Saigonres chậm giải ngân dự án khu đô thị sinh thái Việt Xanh

CTCP Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã chứng khoán: SGR) vừa công bố báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán riêng lẻ hồi tháng 5/2025, hé lộ thực trạng tiền huy động vẫn nằm im khi 200 tỷ đồng trong tổng số 394,85 tỷ đồng chưa được giải ngân.

Theo báo cáo, đợt phát hành riêng lẻ kết thúc ngày 7/5/2025, Saigonres chào bán thành công gần 9,9 triệu cổ phiếu SGR với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, huy động tổng cộng 394,85 tỷ đồng. Số tiền này được phân bổ để nhận chuyển nhượng 49% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản Sài Gòn – Cần Thơ (194,85 tỷ đồng) và tài trợ dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh (200 tỷ đồng).

Đến ngày 7/11/2025, doanh nghiệp đã hoàn tất giải ngân 194,85 tỷ đồng cho việc nhận chuyển nhượng vốn, trong khi 200 tỷ đồng còn lại để đầu tư dự án Việt Xanh vẫn chưa được sử dụng.

Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình – công ty con của Saigonres – làm chủ đầu tư, có quy mô 49 ha tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn (trước đây thuộc tỉnh Hòa Bình), với tổng mức đầu tư dự kiến 1.100 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh

Về tình hình kinh doanh, quý 3/2025, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 65,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp chỉ đạt hơn 3,1 tỷ đồng, giảm 93,1%. Tuy nhiên, doanh thu tài chính tăng mạnh lên hơn 44,5 tỷ đồng, gấp 7,5 lần cùng kỳ, giúp lợi nhuận ròng đạt hơn 15,5 tỷ đồng, giảm 63,1% so với quý 3/2024.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt hơn 182 tỷ đồng, tăng 54,4% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt gần 83,4 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ. Với kế hoạch năm 2025 doanh thu 1.025 tỷ đồng và lợi nhuận 320 tỷ đồng, Saigonres mới hoàn thành 17,8% kế hoạch doanh thu và 26,1% kế hoạch lợi nhuận.

Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản của Saigonres tăng 14,6% lên 2.581,7 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả giảm 11,4%, còn hơn 1.131,5 tỷ đồng.