Hé lộ doanh nghiệp được Thái Nguyên thanh toán dự án BT bằng hơn 4.600 m2 đất

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành loạt quyết định giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng Xuân Trường để thanh toán hợp đồng BT thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường Bắc Sơn kéo dài. Tổng diện tích đất được giao trong đợt này lên tới hơn 4.600 m2, đều là đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài. Đáng chú ý, dự án BT này hiện vẫn nằm trong kế hoạch thanh tra của Thanh tra Chính phủ.

Theo quyết định, tỉnh Thái Nguyên thực hiện giao đất đợt 2 cho Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng Xuân Trường tại phường Quyết Thắng nhằm thanh toán hợp đồng BT đoạn từ Km0+00 đến Km3+500 (nút giao đường Tố Hữu). Diện tích giao là 1.870 m2, thuộc lô quy hoạch OM1-04 của dự án khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài, nằm bên phải tuyến, khu vực đã hoàn tất bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Cùng thời điểm, tỉnh tiếp tục giao thêm 2.720 m2 đất tại lô quy hoạch OM1-08, thuộc cùng dự án khu dân cư, nằm bên trái tuyến, để thanh toán hợp đồng BT đoạn từ Km3+500 đến Km9+500. Như vậy, tổng diện tích đất mà Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng Xuân Trường được giao trong hai quyết định lên tới khoảng 4.590 m2.

Các khu đất đều được xác định mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất là không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng Xuân Trường được biết đến là doanh nghiệp gắn với “đại gia” Xuân Trường, tên tuổi quen thuộc trong lĩnh vực xây dựng, hạ tầng và bất động sản tại nhiều địa phương.

Dự án đường Bắc Sơn kéo dài gồm hai dự án thành phần theo hình thức PPP - hợp đồng BT. Đoạn từ Km0+00 đến Km3+500 có tổng mức đầu tư hơn 1.004 tỷ đồng, chiều dài khoảng 3,5km, sử dụng khoảng 23ha đất, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường phố chính đô thị cấp II. Đến cuối tháng 3/2025, tuyến đường đã hoàn thành toàn bộ hạng mục và đưa vào khai thác từ năm 2020.

Đoạn còn lại từ Km3+500 đến Km9+500 có tổng mức đầu tư gần 992 tỷ đồng, chiều dài tuyến khoảng 6km, quy mô sử dụng đất hơn 42ha, cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn tương tự. Cả hai dự án đều được thanh toán bằng quỹ đất đã giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh.

Điểm đáng lưu ý là dự án đường Bắc Sơn kéo dài hiện nằm trong danh sách 51 dự án trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên thuộc kế hoạch thanh tra của Thanh tra Chính phủ. Trước đó, vào tháng 4/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đồng ý cho UBND tỉnh Thái Nguyên sử dụng quỹ đất đã giải phóng mặt bằng để thanh toán cho nhà đầu tư theo đúng hợp đồng BT đã ký, nhằm tháo gỡ các vướng mắc kéo dài.