Vinhomes được giao thêm hơn 6,8 ha đất để làm dự án nhà ở xã hội 6.000 tỷ đồng

Đây là đợt giao đất, cho thuê đất lần thứ ba dành cho chủ đầu tư, nhằm hoàn thiện quỹ đất phục vụ triển khai dự án đã được khởi công từ cuối năm 2025.

Theo quyết định ban hành ngày 6/8, tổng diện tích được giao và cho thuê trong đợt này là 6,81 ha. Trong đó, Vinhomes được giao hơn 6 ha đất để xây dựng các hạng mục chính của dự án, đồng thời được thuê 7.285,2m2 đất làm bãi đỗ xe. Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày ký quyết định đến hết ngày 21/11/2075.

Trong phần diện tích được giao, có 3,39 ha là đất xây dựng nhà ở; 1,55 ha dành cho hệ thống giao thông nội khu; 6.288,9 m2 là đất cây xanh phục vụ cộng đồng và 5.140 m2 để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm trạm xử lý nước thải.

Việc giao đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất. Sau khi hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và đưa các công trình vào sử dụng, Vinhomes có trách nhiệm bàn giao các hạng mục hạ tầng công cộng cho cơ quan Nhà nước quản lý theo quy định.

Đối với diện tích 7.285,2 m2 đất xây dựng bãi đỗ xe, doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Khu đất này thuộc nhóm đất công trình giao thông và cũng có thời hạn sử dụng đến ngày 21/11/2075.

Theo quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên, vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai Hưng Yên lập ngày 13/7.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty CP Vinhomes sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, cơ quan này có trách nhiệm phối hợp với UBND phường Phố Hiến xác định mốc giới, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Dự án Khu nhà ở xã hội Phố Hiến được UBND tỉnh Hưng Yên phối hợp với Tập đoàn Vingroup khởi công vào ngày 19/12/2025. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn của địa phương, được triển khai trên diện tích hơn 31 ha với tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án dành khoảng 12,7 ha để xây dựng 25 tòa chung cư cao 9 tầng, mỗi tòa có một tầng hầm. Sau khi hoàn thành, khu chung cư dự kiến cung cấp khoảng 4.400 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 9.740 người.

Ngoài các tòa chung cư, dự án còn bố trí gần 3,1 ha để phát triển khu nhà ở xã hội thấp tầng dạng liền kề cao 4 tầng với quy mô dân số hơn 900 người. Hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật cũng được đầu tư đồng bộ, bao gồm công viên cây xanh, trường học liên cấp, công trình văn hóa, y tế, khu thể dục thể thao và bãi đỗ xe.

Theo chủ đầu tư, dự án đã được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng gần 27 ha đất trồng lúa và có thời gian triển khai dự kiến 60 tháng.