Giá nhà riêng lẻ tại TP HCM tăng trở lại

Theo Vnexpress, Chị Nguyệt (34 tuổi) đã bán thành công căn nhà riêng tại Bình Thạnh trong tháng 7 với giá 11 tỷ đồng, tăng 10% so với mức rao cuối năm ngoái.

Chị Nguyệt cho biết căn nhà này từng được ký gửi cho môi giới bán từ tháng 8 năm ngoái với giá 10 tỷ đồng. Nhưng suốt 5 tháng sau đó vẫn không có khách mua. Chị quyết định rút hàng lại. Đầu tháng 7 năm nay, chị thấy thị trường ấm lên nên liên hệ môi giới nhờ ra hàng lại với giá 11 tỷ đồng.

"Tôi nghĩ đưa ra mức này, khách kì kèo xuống tầm 10 tỷ là ổn. Nhưng tôi không ngờ khách chốt luôn mức 11 tỷ", chị nói.

Ghi nhận của VnExpress cũng cho thấy nhà riêng tại nhiều tuyến đường nội thành được bán với giá cao hơn năm trước. Cụ thể, trên khu vực đường Nguyễn Trọng Tuyển (quận Phú Nhuận), một căn nhà hẻm cách trục đường chính 400 m, diện tích 4x10 m2 vừa được bán giá 5,2 tỷ đồng, cao hơn 600 triệu đồng so với giá chủ nhà rao hồi tháng 8/2023.

Cùng trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, thuộc phường 1, quận Tân Bình, căn nhà riêng diện tích 5x13 m2 từng rao 6 tỷ đồng đầu tháng 2, nay cũng vừa có khách chốt giá 6,5 tỷ đồng, tăng 500 triệu đồng chỉ sau vài tháng.

Hay căn nhà có diện tích 5x14 m2 trên hẻm thuộc đường Trần Văn Quang (quận Tân Bình), đầu năm ngoái, chủ nhà rao giá 7 tỷ đồng không có khách, cuối năm phải hạ xuống còn 6,5 tỷ đồng vẫn bị chê đắt. Tháng 7 năm nay, căn này đã được sang tay với giá 7,2 tỷ đồng.

Ngay cả khu vực ngoại thành như quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân, giá bán nhà riêng diện tích 40-52 m2 trong hẻm thông ra đường chính cũng tăng giá từ 400-600 triệu đồng so với giá rao cuối năm ngoái. Nhà mặt tiền, thuộc hẻm xe hơi nhiều căn tăng lên cả tỷ đồng.

Chị Xuân Anh, chuyên môi giới nhà lẻ, nhà phố khu vực trung tâm TP HCM, cho biết từ tháng 5 đến nay, giá nhà nội thành bắt đầu rục rịch tăng. Rổ hàng nhà riêng khách ký gửi chuyển nhượng tại công ty chị đều tăng giá từ 350 triệu đồng đến cả tỷ đồng (tương đương mức tăng từ 5-10%) so với năm trước.

"Mức tăng này được cho là ở trong khoản thị trường chấp nhận vì vẫn thấp hơn so với giai đoạn 2019-2022", chị nói.