Vinaconex muốn “rút sạch” khỏi Cát Bà Amatina, dự thu hơn 5.000 tỷ đồng!

• Vinaconex dự kiến bán 107,1 triệu cổ phiếu VCR, tương đương 51% vốn điều lệ Vinaconex ITC.
• Hình thức: đàm phán trực tiếp với các nhà đầu tư quan tâm.
• Giá bán tối thiểu: 48.000 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền thu về dự kiến tối thiểu 5.141 tỷ đồng.

Diễn biến cổ phiếu VCR:

• Từ cuối 2022 đến đầu 2025: Giao dịch ổn định quanh mức 20.000 – 24.000 đồng/cp.
• Tháng 2/2025: VCR tăng mạnh, vượt mốc 30.000 đồng/cp.
• 10 phiên gần nhất: Có 6 phiên tăng, thị giá vọt từ 35.000 lên 42.700 đồng/cp (kết phiên 30/6)                                                          Tuy nhiên, thị giá hiện tại vẫn thấp hơn 11% so với giá bán tối thiểu mà Vinaconex đưa ra.

Dự án Cát Bà Amatina:

Vinaconex ITC là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng, tên thương mại là Cát Bà Amatina.

• Tổng diện tích: 172,37 ha
• Tổng vốn đầu tư: 10.942 tỷ đồng

Kế hoạch kinh doanh dự án:

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 (ngày 31/3), cổ đông VCR đã thông qua phương án triển khai và kinh doanh dự án, trong đó cho phép chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư khác để tiếp tục đầu tư.

Ông Dương Văn Mậu – Chủ tịch HĐQT VCR cho biết công ty đang trình phương án tổng thể kinh doanh dự án, trong đó có phần sẽ tự triển khai, đầu tư đồng bộ và bán sản phẩm. Đồng thời, để phát huy năng lực của đối tác, nếu có đề nghị mua lại một khu vực với mức giá phù hợp, đạt kỳ vọng, thì HĐQT sẽ xem xét.

Ông nhấn mạnh: “Chúng tôi chưa có bất kỳ hứa hẹn bán cho đối tác nào cả. Công ty vẫn đang tập trung làm hạ tầng, hoàn thiện pháp lý cho dự án đến khi đủ điều kiện bán hàng”.

Đây có thể là thương vụ thoái vốn lớn nhất của Vinaconex trong năm, mở ra cơ hội đầu tư mới cho các “ông lớn” bất động sản nghỉ dưỡng.