Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Hoàng Anh Tuấn
921
-
Khả Trần
836
-
Hong Ngoc Vu
299
-
Bảo Minh
191
-
Khoa Hoàng
121
Ngô Đồng
1 năm trước-
flag Báo cáo vi phạm
Lo tốn tiền tỷ, người dân TP.HCM hối hả đi làm thủ tục đất đai nhưng bất thành
Mấy ngày qua, các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của người dân ở TP HCM bị tắc ở khâu tính tiền thuế do cơ quan thuế chờ hướng dẫn mới.
Theo VnExpress, từ 1/8 đến nay khu vực tiếp nhận thủ tục đất đai ở UBND các quận, huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, thành phố Thủ Đức ... đông đúc người dân đi nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, xin tách thửa hay chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hầu hết trong số này đều muốn hoàn tất sớm hồ sơ trước khi thành phố áp bảng giá đất mới. Lúc đó, thuế phí chuyển đổi đất có thể tăng từ vài trăm triệu đồng lên vài tỷ đến vài chục tỷ đồng.
Anh Trần Văn Bình, một hộ dân trên đường Trịnh Hoài Đức (ở quận 9 cũ), cho biết đã vay mượn tiền người thân để lo làm thủ tục chuyển đổi lô đất nông nghiệp 250 m2 lên thổ cư. Bởi anh sợ khi thành phố áp bảng giá mới sẽ không làm nổi.
Nếu tính theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của thành phố, thuế chuyển đổi mục đích sử dụng cho lô đất này của anh Bình từ 280 triệu đồng tăng lên hơn 3 tỷ đồng.
Chị Thanh Thúy (ở Nhơn Đức, Nhà Bè) cũng đang làm hồ sơ chuyển thổ cư cho 150 m2 đất nông nghiệp. Chị Thúy lo nếu tính theo mức giá đất mới, số tiền thuế phải đóng từ 500 triệu đồng sẽ tăng lên thành 8 tỷ đồng. Con số này khiến gia đình chị mất ăn mất ngủ.
Dù vậy, đa số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân nộp từ ngày 1/8 (tức từ thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực) đến nay đang bị kẹt ở khâu đóng tiền thuế.














































































-
flag Báo cáo bình luận
-
-
0 Lượt thích
Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa
Phương Nam
3 ngày trước-
flag Báo cáo vi phạm
Chi phí chuyển đất ở quá sức: Hàng triệu hộ dân phải làm sao?
Luật Đất đai 2024 đã khiến bảng giá đất tăng đột biến ở nhiều địa phương. Người dân muốn chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở nay phải nộp tiền cao gấp nhiều lần trước đây. Đặc biệt, các hộ thu nhập trung bình bị đẩy vào thế khó: không chuyển đổi thì không thể xây nhà, nhưng chuyển đổi thì vượt quá khả năng chi trả. Một dự thảo nghị quyết vừa được đưa ra để tháo gỡ, nhưng nó cũng làm dấy lên nhiều tranh luận.
Lưu Bang
4 ngày trước-
flag Báo cáo vi phạm
Sắp đấu giá 48 lô đất ở tại phường Bình Định, tỉnh Gia Lai
Công ty đấu giá Hợp danh Bình Phú vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ở tại các khu, điểm quy hoạch dân cư trên địa bàn phường Bình Định năm 2025.
Phương Nam
1 tuần trước-
flag Báo cáo vi phạm
Phí chuyển đất nông nghiệp sang thổ cư cao chót vót, người dân “kêu trời”
13 tỉ đồng, chỉ để đổi 500 m2 đất nông nghiệp sang đất ở! Một khoản tiền quá sức với hầu hết hộ gia đình. Nhiều người phải dừng hồ sơ, “nín thở” chờ Chính phủ ra nghị quyết mới. Nếu được giảm một nửa, gánh nặng sẽ bớt đi hàng tỉ đồng – cơ hội an cư có thể mở ra ngay trước mắt. Câu chuyện phía sau nghị quyết này sẽ quyết định trực tiếp đến túi tiền và quyền lợi của hàng triệu người dân.
Lưu Bang
1 tuần trước-
flag Báo cáo vi phạm
Sắp đấu giá 63 lô đất ở tại tỉnh Gia Lai
Công ty Đấu giá hợp danh Kiểu Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 63 lô đất ở tại khu dân cư xã Tây Thuận (nay thuộc xã Bình Khê).
Phương Nam
2 tuần trước-
flag Báo cáo vi phạm
Chuyển đổi đất vườn sang đất ở: Cú sốc phí khổng lồ chưa từng có
Vì sao phí chuyển mục đích sử dụng đất lại cao đến mức “nghẹt thở”? Một câu hỏi đang khiến hàng triệu người băn khoăn. Bởi chỉ một quyết định chuyển từ đất vườn sang đất ở, số tiền phải nộp có thể lên đến hàng tỷ đồng.
Phương Vũ
2 tháng trước-
flag Báo cáo vi phạm
Người dân được gì, mất gì nếu tăng giá đất nông nghiệp lên bằng 65–70% giá đất ở?
Tăng giá đất nông nghiệp lên bằng 65–70% giá đất ở – một đề xuất đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng.
Phương Nam
2 tháng trước-
flag Báo cáo vi phạm
Bắc Ninh chuyển hơn 1,3 ha đất thực hiện dự án Quảng trường Trung tâm
Bắc Ninh vừa chính thức "bật đèn xanh" cho Dự án Quảng trường Trung tâm thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, (nay là phường Nếnh) với tổng diện tích hơn 1,3 ha đất được chuyển mục đích sử dụng và giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Yên.
Ánh Linh
2 tháng trước-
flag Báo cáo vi phạm
LÀM SỔ ĐỎ NGAY – NẾU KHÔNG “BAY” TIỀN TỶ!
Bạn có biết? Cùng một mảnh đất – làm sổ đỏ lúc này có thể tiết kiệm VÀI TỶ TIỀN THUẾ! Vì sao? Vì nhiều nơi vẫn tính thuế chuyển mục đích theo bảng giá đất cũ. Giá thấp, thuế nhẹ – chỉ 1–2 triệu đồng/m².
Minh Thiện
2 tháng trước-
flag Báo cáo vi phạm
Chuyển đất vườn thành đất ở sẽ rẻ hơn rất nhiều? Xem đề xuất mới này!
Với các trường hợp đất vườn, ao nằm trong cùng thửa đất có nhà ở hoặc có nguồn gốc liền kề nhà ở, nhưng bị tách thửa kỹ thuật từ trước năm 2004, Bộ Tài chính đề xuất thu tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm thay vì toàn bộ chênh lệch. Cụ thể:, thu 30% phần chênh lệch nếu diện tích trong hạn mức giao đất ở.; thu 50% phần chênh lệch với diện tích vượt hạn mức.
Anh Mai
2 tháng trước-
flag Báo cáo vi phạm
Chuyển mục đích sử dụng hơn 4.700 m2 đất nông nghiệp để xây cao ốc tại Cầu Giấy
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3769/QĐ-UBND ngày 14/7, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại ô đất D14, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án Tòa nhà hỗn hợp – trụ sở công ty do Công ty Cổ phần hỗ trợ Phát triển công nghệ Detech làm chủ đầu tư.