Cùng ở một khu đất từ thời dân cư còn thưa thớt nên hai gia đình T.T.L. và Đ.H.T (ngụ quận 7) khá thân và hiểu tương đối rõ về nhau. Những năm bất động sản lên cơn sốt, vợ chồng T. chuyển sang kinh doanh đất đai, phất lên trông thấy. Còn gia đình L. vẫn sống bằng nghề buôn bán tạp hóa tại gia, tuy không giàu nhưng cũng có của ăn của để. Sau đó nhà dân mọc thêm nhiều nên hai hộ láng giềng trở nên gần nhà, xa ngõ.

Hình minh họa

Vào các năm 2011, 2012, qua những lần chuyện trò, L. biết gia đình T. đang chôn vốn khá nhiều trong đất đai, nhà cửa. Tuy vậy T. vẫn kỳ vọng trong tương lai gần, bất động sản sẽ tan băng. Theo thời gian, tảng băng bất động sản vẫn chưa tan nên người ít vốn, vay tiền ngân hàng kinh doanh gặp không ít khó khăn, trong đó có vợ chồng T.

Giữa năm 2013, sau nhiều lần dò hỏi xa gần, T. quyết định mượn tiền của L. Biết gia đình hàng xóm đang gặp khó khăn tạm thời, nhưng bản thân chưa bao giờ sống bằng nghề cho vay nên L. khá đắn đo, phân trần: “Có chút tiền dành dụm em đều gửi ngân hàng cả. Nếu chị cần thì em giúp vì mối thân tình giữa hai gia đình lâu nay, không cần trả lãi đâu”. Trước sự chân thành của người láng giềng, T. xúc động bày tỏ: “Làm thế thiệt thòi cho em quá. Thôi, để em vui mà chị cũng không áy náy, chị sẽ gửi cho em chút đỉnh tiền lời đúng như lãi suất ngân hàng. Ngoài ra, chị sẽ thế chấp tài sản khi vay tiền để em được yên tâm”.

Nói đi đôi với làm, T. dùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp làm tin khi vay 250 triệu đồng của L. Thấy giấy chủ quyền không đứng tên vợ chồng T. mà mang tên một người khác, L. thắc mắc thì được giải thích: “Vợ chồng chị kinh doanh nhà đất, đã đứng tên chủ quyền nhiều tài sản lắm rồi. Vì thế có một số nhà, đất chị giữ nguyên tên chủ cũ để khi bán không phải chịu thuế thu nhập cá nhân cao. Mấy chỗ này đều là người quen, uy tín cả, nếu mình tìm được người mua họ sẽ đến phòng công chứng làm hồ sơ sang tên luôn. Hiện chị đang rao bán hai căn nhà, khi nào bán được sẽ trả nợ gốc và lãi cho em”. Nghe vậy, L. vui vẻ chi ra 250 triệu đồng để nhận về quyển sổ đỏ.

Vài tháng sau, T. lại gặp L. đề đạt nguyện vọng muốn vay thêm 190 triệu đồng nữa và được đáp ứng. Cũng như lần trước, T. tiếp tục thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên người khác. Nhận tiền được ít ngày, T. tiếp tục gặp L. nói khó: “Trị giá miếng đất chị vừa thế chấp cho em rất lớn, nếu chỉ vay có 190 triệu đồng thì thiệt cho chị quá. Em xem có thể nâng thêm cho chị ít tiền nữa được không”. Theo nguyện vọng của con nợ, chủ nợ chi thêm 120 triệu đồng.

Một ngày đẹp trời, hay tin hàng xóm cũ đã bán được nhà, L. tất tả chạy sang xem và được biết họ đã chuyển đi nơi khác từ vài ngày trước. Chột dạ với suy luận “họ đi sao không báo mình một tiếng, hai giấy chủ quyền đất giá trị gấp đôi, ba lần tiền vay cũng không thèm đả động là sao?”. L. liền đến phòng địa chính hỏi và sốc nặng khi nhận được câu trả lời: “Cả hai quyển sổ trên đều không có giá trị, vì khu đất trên đã được Nhà nước giải tỏa và đền bù từ nhiều năm trước”. Biết mình ôm quả đắng, L. chỉ còn biết trách thân sao quá tin người và nhờ cơ quan pháp luật đòi lại công bằng.

Hiện tượng dùng giấy tờ nhà đất, hộ khẩu, chứng minh nhân dân giả, giấy chủ quyền hết “đát”... để thế chấp vay tiền thời gian gần đây xảy ra khá nhiều. Người dân cần tỉnh táo, kiểm tra kỹ tài sản, giấy tờ trước khi giao tiền cho người khác.

Bích Châu (Công an Tp.HCM))
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn