Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Hoàng Anh Tuấn
921
-
Khả Trần
836
-
Hong Ngoc Vu
389
-
Bảo Minh
191
-
Khoa Hoàng
121
Minh Thiện
5 tháng trướcChuyển đất vườn thành đất ở sẽ rẻ hơn rất nhiều? Xem đề xuất mới này!
Với các trường hợp đất vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở hoặc có nguồn gốc liền kề nhà ở, nhưng bị tách thửa kỹ thuật từ trước năm 2004, Bộ Tài chính đề xuất thu tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm thay vì toàn bộ chênh lệch. Cụ thể:, thu 30% phần chênh lệch nếu diện tích trong hạn mức giao đất ở.; thu 50% phần chênh lệch với diện tích vượt hạn mức.
Một mảnh đất vườn 300m2, sau khi xin chuyển đổi sang đất ở, bị tính tiền sử dụng đất tới gần 4,5 tỷ đồng. Nhưng lô đất đó, nếu bán, chỉ được 3 tỷ đồng. Nhiều ý kiến cho rằng nếu như vậy người dân phải trả nhiều hơn giá trị đất… chỉ để được phép xây nhà trên chính đất của mình?
Nhưng thực hư ra sao, và đề xuất mới đây của Bộ Tài chính liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có những thay đổi gì, và sẽ tác động ra sao đến túi tiền của hàng triệu người dân có nhu cầu chuyển đổi.
Trong podcast hôm nay, chúng ta sẽ cùng phân tích thẳng thắn: Vì sao lại xảy ra những tình huống trớ trêu như vậy? Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thu bao nhiêu tiền là hợp lý?
Mua bán dành cho bạn
, TP. Hà Nội
0971969***
, TP. Hồ Chí Minh 0906114***
, Phú Thọ 0984267***
, Phú Thọ 0984267***
, TP. Hồ Chí Minh 0909339***
, Lâm Đồng 0914778***
, TP. Hồ Chí Minh 0938783***
, An Giang 0949793***
, Đà Nẵng 0913438***
, TP. Hồ Chí Minh 0364865***
, TP. Hồ Chí Minh 0911194***
, Tây Ninh 0908261***
, Đà Nẵng 0913438***
, TP. Hồ Chí Minh 0908659***
, TP. Hồ Chí Minh 0919147***
, Tây Ninh 0949504***
, TP. Hồ Chí Minh 0909456***
, TP. Hồ Chí Minh 0918818***
Liên hệ
Phương Nam
7 giờ trướcGiá đất TP.HCM tăng cao chưa từng có từ 2026, hàng triệu người liên quan trực tiếp
Từ ngày 1/1/2026, TPHCM áp dụng bảng giá đất mới lần đầu trên toàn địa bàn sau khi hợp nhất TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Giá đất tăng ở nhiều nơi. Có khu vực tăng rất mạnh, thậm chí ghi nhận mức tăng gấp 8 lần so với bảng giá cũ.
Vương Lâm
3 ngày trướcTIN NÓNG: TP.HCM lại điều chỉnh tăng bảng giá đất nông nghiệp
UBND TP.HCM vừa trình HĐND tờ trình bổ sung về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026, và điểm nổi bật nhất là điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp hơn gấp đôi so với tờ trình trước đó!
Trần Khả
4 ngày trướcGiá đất nông nghiệp TP.HCM GIẢM MẠNH: Vì sao lên thổ cư lại có thể tốn tiền hơn?
Giá đất nông nghiệp TP.HCM dự kiến giảm mạnh từ năm 2026. Nghe là mừng, nhưng thực tế có thể khiến người dân phải đóng nhiều tiền hơn khi chuyển đất lên thổ cư do chênh lệch giá đất bị kéo giãn.
Vương Lâm
5 ngày trướcGiá đất nông nghiệp TP.HCM giảm: Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường nói gì?
Mọi người đang xôn xao về bảng giá đất mới tại TP.HCM áp dụng từ 1/1/2026. Đặc biệt, giá đất nông nghiệp đa phần giảm so với bảng cũ, trong khi giá đất ở lại tăng mạnh. Nhiều người lo lắng: Giảm giá đất nông nghiệp thì dân được gì? Có ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và ngân sách nhà nước không?
Phương Nam
1 tuần trướcBảng giá đất 2026 trước giờ G, ai chậm tay sẽ trả giá đắt
Chỉ một thay đổi từ ngày 1/1/2026, khi bảng giá đất mới chính thức áp dụng. Tiền làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất và mua bán nhà đất có thể tăng đáng kể. Nhiều người sẽ chỉ nhận ra khi đã nộp hồ sơ – và lúc đó thì không kịp nữa.
Phương Nam
1 tuần trướcGiá đất TP.HCM tăng mạnh theo bảng giá mới: Ai sẽ “choáng” vì chi phí?
Bảng giá đất TP.HCM sắp tăng mạnh. Có nơi tăng tới 8 lần. Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất, tăng từ 185 triệu đồng lên hơn 2,2 tỷ đồng. Mức tăng này không chỉ khiến người dân choáng váng, mà còn tạo ra áp lực lớn với doanh nghiệp bất động sản.
Vương Lâm
1 tuần trướcBảng giá ĐẤT NÔNG NGHIỆP sắp giảm mạnh, tiền chuyển đổi TĂNG CAO
Tin nóng bảng giá đất TP.HCM 2026: Giá đất nông nghiệp giảm mạnh hơn nửa so với dự thảo tháng 11/2025, chỉ nhích nhẹ so với bảng cũ (Quyết định 79/2024).
.png)
Vương Lâm
2 tuần trướcTP.HCM chính thức giải trình bảng giá đất mới: chỉ bằng 60% giá thị trường, áp dụng từ 1/1/2026
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có báo cáo chi tiết gửi UBND TP về bảng giá các loại đất giai đoạn 2026-2030. Điểm nhấn lớn nhất: giá đất ở đô thị được xây dựng tiệm cận thị trường nhưng chỉ dừng ở mức khoảng 60% giá giao dịch thực tế, thay vì 80-100% như một số ý kiến lo ngại trước đây.
Vương Lâm
2 tuần trướcĐỀ XUẤT BẢNG GIÁ ĐẤT MỚI TP.HCM chỉ bằng 60% giá thị trường
Sáng nay lướt Thanh Niên mà hết cả hồn luôn các bác ơi! Sở Nông nghiệp Môi trường và Tổ định giá đất vừa “chốt” đề xuất: Bảng giá đất 2026-2030 chỉ bằng khoảng 60% giá thị trường!
.png)
Phương Nam
2 tuần trướcChuyển đất nông nghiệp sang đất ở có thể chỉ phải đóng 30% chênh lệch
Bộ Tài chính đề xuất người dân chỉ phải nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay. Đây là thay đổi có thể giúp hàng triệu hộ gia đình giảm gánh nặng chi phí, đặc biệt trong bối cảnh bảng giá đất mới tăng mạnh.
Videos
Thị trường bất động sản 2025 sau một năm sóng lớn: Dự án khủng lên ngôi, cuộc chơi đổi chiều
Phương Nam
.jpg)
Hé lộ vị trí ga cuối tàu siêu tốc Bắc – Nam: Khu Đông TP.HCM sắp bước vào giai đoạn bùng nổ mới?
Phương Nam
.jpg)
Facebook
X
