Quỳnh Như

1 ngày trước

Từ 1/7, BÁN NHÀ SẼ TÍNH THUẾ KHÁC: Người mua có bị “móc túi” thêm hàng trăm triệu?

Từ ngày 1/7/2025, mua bán bất động sản sẽ không còn tính thuế VAT theo cách cũ. Một thay đổi tưởng chừng nhỏ – nhưng có thể làm giá bán căn hộ tăng hàng trăm triệu đồng, nếu doanh nghiệp tính sai phần "giá đất được trừ". Vậy rốt cuộc, giá đất nào được trừ, giá đất nào không? Ai là người chịu thiệt đầu tiên, và thị trường có chao đảo vì quy định mới này?

Theo Nghị định 181/2025/NĐ-CP của Chính phủ, kể từ 1/7, giá tính thuế giá trị gia tăng (VAT) trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ được trừ phần tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đã nộp vào ngân sách nhà nước (gọi là "giá đất được trừ"). Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng được trừ, và mức được trừ bao nhiêu còn tùy vào từng kịch bản cụ thể.

gif_box

Vui vẻ

Cười

Thích

Thất vọng

Xin lỗi

Ngạc nhiên

Cảm ơn

Không

Nhảy múa

Khóc

Tạm biệt

Chúc mừng

Giận dữ

Sinh nhật

mood

Mua bán nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh

Chính chủ bán Nhà Đẹp 3PN Full Nội Thất -Lê Văn Thọ P8 Gò Vấp

Chính chủ bán Nhà Đẹp 3PN Full Nội Thất -Lê Văn Thọ P8 Gò Vấp

5 tỷ 850 triệu

96m2

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: Hôm nay

0364865***

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.

2 tỷ 800 triệu

21m2

Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: Hôm nay

0911194***

Cho thuê Officetel nhà trống căn góc view hồ bơi + sông, tầng cao

Cho thuê Officetel nhà trống căn góc view hồ bơi + sông, tầng cao

11 triệu

53m2

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: Hôm nay

0902828***

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ PARK LEGEND TẦNG CAO - ĐANG CHO THUÊ 18 TRIỆU/ THÁNG

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ PARK LEGEND TẦNG CAO - ĐANG CHO THUÊ 18 TRIỆU/ THÁNG

6 tỷ 300 triệu

70m2

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: Hôm nay

0938825***

Bán đất nền sổ hồng riêng Khu Dân Cư Phú Xuân Nhà Bè, 117.5 m 2 . Giá 60 triệu/m

Bán đất nền sổ hồng riêng Khu Dân Cư Phú Xuân Nhà Bè, 117.5 m 2 . Giá 60 triệu/m

60 triệu

117m2

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: Hôm nay

0903106***

CHDV 4 tầng, 32 phòng Lê Trọng Tấn, 160m2, ngang 8.6, lợi nhuận 12%, chỉ 14.8 tỷ

CHDV 4 tầng, 32 phòng Lê Trọng Tấn, 160m2, ngang 8.6, lợi nhuận 12%, chỉ 14.8 tỷ

14 tỷ 800 triệu

160m2

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: Hôm nay

0914648***

Bán đất Vạn Phát Hưng Phú Xuân đường 20 m , giá 53.7 triệu /m2

Bán đất Vạn Phát Hưng Phú Xuân đường 20 m , giá 53.7 triệu /m2

53,7 triệu

138m2

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 1 ngày trước

0903106***

Bán nhà S 300m2 mt Phạm Hùng thích hợp làm VP kho xưởng, biệt thự,CHDV

Bán nhà S 300m2 mt Phạm Hùng thích hợp làm VP kho xưởng, biệt thự,CHDV

27 triệu

303m2

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 1 ngày trước

0903378***

BDS HVL BÁN LÔ MT ĐƯỜNG 37 CHỢ HIỆP BÌNH GIÁ 16.5 TỈ

BDS HVL BÁN LÔ MT ĐƯỜNG 37 CHỢ HIỆP BÌNH GIÁ 16.5 TỈ

16 tỷ 500 triệu

200m2

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 1 ngày trước

0981260***

Cho thuê căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ full nội thất 98m2

