Gần 900 dự án vào diện thanh tra, những dự án bất động sản nào tại TP.HCM có tên trong danh sách?

Đây là đợt thanh tra tập trung vào các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài, có dấu hiệu vướng mắc pháp lý hoặc nguy cơ gây thất thoát, lãng phí.

Việc thanh tra sẽ bắt đầu trong tháng 7, kết luận được yêu cầu ban hành trước ngày 25/9 đối với Thanh tra Chính phủ và 15/9 đối với cấp địa phương. Kết quả tổng hợp sẽ được báo cáo Thủ tướng vào đầu tháng 10.

Theo kế hoạch công bố, có 898 dự án thuộc diện thanh tra năm 2025. Trong đó nhóm bất động sản nhà ở chiếm tỷ trọng lớn, khoảng 63%, gồm khu đô thị, căn hộ, khu dân cư.

Phần còn lại phân bổ vào các lĩnh vực hạ tầng giao thông (120 dự án), khu công nghiệp - logistics (70), công trình công cộng (55), trụ sở hành chính (35), nông nghiệp - môi trường (30) và công nghiệp - thương mại (25).

Dự án đầu tư xây dựng 04 tuyến đường chính theo hình thức hợp đồng BT của Đại Quang Minh là một trong số các dự án tại TP.HCM có trong danh sách thanh tra

Có 145 dự án do Thanh tra chính phủ trực tiếp thanh tra, 3 dự án do Thanh tra Bộ Quốc phòng thực hiện, chủ yếu thuộc các địa phương trọng điểm và dự án lớn do bộ ngành quản lý. Bên cạnh đó, 750 dự án còn lại thuộc diện thanh tra cấp tỉnh, thành phố thực hiện.

Với nhóm bộ ngành trung ương và các tập đoàn lớn, Thanh tra Chính phủ sẽ làm việc trực tiếp với 145 dự án có tổng mức đầu tư từ 100 tỷ đồng trở lên. Trong đó, Bộ Xây dựng có 8 dự án, Bộ Tài chính 5, Bộ Công Thương 6, Bộ Nông nghiệp và Môi trường 4, Bộ Giáo dục và Đào tạo 5, cùng 12 dự án thuộc các tập đoàn, tổng công ty lớn.

TP.HCM là địa phương có số lượng dự án lớn nhất bị thanh tra với tổng cộng 114 dự án (20 do Thanh tra chính phủ, 94 do địa phương).

Danh sách có nhiều dự án chậm triển khai, vướng pháp lý kéo dài hoặc có khiếu kiện liên quan đến thủ tục đất đai. Một số cái tên đáng chú ý như: Dự án đầu tư xây dựng 04 tuyến đường chính theo hình thức hợp đồng BT của Công ty Địa ốc Đại Quang Minh, khu dân cư Investco Green City của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco), dự án Khu nhà ở cao tầng phường Phú Thuận, quận 7 cũ của Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt, dự án Trung tâm Chí Linh, phường 10, thành phố Vũng Tàu (cũ) của Tổng công ty DIC, dự án nhà ở kết hợp khách sạn tại số 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 cũ của Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thủy,…

Hà Nội có 6 dự án do Thanh tra chính phủ thanh tra gồm 4 dự án của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà – Bộ Xây dựng (HUD) như: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, khu đô thị mới Văn Canh, khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, khu đô thị Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm. Ngoài ra còn có khu đô thị mới Đặng Xá II của Tổng công ty Viglacera, dự án Usilk City của Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long.

Các địa phương khác có số lượng lớn dự án thanh tra gồm: An Giang (92), Đồng Nai (85), Khánh Hòa (83), Ninh Bình (46), Lâm Đồng (30), Bắc Ninh (27), Vĩnh Long (13), TP Đà Nẵng (11)...

Theo Thanh tra chính phủ, việc tiến hành thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng, kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí nhằm xác định nguyên nhân khó khăn, vướng mắc của các công trình, dự án; phát hiện hạn chế, bất cập của chính sách, pháp luật để kiến nghị sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện; xác định trách nhiệm và kiến nghị xử lý hành vi vi phạm pháp luật (nếu có).

Trên cơ sở đó, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc làm cơ sở để cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý, giải quyết, tránh thất thoát, lãng phí, góp phần khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.