Tháng 9, Đồng Tháp động thổ khu công nghiệp gần 6.000 tỷ đồng, rộng 470ha

Tháng 9 động thổ khu công nghiệp 470ha

Ngày 10/8, UBND xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp đã phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai quyết định cho Công ty Cổ phần IDICO Tiền Giang thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Phước 1.

Theo Quyết định số 1935/QĐ-UBND ngày 5/8/2026, doanh nghiệp được thuê hơn 3,437 triệu m2 đất tại ấp Tân Phát, xã Tân Phước 3. Trong diện tích này, hơn 825.500m2 là đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn đến ngày 31/5/2074.

Khu công nghiệp Tân Phước 1 có tổng diện tích 470ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.936 tỷ đồng, được triển khai thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 có quy mô khoảng 360ha và giai đoạn 2 khoảng 110ha.

Công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 đã đạt khoảng 97,5%, khoảng 360ha đất đã được bàn giao sơ bộ để nhà đầu tư chuẩn bị triển khai xây dựng hạ tầng. Với giai đoạn 2, tại thời điểm cập nhật chỉ còn một hộ dân chưa nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng.

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, tháng 9/2026 dự án sẽ tổ chức động thổ hạ tầng kỹ thuật. Ngay sau đó, hàng loạt hạng mục quan trọng dự kiến được triển khai đồng bộ, gồm nhà máy xử lý nước thải, nhà điều hành khu công nghiệp, trạm biến áp 110kV và nhà máy nước sạch.

Quý 1/2027 dự kiến bắt đầu đón nhà đầu tư thứ cấp

Một mốc đáng chú ý khác là Khu công nghiệp Tân Phước 1 dự kiến bắt đầu thu hút các nhà đầu tư thứ cấp từ quý 1/2027, tức chỉ vài tháng sau thời điểm động thổ hạ tầng theo kế hoạch hiện nay.

Trong tổng diện tích 470ha, khoảng 362,8ha được quy hoạch dành cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp và kho cảng; hơn 50ha đất cây xanh; khoảng 47,57ha dành cho giao thông nội bộ và bãi xe. Phần còn lại bố trí công trình hành chính, dịch vụ, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.

Khu công nghiệp được định hướng thu hút nhiều nhóm ngành như chế biến thực phẩm, đồ uống; sản xuất trang phục; chế biến gỗ; thiết bị điện, điện tử; máy móc; phương tiện vận tải; hóa chất, kim loại và một số ngành công nghiệp chế tạo khác.

Dự án hiện thuộc xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp, trước đây thuộc xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang. Vị trí này nằm trên hành lang kết nối TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 70km, trung tâm Mỹ Tho khoảng 15km, cảng Mỹ Tho khoảng 15km và cảng Sài Gòn - Hiệp Phước khoảng 65km.

Bên cạnh đường bộ, dự án còn được quy hoạch cảng thủy nội địa. Đây là yếu tố đáng chú ý đối với một khu công nghiệp tại Đồng bằng sông Cửu Long, nơi việc kết hợp vận tải đường bộ và đường thủy có thể hỗ trợ hoạt động vận chuyển hàng hóa và logistics.

Đồng Tháp tính phát triển thêm gần 4.913ha đất khu công nghiệp

Tân Phước 1 không phải dự án công nghiệp riêng lẻ. Theo kế hoạch phát triển khu công nghiệp giai đoạn 2026-2030 được cập nhật đầu tháng 7, Đồng Tháp dự kiến hình thành 18 khu công nghiệp mới với tổng diện tích gần 4.913ha. Trong số này, 4 khu đang đầu tư xây dựng có tổng diện tích hơn 1.113ha và 14 khu ưu tiên mở mới có tổng diện tích khoảng 3.799ha.

Bốn khu công nghiệp đang được tập trung triển khai gồm Bình Đông hơn 210ha, Tân Phước 1 rộng 470ha, Tân Kiều 148,7ha và Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp khoảng 285ha. Riêng tại khu vực Tân Phước, quy hoạch còn xuất hiện hàng loạt dự án tiếp theo như Tân Phước 2, Tân Phước 3, Tân Phước 4, Tân Phước 5 và các khu Tân Phước 6-10 theo từng lộ trình đầu tư.

Đáng chú ý, 6 khu công nghiệp hiện đang hoạt động tại Đồng Tháp có tổng diện tích quy hoạch khoảng 1.070ha, đã thu hút 182 dự án trong nước và FDI với tổng vốn đầu tư hơn 90.800 tỷ đồng. Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt gần 745ha, đưa tỷ lệ lấp đầy bình quân lên 93,14%. Một số khu như Trần Quốc Toản, Tân Hương và Mỹ Thọ đã lấp đầy 100%.

Điều này cũng đặt ra nhu cầu bổ sung quỹ đất công nghiệp mới nếu Đồng Tháp muốn tiếp tục thu hút các dự án sản xuất quy mô lớn trong những năm tới.

Thêm khoảng 124km cao tốc mở không gian công nghiệp

Song song với việc mở rộng các khu công nghiệp, hệ thống giao thông của Đồng Tháp cũng đang được đầu tư. Đầu tháng 8 cho biết địa phương thống nhất phương án nâng cấp cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh từ 4 làn hạn chế lên 4 làn hoàn chỉnh. Tuyến dài khoảng 26,6km, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 6.120 tỷ đồng.

Cùng với Mỹ An - Cao Lãnh, Đồng Tháp đặt mục tiêu phát triển các tuyến An Hữu - Cao Lãnh, Dinh Bà - Cao Lãnh và Đức Hòa - Mỹ An. Khi hoàn thành, tỉnh dự kiến có thêm khoảng 124km đường cao tốc, từng bước hình thành mạng lưới kết nối với tuyến TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận và các địa phương trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Trong bức tranh đó, việc Khu công nghiệp Tân Phước 1 chuyển từ giai đoạn giải phóng mặt bằng sang động thổ xây dựng trong tháng 9 là một bước tiến đáng chú ý. Sau dự án gần 6.000 tỷ đồng này, khu vực Tân Phước còn được quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới, cho thấy đây đang là một trong những không gian được Đồng Tháp tập trung mở rộng quỹ đất sản xuất trong giai đoạn đến năm 2030.