Vinhomes tăng mức đầu tư dự án 1.254ha ven vịnh Cam Ranh lên 194.000 tỷ đồng

Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) vừa công bố thông tin bất thường gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc điều chỉnh quy mô vốn của dự án tại tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Hội đồng Quản trị (HĐQT) doanh nghiệp đã ban hành nghị quyết phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh lên khoảng 194.000 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh quy mô hơn 1.254 ha

Tổng mức đầu tư mới này đã bao gồm toàn bộ chi phí xây dựng sau thuế giá trị gia tăng cùng các nghĩa vụ tài chính về đất đai. Việc điều chỉnh được thực hiện nhằm ghi nhận giá trị đầu tư phù hợp với diễn biến thị trường và thực tế triển khai công trình.

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô hơn 1.254 ha, gồm: 8.474 căn nhà ở liền kề, 10.732 căn nhà ở biệt thự, 19.816 căn nhà ở xã hội với quy mô dân số khoảng 230.000 người.

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2023 với quy mô hơn 1.250 ha. Dự án đã được khởi công vào cuối năm 2025. Chủ đầu tư là liên danh gồm Vinhomes, Công ty đầu tư Cam Ranh và Giải pháp năng lượng VinES.

Dự án này có tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 85.200 tỷ đồng (chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Với việc tăng vốn lên 194.000 tỷ đồng, khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thuộc nhóm 5 dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất hiện nay của Vinhomes.

Dự án này chỉ đứng sau Vinhomes Global Sportia (Hà Nội, 925.000 tỷ đồng), Vinhomes Global Gate (Quảng Ninh, 456.639 tỷ đồng), khu đô thị mới Cam Lâm (Nha Trang, 285.267 tỷ đồng) và Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM, 217.000 tỷ đồng).

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán Vietcap, dự án ven vịnh Cam Ranh có thể bắt đầu đóng góp doanh số bán bất động sản cho Vinhomes từ năm 2028.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026 của Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 6 tháng đầu năm 2026, đạt 116.565 tỷ đồng.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm cả phần doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn ghi nhận vào doanh thu tài chính đạt 134.205 tỷ đồng, tương đương với mức tăng trưởng 203% so với cùng kỳ năm 2025.

Lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 52.092 tỷ đồng, tăng gần 380% so với 6 tháng đầu năm 2025 và hoàn thành 86,8% kế hoạch cả năm 2026. Hoạt động bàn giao tại các dự án như Vinhomes Ocean Park 2,3 và Vinhomes Green Paradise tiếp tục là động lực đóng góp vào kết quả kinh doanh trong kỳ.

Doanh số bán hàng 6 tháng đầu năm 2026 và doanh số chưa bàn giao tại thời điểm cuối quý 2 lần lượt đạt 148.104 tỷ đồng và 196.813 tỷ đồng, tăng lần lượt 119% và 42% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ kết quả tích cực từ các dự án Vinhomes Sài Gòn Park, Vinhomes Global Gate Hạ Long và Vinhomes Hải Vân Bay...