Tin nóng từ Đồng Nai: Thêm một phường thông báo thu hồi hơn 53.900m2 đất làm metro kết nối sân bay

UBND phường Phước Tân vừa có thông báo thu hồi hơn 53.933m2 đất để thực hiện Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và sân bay Long Thành.

Thu hồi 168 thửa đất với diện tích hơn 53.900m2

Theo đó, phường Phước Tân sẽ thực hiện thu hồi đối với 168 thửa đất thuộc quyền sử dụng của các tổ chức và cá nhân tại Khu phố Đồng, phường Phước Tân, thành phố Đồng Nai.

Tổng diện tích của các thửa đất được thống kê là hơn 527.900m2. Trong đó, phần diện tích nằm trong ranh giới dự án metro là hơn 53.933m2; diện tích còn lại ngoài ranh dự án hơn 473.967m2.

Trong tổng diện tích nằm trong ranh dự án, khoảng 236m2 thuộc phạm vi dự án Trạm biến áp 110kV Khu đô thị Long Hưng và đường dây đấu nối. Phần diện tích còn lại nằm trong dự án metro là 53.697,3m2.

Các thửa đất thuộc nhiều nhóm đất khác nhau, gồm đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất ở tại đô thị, đất nuôi trồng thủy sản, đất thương mại - dịch vụ, đất công cộng và đất giao thông.

Phạm vi, diện tích được xác định theo các mảnh bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai thực hiện.

Việc ban hành thông báo thu hồi đất là một trong những bước chuẩn bị mặt bằng cho dự án. Sau quá trình đo đạc, kiểm kê, cơ quan chức năng sẽ xác định điều kiện bồi thường, lập phương án hỗ trợ, tái định cư và tổ chức lấy ý kiến người có đất bị thu hồi theo quy định.

Tuyến metro dài khoảng 43,5km, vốn dự kiến hơn 65.500 tỷ đồng

Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và sân bay Long Thành có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 65.500 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách thành phố Đồng Nai.

Điểm đầu của tuyến là Ga Suối Tiên, ga cuối của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên tại TP.HCM. Điểm cuối là sân bay Long Thành, Đồng Nai.

Dự án có tổng chiều dài tuyến khoảng 43,5km, tốc độ thiết kế tối đa 120km/h. Điểm đầu của tuyến là Ga Suối Tiên, ga cuối của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên tại TP.HCM. Điểm cuối là sân bay Long Thành, thành phố Đồng Nai.

Tuyến metro được chia thành hai đoạn chính:

- Đoạn thứ nhất từ Ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai (Ga SC), dài khoảng 7,1km.

- Đoạn thứ hai từ Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai đến sân bay Long Thành dài khoảng 36,4km.

Tuyến metro dự kiến bố trí 6 nhà ga chính và 5 nhà ga quy hoạch cho tương lai tại các đầu mối giao thông, khu vực phát triển TOD. Ngoài ra, trên tuyến sẽ bố trí 1 depot để phục vụ quản lý, vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa toa xe và các bộ phận chính.

Về địa điểm xây dựng, tuyến metro kéo dài dự kiến đi qua phường Long Bình, phường Đông Hòa của TP.HCM; các phường Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, Nhơn Trạch, Long Thành và xã An Phước của Đồng Nai.

Mục tiêu hoàn thành công tác bồi thường trong năm 2026

Trước đó, UBND thành phố Đồng Nai đã ban hành kế kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và sân bay Long Thành.

Theo kế hoạch, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được triển khai từ ngày 27/5 đến ngày 31/12/2026.

Các phần việc chính gồm lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đo đạc, cắm mốc, xác định giới thu hồi đất; lập bản đồ thu hồi đất; ban hành thông báo thu hồi đất; kiểm đếm đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

Được biết, dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ tuyến metro do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên địa bàn 8 phường, xã gồm Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, An Phước, Nhơn Trạch và Long Thành.

Tổng mức đầu tư cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là hơn 1.502 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2027.

Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 87ha, chiều dài tuyến khoảng 43,5km; trong đó diện tích đất phải bồi thường khoảng 72,2 ha. Dự kiến có khoảng 1.101 trường hợp bị ảnh hưởng và 219 hộ thuộc diện bố trí tái định cư.