Thành phố duy nhất ĐBSCL sắp có thêm gần 3.300 căn nhà ở xã hội

Hai “siêu dự án” vừa được trao quyết định

Ngày 16/7/2026, ông Nguyễn Văn Hòa - Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã trao quyết định cho hai nhà đầu tư tại lễ công bố.

Dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng (do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Tây Đô làm chủ đầu tư):

• Vị trí: Khu đất “Bãi công trường 6”, thửa đất số 2067, tờ bản đồ số 01, phường Cái Răng.
• Diện tích: Khoảng 73.986,6 m².
• Quy mô: Chung cư hỗn hợp cao 28-30 tầng, khoảng 2.943 căn hộ NOXH cùng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ (trường mầm non, trạm y tế, không gian cộng đồng…).
• Tổng vốn: Khoảng 5.387 tỷ đồng (20% vốn chủ sở hữu, 80% huy động hợp pháp).
• Tiến độ: 48 tháng kể từ ngày giao đất, không vượt quá 31/5/2030.

Dự án nhà ở xã hội phường Ninh Kiều (do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở Miền Tây làm chủ đầu tư):

• Vị trí: Số 21B đường Mậu Thân, phường Ninh Kiều.
• Diện tích sử dụng: Khoảng 2.166 m² (tổng khu đất 2.505 m²).
• Quy mô: Chung cư 25 tầng nổi tum kỹ thuật 2 tầng hầm, khoảng 308 căn hộ NOXH, tổng diện tích sàn xây dựng 31.603 m².
• Tổng vốn: Khoảng 568,5 tỷ đồng.
• Tiến độ: Hoàn thành và đưa vào sử dụng dự kiến Quý III/2029.

Cần Thơ có 4 dự án về NOXH

Cần Thơ là địa phương đang đẩy mạnh mạnh mẽ nguồn cung NOXH quy mô lớn nhờ cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP. Thành phố đã công bố 4 dự án trên quỹ đất công từ tháng 4/2026 với tổng quy mô tối thiểu hơn 3.580 căn, trong đó hai dự án trên chiếm tỷ trọng lớn.

Đến nay, thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 700 căn (đạt khoảng 24% chỉ tiêu năm). Với các dự án mới, Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành 3.343 căn trong năm 2026, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao (3.000 căn). Kế hoạch dài hạn 2026-2030: hoàn thành khoảng 14.648 - 16.900 căn NOXH.

Các dự án khác đang triển khai mạnh như Hồng Loan 5C (616 căn đã bàn giao, thêm 420 căn khởi công), An Phú EcoCity, Nam Long 2… cũng góp phần tạo đà.

Khó khăn và giải pháp

Dự án Cái Răng vẫn còn một phần diện tích cần hoàn tất bồi thường và xử lý hành lang lưới điện. Thành phố cam kết hỗ trợ đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, quy hoạch. Các sở ngành như Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Ninh Kiều - Cái Răng được giao trách nhiệm cụ thể theo dõi, đôn đốc.

Với cơ chế ưu đãi đặc thù (ưu đãi thuế, tín dụng, đất đai…), kỳ vọng thu hút thêm đầu tư tư nhân, tạo nguồn cung ổn định và bền vững cho thị trường nhà ở xã hội Cần Thơ.

Việc trao quyết định hai dự án lớn đánh dấu bước tiến quan trọng của Cần Thơ trong thực hiện Đề án 1 triệu căn NOXH quốc gia. Là “thành phố duy nhất ĐBSCL” dẫn đầu chỉ tiêu này, Cần Thơ không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần phát triển đô thị bền vững, thu hút lao động chất lượng cao, thúc đẩy kinh tế - xã hội vùng. Người dân, đặc biệt là đối tượng chính sách, đang mong chờ những căn hộ chất lượng với giá hợp lý sớm được đưa vào sử dụng.