minh
191
-
Khoa Hoàng
121
Minh Thiện
4 tháng trướcChuyển đất vườn thành đất ở sẽ rẻ hơn rất nhiều? Xem đề xuất mới này!
Với các trường hợp đất vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở hoặc có nguồn gốc liền kề nhà ở, nhưng bị tách thửa kỹ thuật từ trước năm 2004, Bộ Tài chính đề xuất thu tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm thay vì toàn bộ chênh lệch. Cụ thể:, thu 30% phần chênh lệch nếu diện tích trong hạn mức giao đất ở.; thu 50% phần chênh lệch với diện tích vượt hạn mức.
Một mảnh đất vườn 300m2, sau khi xin chuyển đổi sang đất ở, bị tính tiền sử dụng đất tới gần 4,5 tỷ đồng. Nhưng lô đất đó, nếu bán, chỉ được 3 tỷ đồng. Nhiều ý kiến cho rằng nếu như vậy người dân phải trả nhiều hơn giá trị đất… chỉ để được phép xây nhà trên chính đất của mình?
Nhưng thực hư ra sao, và đề xuất mới đây của Bộ Tài chính liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có những thay đổi gì, và sẽ tác động ra sao đến túi tiền của hàng triệu người dân có nhu cầu chuyển đổi.
Trong podcast hôm nay, chúng ta sẽ cùng phân tích thẳng thắn: Vì sao lại xảy ra những tình huống trớ trêu như vậy? Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thu bao nhiêu tiền là hợp lý?
Mua bán dành cho bạn
, TP. Hà Nội
0941617***
, TP. Hồ Chí Minh 0909339***
, TP. Hồ Chí Minh 0986354***
, TP. Hồ Chí Minh 0918818***
, TP. Hà Nội 0865536***
, TP. Hà Nội 0865536***
, TP. Hà Nội 0971969***
, Đồng Nai 0931783***
, TP. Hồ Chí Minh 0903654***
, TP. Hồ Chí Minh 0908760***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, TP. Hồ Chí Minh 0906782***
, Đà Nẵng 0362159***
, TP. Hồ Chí Minh 0979574***
, Đà Nẵng 0935747***
, TP. Hồ Chí Minh 0365222***
, Đà Nẵng 0913438***
, Đà Nẵng 0913438***
, TP. Hồ Chí Minh 0918912***
, TP. Hồ Chí Minh 0908261***
Liên hệ
Lưu Bang
1 tuần trướcLập Tổ công tác xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Gia Lai
UBND tỉnh Gia Lai vừa thành lập Tổ công tác xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Gia Lai (gọi tắt là Tổ công tác).
Lưu Bang
1 tuần trướcDự thảo lần 2 BẢNG GIÁ ĐẤT Đồng Nai 2026: XEM NGAY đất bạn có tăng sốc?
Hiện dự thảo đang được đăng công khai trên Cổng thông tin UBND tỉnh Đồng Nai, lấy ý kiến đến ngày 16/11.
Thu Hương
1 tuần trướcPHẢI PHÁ NHÀ MỚI ĐƯỢC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT - Thực hư thế nào?
Một gia đình ở Hà Nội bị yêu cầu phá nhà mới được chuyển mục đích sử dụng đất, dù căn nhà được xây hợp pháp từ năm 2000. Câu chuyện gây tranh cãi về cách hiểu và áp dụng luật đất đai: đúng quy định, nhưng liệu có hợp tình, hợp lý?
Phương Nam
1 tuần trướcToàn thị trường “toát mồ hôi” vì bảng giá đất mới tăng chưa từng có!
Bạn có biết không — bảng giá đất 2026 đang khiến cả thị trường “rúng động”! Từ người dân làm sổ đỏ đến doanh nghiệp phát triển dự án, ai cũng lo chi phí đội vốn, thủ tục kéo dài, lợi nhuận bay hơi.
Vương Lâm
1 tuần trướcGIẢM 30% tiền đất nhưng đất ở TĂNG 50 LẦN – dân vẫn BỎ CUỘC làm sổ!
Từ 6/11/2025, Nghị định 291 chính thức có hiệu lực – thay đổi cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ. Nếu bạn ở ổn định trước 2014, chỉ phải nộp 70% trong hạn mức, phần vượt vẫn 100%. Nghe có vẻ ưu đãi, nhưng thực tế đất ở nhiều nơi đã tăng tới 50 lần so với cuối 2024!
Phương Nam
3 tuần trướcBảng giá đất Hà Nội sắp biến động mạnh
Theo bảng giá Hà Nội đề xuất từ 2026, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm cũ có giá đất ở cao nhất hơn 700 triệu đồng một m2.
Phương Nam
1 tháng trướcBảng giá đất mới: Thị trường có tránh được cú “sốc” toàn diện?
Giá nhà cao chót vót, dù thị trường ảm đạm và giao dịch lao dốc. Vì sao nghịch lý này xảy ra? Nguyên nhân chính đến từ bảng giá đất mới – yếu tố tưởng chừng chỉ nằm trên giấy tờ nhưng đẩy chi phí đầu tư dự án lên cao. Chi phí đất phình ra, và người mua nhà cuối cùng chính là người phải gánh. Đây là ‘điểm nghẽn’ lớn nhất khiến giá nhà khó hạ.
Quỳnh Như
1 tháng trướcSắp hết cảnh chuyển đổi đất vườn sang đất ở nộp thuế tiền tỷ?
Với đề xuất mới của Bộ Tài chính, thay vì nộp toàn bộ chênh lệch, hộ gia đình có đất vườn liền kề đất ở chỉ phải đóng 30-50% tiền sử dụng đất chênh lệch.
Phong Vân
1 tháng trướcThay đổi mới về XÂY DỰNG BẢNG GIÁ ĐẤT lần đầu từ 1/1/2026: Thị trường BĐS sẽ có biến động lớn?
Thay đổi mới về xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026, chi tiết ra sao?
Phương Nam
2 tháng trướcViệc xác định giá đất được áp dụng ra sao từ tháng 1/2026?
Từ ngày 1/1/2026, cách xác định giá đất tại Việt Nam sẽ thay đổi ra sao? Một cú xoay trục có thể tác động trực tiếp đến túi tiền của người dân, doanh nghiệp, và cả thị trường bất động sản.
.jpg){kind=avatar}
Facebook
X
