Việt Nam đặt mục tiêu thu hút 300 tỷ USD vốn FDI giai đoạn 2026-2030, bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng hưởng lợi

Theo nội dung nghị quyết, Việt Nam sẽ ưu tiên thu hút các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao như điện tử, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn, công nghệ sinh học, năng lượng xanh và logistics hiện đại.

Việt Nam đặt mục tiêu thu hút 300 tỷ USD vốn FDI giai đoạn 2026-2030

Mục tiêu thu hút FDI tăng mạnh

Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán ACB (ACBS), mục tiêu mới cho giai đoạn 2026-2030 cao hơn đáng kể so với kết quả đạt được trong giai đoạn 2021-2025.

Cụ thể, tổng vốn FDI đăng ký trong giai đoạn 2021-2025 ước đạt khoảng 172 tỷ USD, tương đương bình quân 34,4 tỷ USD mỗi năm. Trong giai đoạn tới, Việt Nam đặt mục tiêu thu hút từ 200-300 tỷ USD, tương đương 40-50 tỷ USD mỗi năm.

Đối với vốn FDI thực hiện, mục tiêu được nâng lên 150-200 tỷ USD trong giai đoạn 2026-2030, tương ứng 30-40 tỷ USD mỗi năm, so với mức khoảng 118 tỷ USD trong giai đoạn trước.

Đáng chú ý, Việt Nam hướng tới việc 75% dòng vốn FDI đến từ các nền kinh tế phát triển có thế mạnh về công nghệ, vốn và quản trị hiện đại.

Bên cạnh đó, số lượng doanh nghiệp thuộc danh sách Fortune 500 có hoạt động đầu tư tại Việt Nam được kỳ vọng tăng thêm 30% so với hiện nay.

Thúc đẩy công nghiệp hỗ trợ và khu công nghiệp sinh thái

Nghị quyết cũng đề ra mục tiêu nâng tỷ lệ nội địa hóa trung bình trong các ngành công nghiệp chủ lực lên 45-50%.

Trong khi đó, tỷ lệ khu công nghiệp sinh thái sẽ tăng từ khoảng 2% hiện nay lên 10% tổng số khu công nghiệp trên cả nước vào năm 2030.

Một mục tiêu đáng chú ý khác là đưa thị trường chứng khoán Việt Nam được tổ chức MSCI nâng hạng trước năm 2030 nhằm tăng khả năng thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế.

Đến năm 2045, khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được kỳ vọng đóng góp khoảng 30% GDP và chiếm 25% tổng vốn đầu tư toàn xã hội.

Hàng loạt giải pháp hỗ trợ thu hút vốn ngoại

Để thực hiện các mục tiêu trên, nghị quyết đưa ra nhiều nhóm giải pháp.

Về thể chế, Nhà nước sẽ hoàn thiện hệ thống pháp luật theo hướng đồng bộ, hạn chế tình trạng các địa phương cạnh tranh thu hút đầu tư bằng ưu đãi tràn lan. Đồng thời, cơ chế ưu đãi sẽ từng bước chuyển từ hỗ trợ theo đầu vào sang hỗ trợ dựa trên hiệu quả hoạt động của dự án.

Việt Nam cũng dự kiến thí điểm các cơ chế đặc thù tại trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do, khu kinh tế và khu công nghệ cao.

Về nguồn nhân lực, nghị quyết nhấn mạnh việc thu hút nhân tài, chuyên gia nước ngoài và đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép lao động.

Trong lĩnh vực hạ tầng, các dự án cao tốc, đường sắt tốc độ cao, sân bay, cảng biển, hạ tầng số và cơ sở dữ liệu quốc gia sẽ được ưu tiên đầu tư. Các khu công nghiệp hiện hữu cũng được định hướng chuyển đổi sang mô hình sinh thái và thông minh.

Ngoài ra, Chính phủ sẽ thúc đẩy liên kết giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước thông qua chuyển giao công nghệ, phát triển nhà cung ứng nội địa và khuyến khích các hoạt động liên doanh, mua bán - sáp nhập (M&A).

Về thị trường vốn, nghị quyết đề cập đến việc phát triển thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu, đẩy mạnh cổ phần hóa gắn với niêm yết và nghiên cứu thí điểm có kiểm soát các sàn giao dịch tài sản mã hóa.

Bất động sản khu công nghiệp có thể hưởng lợi

Theo ACBS, các mục tiêu được đưa ra trong nghị quyết khá cụ thể và mang tính dài hạn, tuy nhiên phần lớn giải pháp hiện vẫn ở mức định hướng. Do đó, thị trường cần chờ thêm các nghị định, thông tư và chính sách hướng dẫn để đánh giá đầy đủ tác động thực tế.

Trong bối cảnh đó, tiến độ triển khai các nhiệm vụ về hạ tầng, cải cách thể chế, phát triển nhân lực và nâng cấp khu công nghiệp sẽ đóng vai trò quyết định đối với hiệu quả của nghị quyết.

ACBS cho biết hoạt động thu hút vốn ngoại đang duy trì đà tăng trưởng tích cực. Trong 5 tháng đầu năm 2026, tổng vốn FDI đăng ký đạt 24,81 tỷ USD, tăng 34,9% so với cùng kỳ năm trước. Vốn FDI giải ngân đạt 9,75 tỷ USD, tăng 9,6%.

Theo đánh giá của công ty chứng khoán này, các doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp sở hữu quỹ đất lớn, vị trí thuận lợi, kết nối hạ tầng tốt và đáp ứng được các tiêu chuẩn khu công nghiệp sinh thái có thể là nhóm hưởng lợi đáng chú ý từ định hướng thu hút FDI thế hệ mới. Một số doanh nghiệp được nhắc tới gồm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp, Tổng Công ty IDICO, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG và Tổng Công ty Viglacera.