Doanh nghiệp thành viên ROX Group “ôm” nợ trái phiếu nghìn tỷ để phát triển khu đô thị 32,5 ha ở Thái Nguyên

CTCP AAC Việt Nam (thành viên của ROX Group) đã hoàn tất 4 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 2.090 tỷ đồng kể từ tháng 12/2024 đến nay.

Động thái huy động vốn diễn ra ngay trước thời điểm doanh nghiệp chuẩn bị triển khai Khu đô thị số 1B tại phường Bá Xuyên, Thái Nguyên – nơi tuyến Vành đai 5 Thủ đô đi qua.

Theo báo cáo tài chính bán niên 2025, AAC Việt Nam ghi nhận lãi sau thuế 2,3 tỷ đồng, tăng so với 1,7 tỷ đồng cùng kỳ. Đến ngày 30/6, doanh nghiệp có tổng tài sản hơn 3.893 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả đạt 3.192,5 tỷ đồng, gấp 4,5 lần vốn chủ sở hữu. Riêng nợ trái phiếu chiếm 2.090 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị số 1B có diện tích 32,5 ha, tổng mức đầu tư khoảng 770 tỷ đồng, do liên danh AAC Việt Nam (84%) – Hano-Vid (16%) làm chủ đầu tư.

Dự án quy hoạch 797 lô đất ở, gồm 57 lô biệt thự và 740 lô nhà liền kề, trong đó có 214 căn được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài dọc trục Sông Công – Núi Cốc. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng và bàn giao công trình vào quý 4/2026.

Ngoài ra, AAC và Hano-Vid còn hợp tác tại Khu nhà ở thị trấn Bo (Kim Bôi, Hòa Bình cũ, nay thuộc Phú Thọ). Dự án được chấp thuận đầu tư cuối năm 2021 và đến tháng 10/2022 được phê duyệt nhà đầu tư chính thức. Sau đó, quyền tài sản phát sinh từ dự án này cũng đã được thế chấp ngân hàng.