Từ 1/7: Loạt chính sách đất đai thay đổi lớn, người dân và doanh nghiệp cần biết

Ảnh minh hoạ

Cấp Sổ đỏ ngay tại xã, chỉ 3 ngày làm việc

Lần đầu tiên, UBND cấp xã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện.

Thời gian cấp Sổ đỏ chỉ còn tối đa 3 ngày làm việc, nhanh hơn rất nhiều so với quy trình cũ tại cấp huyện.

Cấp xã được giải quyết hàng loạt thủ tục đất đai

Từ 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã được: phê duyệt phương án sử dụng đất; Quyết định thu hồi đất; Phê duyệt bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Ký giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất với cá nhân, cộng đồng dân cư;

Giải quyết tranh chấp đất đai (trong trường hợp không đủ điều kiện ra tòa).

Thời gian giải quyết tranh chấp: Tối đa 45 ngày.

Doanh nghiệp làm thủ tục đất đai ngay tại cấp xã

Từ các thủ tục góp đất, bồi thường, đến thuê đất cho dự án quy mô nhỏ... doanh nghiệp được làm việc trực tiếp với xã.

Trường hợp được miễn tiền thuê đất toàn bộ, xã cũng có thể quyết định giao/cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng.

Không còn cần xác nhận "đất không tranh chấp" khi làm Sổ đỏ

Một điểm mới rất đáng chú ý: Người dân không cần nộp giấy xác nhận tình trạng không tranh chấp đất khi xin cấp Sổ đỏ.

Đây là thay đổi rất tích cực, giúp đơn giản hóa thủ tục và tránh phát sinh chi phí không chính thức.

UBND cấp tỉnh toàn quyền quyết định đất mặt nước nhiều xã/phường

Chủ tịch UBND tỉnh sẽ đảm nhiệm quyền quyết định với các hồ, đầm, đất mặt nước liên xã – tăng sự thống nhất trong quy hoạch sử dụng đất diện rộng.