Hạ Long sắp đón thêm dự án nhà ở xã hội hơn 300 tỷ đồng

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích hơn 3.000 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình chiếm khoảng 1.410 m2, phần còn lại dành cho đất cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

Quy mô dự án gồm một tòa chung cư cao 15 tầng nổi, một tầng hầm và tum kỹ thuật, cung cấp ra thị trường khoảng 234 căn hộ chung cư phục vụ mục đích để bán và cho thuê mua.

Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 429 cư dân sinh sống.

Ảnh minh hoạ

Về hạ tầng dịch vụ, chủ đầu tư được phép dành một phần diện tích sàn nhà ở để kinh doanh dịch vụ, thương mại với tỷ lệ không vượt quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án, tương đương khoảng 2.133 m2. Toàn bộ lợi nhuận từ phần diện tích kinh doanh này sẽ được hạch toán riêng và không tính vào giá thành nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ tốt nhất cho người mua nhà.

Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính khoảng 305,7 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, vốn góp của nhà đầu tư chiếm gần 39% (tương đương 119 tỷ đồng), số còn lại hơn 186 tỷ đồng được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Nhằm tạo điều kiện cho dự án triển khai thuận lợi, chủ đầu tư được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án và không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất theo quy định pháp luật hiện hành.

Tiến độ thực hiện dự án được hoạch định rõ ràng với mục tiêu khởi công xây dựng ngay trong quý 1/2026 sau khi hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và chính thức đưa công trình vào khai thác, sử dụng trong quý 3/2027.

Sau khi hoàn thiện, chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành và bảo trì toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án theo đúng quy định pháp luật trong suốt thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định.