Hà Nội cho phép chuyển đổi khu đất 558 m2 phố Trần Quốc Toản làm khách sạn

Ảnh minh hoạ

Theo Quyết định số 392 do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng ký ban hành ngày 27/1, khu đất được xác định ranh giới, vị trí theo tổng mặt bằng tỷ lệ 1/200 do Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Hy An lập năm 2021, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận. Đây là khu đất nằm trên trục phố Trần Quốc Toản - khu vực có mật độ khai thác thương mại cao, kết nối thuận lợi với lõi trung tâm và các tuyến giao thông quan trọng.

Mục đích sử dụng đất sau chuyển đổi là đất thương mại, dịch vụ. Hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất, doanh nghiệp trả tiền thuê hằng năm. Thời hạn sử dụng đất được xác định từ ngày ký quyết định đến ngày 24/6/2069, tương đương hơn 40 năm khai thác. Giá đất làm căn cứ tính tiền thuê được áp dụng theo bảng giá đất do thành phố ban hành.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Hàm Long chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất và triển khai dự án. Doanh nghiệp phải phối hợp với các cơ quan chức năng như Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan thuế, Sở Xây dựng và UBND phường Cửa Nam để hoàn tất thủ tục hành chính, nghĩa vụ tài chính và các yêu cầu chuyên ngành.

Trong quá trình sử dụng, khu đất phải được quản lý đúng ranh giới, đúng mục đích được phê duyệt; tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, quy chuẩn xây dựng. Doanh nghiệp không được chuyển giao dự án cho đơn vị khác khi chưa được UBND TP Hà Nội chấp thuận.

Nếu sau 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất ngoài thực địa mà khu đất chưa được đưa vào sử dụng, hoặc tiến độ triển khai chậm quá 24 tháng so với cam kết trong dự án, doanh nghiệp chỉ được xem xét gia hạn tối đa thêm 24 tháng. Hết thời hạn gia hạn mà vẫn không triển khai hoặc sử dụng đất sai mục đích, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại.

Các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương có trách nhiệm giám sát, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.