Hà Nội giao hơn 8.100 m2 đất triển khai dự án nhà ở cho lực lượng công an

Ảnh minh hoạ

Theo Quyết định số 6237 do Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng ký ban hành ngày 15/12, Công ty cổ phần Confitech Đông Hà Nội được giao 8.140 m2 đất (đợt 1) tại xã Vĩnh Thanh để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định cụ thể theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 đã được các cơ quan chức năng xác nhận, đồng thời phù hợp với quy hoạch chi tiết được UBND xã Vĩnh Thanh phê duyệt trước đó.

Về thời hạn sử dụng đất, chủ đầu tư được sử dụng khu đất trong thời gian 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ban hành quyết định giao đất. Đối với người mua, sở hữu căn hộ trong dự án, quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo thời hạn ổn định lâu dài, bảo đảm đầy đủ quyền lợi hợp pháp theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai và nhà ở.

Đáng chú ý, dự án được áp dụng hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo các quy định mới của Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định hướng dẫn thi hành. Đồng thời, việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty cổ phần Confitech Đông Hà Nội chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan như Thuế Thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng để hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định. Song song với đó, doanh nghiệp cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ với UBND xã Vĩnh Thanh để đẩy nhanh công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích còn lại của dự án, bảo đảm mặt bằng sạch để triển khai đồng bộ.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng được yêu cầu làm việc với Bộ Công an để rà soát lại chủ trương đầu tư, bảo đảm quy mô dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Việc sử dụng đất phải đúng mục đích, đúng ranh giới, tuân thủ nghiêm các quy định về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật liên quan.

Về phía chính quyền địa phương, UBND xã Vĩnh Thanh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại, trong khi Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội phối hợp chỉnh lý hồ sơ địa chính và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo đúng quy định.