Cho thuê căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ full nội thất 98m2

15 triệu

98m2

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 1 ngày trước

0918296***

MẶT TIỀN LƯU BÌNH HƯƠNG 198M2 BÁN THÁO 860 TRIỆU 9X22 SỔ RIÊNG

MẶT TIỀN LƯU BÌNH HƯƠNG 198M2 BÁN THÁO 860 TRIỆU 9X22 SỔ RIÊNG

860 triệu

186m2

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 2 ngày trước

0909102***

Quận 11- gần MT Hẻm thông 38m2- 3 tầng 4PN giá chỉ nhỉnh 4 tỷ.

Quận 11- gần MT Hẻm thông 38m2- 3 tầng 4PN giá chỉ nhỉnh 4 tỷ.

3 tỷ 920 triệu

38m2

Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 2 ngày trước

0933000***

Quận 6-60m2- 4 tầng 5PN ô tô vào nhà giá chỉ nhỉnh 7đ.

Quận 6-60m2- 4 tầng 5PN ô tô vào nhà giá chỉ nhỉnh 7đ.

7 tỷ 790 triệu

60m2

Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 2 ngày trước

0933000***

Bán Nhà Mặt Tiền Dân cư Tân Thông Hội Củ Chi

Bán Nhà Mặt Tiền Dân cư Tân Thông Hội Củ Chi

4 tỷ 950 triệu

350m2

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 3 ngày trước

0943953***

bán gấp nhà giá rẻ Tân Phú Trung Củ Chi, Quốc Lộ 22 đi vào 500m

bán gấp nhà giá rẻ Tân Phú Trung Củ Chi, Quốc Lộ 22 đi vào 500m

1 tỷ 650 triệu

41m2

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 3 ngày trước

0943953***

GÒ VẤP, NHÀ 4 TẦNG GÓC 2 MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, DT 5.2*23M, CHỈ 15 TỶ

GÒ VẤP, NHÀ 4 TẦNG GÓC 2 MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, DT 5.2*23M, CHỈ 15 TỶ

15 tỷ

251m2

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 3 ngày trước

0909269***

Top căn hộ cao cấp rẻ 3 phòng ngủ Grand Riverside Bến Vân Đồn TP.HCM

Top căn hộ cao cấp rẻ 3 phòng ngủ Grand Riverside Bến Vân Đồn TP.HCM

5 tỷ 200 triệu

83m2

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 3 ngày trước

0817409***

SỐC Nhà Hoa Hậu: Gò Vấp - Dương Quảng Hàm - Nhà 5 Tầng - DT 275m2

SỐC Nhà Hoa Hậu: Gò Vấp - Dương Quảng Hàm - Nhà 5 Tầng - DT 275m2

11 tỷ 900 triệu

275m2

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 3 ngày trước

0982306***

Giỏ Hàng Biệt Thự Đơn Lập Thủ Đức Garden Homes

Giỏ Hàng Biệt Thự Đơn Lập Thủ Đức Garden Homes

62 tỷ

500m2

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 4 ngày trước

0903664***

Chính Chủ Cho thuê căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ full nội thất 98m2

Chính Chủ Cho thuê căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ full nội thất 98m2

15 triệu

98m2

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật: 4 ngày trước

0918296***

Bài viết cùng chủ đề

Anh Mai

11 tháng trước

Mẹo nhỏ để TIN ĐĂNG BÁN NHÀ của bạn luôn ở vị trí nổi bật

Mẹo nhỏ để TIN ĐĂNG BÁN NHÀ của bạn luôn ở vị trí nổi bật

gif_box

Vui vẻ

Cười

Thích

Thất vọng

Xin lỗi

Ngạc nhiên

Cảm ơn

Không

Nhảy múa

Khóc

Tạm biệt

Chúc mừng

Giận dữ

Sinh nhật

mood

Hoàng Nhật Long

Đăng ký tk như thế nào ad?

