Bồi thường đất chỉ 300 triệu, nhưng phải mua tái định cư 1,1 TỶ đồng: Dân Đắk Lắk kêu trời!

Bà Thu bị thu hồi 111,3m², được bồi thường hơn 304 triệu đồng (giá đất lúc đó chỉ 2-2,8 triệu đồng/m²). Nghe thì có vẻ ổn... cho đến khi đến phần tái định cư! 😤

UBND TP Buôn Ma Thuột chỉ giao 1 lô đất 110m², nhưng yêu cầu nộp tiền sử dụng đất theo giá năm 2023: 11 triệu đồng/m² → tổng cộng 1,1 tỷ đồng! Tức là bồi thường 300 triệu, nhưng muốn có chỗ ở mới phải "bù" thêm gần 800 triệu. Dân nghèo lấy đâu ra tiền? 🥺

Không cam lòng, chị em bà Thủy - Thu khởi kiện, đòi áp giá tiền sử dụng đất tái định cư theo năm 2016 (thời điểm thu hồi). TAND tỉnh Đắk Lắk xử sơ thẩm chấp nhận, buộc UBND ban hành lại quyết định theo giá cũ.

Thế nhưng UBND kháng cáo, và TAND Cấp cao tại Đà Nẵng xử phúc thẩm ngày 17/9/2024 lại bác yêu cầu, giữ nguyên quyết định thu 1,1 tỷ. 😱

May mắn thay, VKSND Tối cao đã kháng nghị giám đốc thẩm, nhận định: Việc áp giá tái định cư năm 2023 là sai luật, vi phạm Luật Đất đai 2013 và Quyết định 39/2014 của UBND tỉnh Đắk Lắk. Giá bồi thường và giá tái định cư phải cùng một thời điểm (2016), không thể "lấy rẻ bồi thường, lấy đắt thu lại". Bản án phúc thẩm làm ảnh hưởng nghiêm trọng quyền lợi người dân, nên đề nghị hủy và giữ nguyên bản sơ thẩm.

Câu chuyện này cho thấy bất cập lớn trong chính sách bồi thường, tái định cư: người dân mất đất cũ giá rẻ, nhưng chỗ mới thì "hét" giá thị trường cao ngất ngưởng. Nhiều hộ dân nghèo rơi vào cảnh "mất nhà, nợ nần" chỉ vì dự án công. 🤔

Các bạn nghĩ sao? Việc áp giá khác thời điểm như thế này có công bằng không? Và nếu giám đốc thẩm thắng, liệu có mở đường cho nhiều hộ dân khác khiếu kiện tương tự?