TIN VUI: Áp lực tăng giá sắp được giảm

Cụ thể: 🔹 TP.HCM đã phê duyệt 182 khu đất với tổng diện tích gần 14,2 triệu m² để làm dự án nhà ở. 🔹 Hà Nội chọn 157 khu đất (khoảng 862 ha), trong đó có cả đất trồng lúa.

Mục tiêu lớn nhất là tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt phân khúc trung cấp và bình dân – những loại nhà mà đa số chúng ta đang “khát” nhất! 🏘️💚

Các chuyên gia đánh giá rất cao:

✅ Ông Trần Quốc Dũng (Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam): “Chính sách này sẽ giúp giải phóng quỹ đất ‘treo’ lâu năm, tăng nguồn cung trung và dài hạn. Giá nhà khó giảm ngay, nhưng áp lực tăng giá sẽ giảm dần, thị trường ổn định hơn trong 2-5 năm tới.”

✅ Ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA): “Đây là tiền đề để có thêm sản phẩm nhà ở thương mại giá vừa túi tiền (khoảng 30-70 triệu/m²). Phân khúc cao cấp đang bão hòa, năm 2026 các doanh nghiệp sẽ chuyển hướng làm nhà cho người thu nhập 20 triệu/tháng – những người không đủ điều kiện mua nhà xã hội nhưng cũng không với tới nhà cao cấp.”

Tuy nhiên, để hiệu quả thực sự, cần: ⚠️ Kiểm soát chặt tiến độ dự án, tránh đầu cơ “ôm đất chờ tăng giá”. ⚠️ Đồng bộ các chính sách giảm chi phí đầu vào (bồi thường, xây dựng, lãi suất…). ⚠️ Kiến nghị sửa Luật Nhà ở và có gói tín dụng ưu đãi 145.000 tỉ đồng lãi suất 6-7%/năm cho người mua nhà giá phù hợp.

Tóm lại, đây là tín hiệu rất lạc quan! Nguồn cung tăng → cạnh tranh cao hơn → người mua nhà thực sẽ có nhiều lựa chọn hơn, giá cả dễ thở hơn. 🏡❤️

Các bạn nghĩ sao? Có đang chờ mua nhà không? Comment chia sẻ bên dưới nhé! 👇