gif_box

Vui vẻ

Cười

Thích

Thất vọng

Xin lỗi

Ngạc nhiên

Cảm ơn

Không

Nhảy múa

Khóc

Tạm biệt

Chúc mừng

Giận dữ

Sinh nhật

mood

Ninh Tịch

11 tháng trước

Cách bán nhà nhanh chóng với chi phí thấp

Cách bán nhà nhanh chóng với chi phí thấp

gif_box

Vui vẻ

Cười

Thích

Thất vọng

Xin lỗi

Ngạc nhiên

Cảm ơn

Không

Nhảy múa

Khóc

Tạm biệt

Chúc mừng

Giận dữ

Sinh nhật

mood

Videos

Đổi SỎ ĐỎ sau sáp nhập, ai cũng CẦN BIẾT thông tin này để tránh rắc rối!

Từ 1/7, BÁN NHÀ SẼ TÍNH THUẾ KHÁC: Người mua có bị “móc túi” thêm hàng trăm triệu?

VÀNG SẮP CÓ BIẾN! Thủ tướng chốt bỏ độc quyền vàng

Bỏ giấy phép xây dựng: Cú xoay chính sách chấn động TP.HCM?

Bảng giá đất sắp biến động lớn: Liệu có tăng mạnh, ai hưởng lợi, ai chịu thiệt?

Sốc: PHÚ QUỐC TRỞ THÀNH ĐẶC KHU – Thị Trường BĐS Liệu Có ‘Hồi Sinh’?

Giá đất TP.HCM sẽ tăng vọt sau sáp nhập?

SỐC: Phường vừa sáp nhập đã có giá nhà ĐẮT NHẤT HÀ NỘI: HƠN 850 TRIỆU/M²!

Donald Trump áp thuế từ 20-40% VỚI HÀNG VIỆT

Chấn động: Giá nhà vượt 1 tỷ/m², phường mới này “soán ngôi” đắt nhất TP.HCM!

TỪ VẠCH XUẤT PHÁT "KHỔNG LỒ": TP.HCM có VƯƠN TỚI ĐÔ THỊ TOÀN CẦU hay "Kẹt Cứng" Từ Đầu?

Ngân hàng ngừng giao dịch toàn bộ thẻ ATM từ, phân biệt loại thẻ này ra sao?

ĐẶT CỌC SAI = BAY MÀU TRĂM TRIỆU

2 'THÀNH PHỐ TRONG THÀNH PHỐ' của Việt Nam chính thức ngừng hoạt động

SÁT NGÀY SÁP NHẬP, Bình Dương – TP.HCM THÚC TIẾN ĐỘ “THẦN TỐC” CÂY CẦU 600 TỈ!

Nhà có sổ + công chứng + ngân hàng… VẪN MẤT TRẮNG!

ĐÃ CÔNG CHỨNG, VẪN MẤT NHÀ! Vì sao?

TP.HCM SẮP “XÓA SỔ” CẢ LOẠT KHU DÂN CƯ – Chuyện gì đang diễn ra quanh các tuyến metro?

Bảng giá đất mới ở Nghệ An hiện ra sao?

BÁN ĐẤT ĐƯỢC 3 TỶ, NHƯNG PHẢI NỘP… 4,5 TỶ TIỀN THUẾ? Chuyện thật hay trò đùa?

Tạo bài viết

Sự kiện

Địa điểm:

Xóa địa điểm đã chọn

Bạn có sử dụng từ ngữ nhạy cảm vui lòng kiểm tra lại các từ (****)

Nhúng URL

Upload video

Youtube

Ghi chú: Video tải lên không quá 90 giây

Thêm vào bài viết của bạn

Chỉnh sửa bài viết

Sự kiện

Bắt đầu

Địa điểm:

Xóa địa điểm đã chọn

Bạn có sử dụng từ ngữ nhạy cảm vui lòng kiểm tra lại các từ (****)

Nhúng URL

Upload video

Youtube

Ghi chú: Video tải lên không quá 90 giây

Thêm vào bài viết của bạn