NHIỀU KHU TÁI ĐỊNH CƯ Ở TP HCM BỊ “TREO” HÀNG CHỤC NĂM – AI CHỊU?

Những dự án này vốn được kỳ vọng là nơi an cư cho người dân bị giải tỏa, đồng thời tạo mặt bằng sạch để triển khai các công trình giao thông, chỉnh trang đô thị. Thế nhưng, thực tế lại rất khác.

Nhiều khu tái định cư rơi vào cảnh thi công kéo dài, pháp lý chồng chéo, giải phóng mặt bằng không dứt điểm, khiến dự án cứ “đắp chiếu” năm này qua năm khác. Có nơi chỉ còn vướng vài hộ dân, chiếm chưa tới 1% diện tích, nhưng vẫn đủ để làm đình trệ toàn bộ dự án suốt hàng chục năm.

Hệ lụy không dừng lại ở những bãi đất hoang hay công trình xuống cấp. Người dân chờ nhà thì mỏi mòn, trong khi các dự án hạ tầng trọng điểm như đường vành đai, cao tốc, chỉnh trang kênh rạch… cũng bị kéo lùi tiến độ vì thiếu quỹ nhà tái định cư. Ngân sách nhà nước bị “giam” trong các dự án dở dang, còn quỹ đất đô thị thì lãng phí suốt nhiều năm.

Đáng nói hơn, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng lớn, đặc biệt với người thu nhập trung bình và thấp, thì những khu tái định cư bỏ hoang lại trở thành một nghịch lý khó chấp nhận.

Bài toán đặt ra không chỉ là làm nhanh hơn, mà là rà soát lại toàn bộ quy trình: từ quy hoạch, bố trí vốn, pháp lý đất đai cho đến trách nhiệm của từng đơn vị liên quan. Nếu không xử lý dứt điểm, những khu tái định cư “treo” hôm nay sẽ tiếp tục trở thành điểm nghẽn cho sự phát triển đô thị ngày mai.

👉 Đây không còn là chuyện riêng của một dự án, mà là vấn đề quản trị đô thị cần được nhìn thẳng và giải quyết rốt ráo.