Căn hộ cận trung tâm TP.HCM được săn lùng

Tại TP.HCM những năm gầy đây, nhu cầu mua nhà, căn hộ để ở tăng cao kéo theo giá nhà, căn hộ liên tục tăng. Thế nhưng nghịch lý đang tồn tại là quỹ đất của TP cũng không còn nhiều. Nên chọn ra một căn hộ vừa túi tiền ở khu vực cận trung tâm và thuận tiện trong việc đi lại là giải pháp mà nhiều chuyên gia bất động sản khuyên khách hàng nên lựa chọn.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, mật độ hộ gia đình độc thân ở đô thị đã tăng từ 6,23% năm 2004 lên 9,1% năm 2014 và chuẩn bị tăng lên 10,1% vào năm 2019. Những yếu tố này là tiền đề tạo nên nhu cầu mua nhà tăng lên trong những năm gần đây. Theo ghi nhận, ngoài nhóm khách trung niên, khách mua đầu tư hay nhóm khách trẻ lập gia đình thì khách mua cho nhu cầu sống riêng cũng chiếm 1 lượng không nhỏ. Đó là những người trẻ trong độ tuổi 24 đến 35 chưa lập gia đình có việc làm ổn định, độc lập tài chính và có phong các sống hiện đại. Họ có xu hướng chọn những căn hộ có quy mô vừa phải, tích hợp đầy đủ một số tiện ích tiên tiến cũng như xu hướng lựa chọn căn hộ ở cận khu vực trung tâm thay vì ở trung tâm như trước đây.

Chính sự dịch chuyển trong nhu cầu của khách hàng, nhiều chủ đầu tư cũng đã đón đầu và triển khai các dự án ở khu vực cận trung tâm thành phố. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, nguồn cung căn hộ nói chung trên địa bàn TP.HCM có xu hướng giảm. 

Cụ thể, trong báo cáo của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ trên thị trường sơ cấp đạt hơn 12.000 căn trong quý đầu năm 2019, giảm 34% theo quý và 57% theo năm. Nguồn cung các căn hộ mở bán mới cũng thấp nhất, chỉ hơn 4.500 căn hộ, giảm 38% theo quý và giảm 27% theo năm.

Cũng theo báo cáo diễn biến thị trường căn hộ TP.HCM mới đây của CBRE Việt Nam, giá bán nhà tại TP này đạt mức tăng 15%.

Với nguồn cung sơ cấp hạn hẹp, giá căn hộ tại thị trường thứ cấp đang trở nên sôi động. Các căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ tiếp tục thu hút người mua do phù hợp với nhu cầu người mua để ở cũng như để đầu tư.

Dòng sản phẩm The Ascent của Tiến Phát Corp phát triển theo tiêu chí Boutique Home đã đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường nên nhận được sự săn đón các nhà đầu tư và khách hàng ngay từ những ngày đầu công bố dự án.

Theo đó, các dự án The Ascent có vị trí cận trung tâm, luôn hướng tới cái đẹp, tinh tế trong thiết kế, quy mô không quá lớn, để cư dân được chăm sóc chu đáo từ đội ngũ quản lý chuyên nghiệp của Nhật Bản, tiện ích hiện đại, khép kín như sảnh đón đẳng cấp 5 sao, tổ hợp hồ bơi nước ấm rộng lớn kết hợp cùng khu vực nhà hàng cafe, đặc biệt dự án có tầng thượng là nơi tổ chức những bữa tiệc BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu ngắm cảnh trên không thu cả thành phố xinh đẹp vào tầm mắt. Bên cạnh đó, còn có 2 tiêu chí quan trọng khác không thể thiếu của dòng The Ascent là: nước sạch uống ngay tại vòi, sơn ngoại thất cao cấp chống bám bụi, ẩm mốc, giữ được độ bền đẹp lâu dài.

Tính đến nay, Tiến Phát Corp đã cho ra mắt thị trường 3 sản phẩm của dòng The Ascent là: The Ascent - Thao Dien Condominiums quận 2 đã bàn giao đúng tiến độ và đưa vào sử dụng từ năm 2016, Ascent Lakeside tại Quận 7, Ascent Plaza tại quận Bình Thạnh.

Dự án Ascent Plaza với 1 block toà nhà cao 24 tầng và 2 tầng hầm gồm 348 căn hộ. Với lối thiết kế tối giản, tinh tế của kiến trúc Nhật Bản kết hợp cùng phong cách hiện đại, thanh lịch. Dòng căn hộ chuẩn Nhật độc đáo về kiến trúc, đẳng cấp về phong cách và linh hoạt về công năng. Dự kiến, Tiến Phát Corp sẽ tiếp tục ra mắt sản phẩm thứ 4 là Ascent Garden Homes tại quận 7 trong thời gian tới.

Lý giải về sức hút của các căn hộ vùng lân cận TP.HCM, ngoài giá thành cạnh tranh, thì các chuyên gia bất động sản còn cho rằng, hệ thống hạ tầng giao thông của TP trong những năm gần đây đã được chú trong xây dựng nên việc đi lại cũng trở nên dễ dàng hơn.

CAFELAND TV

Mã Nhúng

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.