Tháp bỏ hoang VICEM: Hơn 100 năm mới thu hồi vốn nếu xây tiếp!

Công trình này nằm cách Keangnam chỉ 100m, vị trí vàng son, nhưng đã bỏ hoang 11 năm kể từ khi dừng thi công năm 2015. Đến nay vẫn là một bộ khung bê tông trơ trọi giữa thủ đô 🏗️👻.

VICEM đã đổ vào đây hơn 1.245 tỷ đồng tiền ngân sách nhà nước và vẫn đang phải trả lãi ngân hàng đều đều. Dự án ban đầu được lập với mục đích xây trụ sở kết hợp văn phòng cho thuê để "sinh lời". Nhưng thực tế thì sao? Các lãnh đạo biết rõ mô hình này lỗ nặng, giá thuê thực tế chỉ khoảng 20 USD/m²/tháng, vậy mà trong hồ sơ lại nâng khống lên 50 USD/m² – gấp 2,5 lần – kèm nâng khống nhiều hạng mục khác để dự án được duyệt 🚩.

Kết quả: hàng loạt cựu lãnh đạo VICEM và Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam (VNCC) hầu tòa. Ông Nguyễn Ngọc Anh – nguyên Tổng giám đốc VICEM, 73 tuổi – nhận mức án cao nhất: 15 năm tù và liên đới bồi thường 61 tỷ đồng. Nhiều bị cáo khác đã về hưu, tuổi cao sức yếu, phải ngồi xe lăn tại phiên xử 🥀. Họ thừa nhận không tư lợi cá nhân, nhưng vì "ước mơ có trụ sở khang trang cho hàng nghìn cán bộ công nhân viên" mà chấp nhận làm sai 😔.

Điều đáng chú ý nhất: Theo báo cáo định giá năm 2019, nếu tiếp tục hoàn thiện tháp để cho thuê văn phòng thì phải hơn 100 năm mới thu hồi được vốn! 😱 Tức là gần như không bao giờ hoàn vốn. Chuyển nhượng dự án cũng không ai mua vì hiệu quả kinh tế quá thấp.

Tòa án nhận định đây là chuỗi sai phạm từ quyết sách thiếu thực tế, tổng thiệt hại phải bồi thường lên đến 300 tỷ đồng. Tòa còn đưa ra nhiều kiến nghị quan trọng gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính để sửa luật, lập cơ sở dữ liệu quốc gia giám sát đầu tư công, tránh lặp lại những "tháp VICEM" khác trong tương lai ✅.

Đọc xong chỉ thấy tiếc và hy vọng các cơ quan sẽ sớm có giải pháp hồi sinh công trình. Các bạn nghĩ sao về vụ việc này? Có nên phá bỏ làm lại hay tìm hướng khác không?