TP.HCM có động thái mới với khu đất gần 5ha tại Khu Công nghệ cao

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh thu hút các dự án công nghệ cao, hạ tầng số và nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất dành cho sản xuất, kinh doanh, một khu đất có diện tích gần 5ha tại Khu Công nghệ cao vừa được Thành phố giao cho nhà đầu tư triển khai dự án.

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định cho Công ty Cổ phần Evolution DC VN HCMC thuê đất tại tại Lô T8, đường D4, D5, D7, D9, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

Khu Công nghệ cao TP.HCM. Ảnh: Duy Khánh

Theo quyết định, thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày 30/3/2026 đến ngày 30/3/2076. Đáng chú ý, phương thức cho thuê đất được xác định là cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất.

Khu đất được cho thuê nằm tại lô T8 thuộc Khu Công nghệ cao TP.HCM, phường Tăng Nhơn Phú. Đây cũng là địa điểm gắn với Công ty Cổ phần Evolution DC VN HCMC theo thông tin được công bố.

Đáng chú ý, phương thức cho thuê là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Đi cùng quyết định cho thuê đất, UBND TP.HCM đặt ra hàng loạt yêu cầu đối với doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Evolution DC VN HCMC phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất cùng các khoản thuế, phí, lệ phí khác nếu có. Doanh nghiệp phải chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan để xác định và thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng và quy hoạch.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Evolution DC VN HCMC; phối hợp với Cục Thuế TP.HCM để xác định đơn giá và thông báo tiền thuê đất theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Evolution DC VN HCMC sau khi Công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định. Cục Thuế TP.HCM có trách nhiệm xác định tiền thuê đất phải nộp và thông báo cho Công ty Cổ phần Evolution DC VN HCMC để thực hiện theo quy định; thu các khoản thuế, phí, lệ phí (nếu có) và xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Evolution DC VN HCMC cũng là một trong hai dự án trung tâm dữ liệu quy mô lớn được TP.HCM cấp chứng nhận đầu tư vào cuối tháng 4/2026.

Dự án Evolution DC do liên danh các nhà đầu tư Singapore phát triển có vốn 508,78 triệu USD, công suất thiết kế 52MW, đạt chuẩn Uptime Tier III+, hướng tới Tier IV, phục vụ điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo và xử lý dữ liệu lớn. Dự án cam kết sử dụng tối thiểu 30% năng lượng tái tạo, hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2045.

Dự án còn lại là Tổ hợp trung tâm dữ liệu siêu lớn Starmason, có tổng vốn hơn 480 triệu USD và công suất thiết kế 60 MW IT Load. Tính chung, hai dự án trung tâm dữ liệu có tổng vốn đầu tư xấp xỉ 1 tỷ USD, chiếm phần lớn tổng vốn của 4 dự án được cấp phép tại Khu Công nghệ cao trong đợt này.

Hiện Khu công nghệ cao TP.HCM có 166 dự án còn hiệu lực với tổng vốn khoảng 13,4 tỷ USD, tạo việc làm cho hơn 53.600 lao động chất lượng cao. Lũy kế giá trị sản xuất đạt hơn 203 tỷ USD, trong đó xuất khẩu khoảng 185 tỷ USD.

Theo lãnh đạo thành phố, đây là nền tảng để TP.HCM tiếp tục đẩy nhanh chuyển dịch mô hình tăng trưởng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số và củng cố vai trò trung tâm công nghệ cao, đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực.