CafeLand – Mặc dù mới gia nhập thị trường bất động sản, nhưng Sunshine Group đã nhanh chóng gây tiếng vang lớn với những dự án có vốn đầu tư cả nghìn tỉ đồng tại trung tâm Hà Nội. Không chỉ có vậy, sự tăng trưởng thần tốc về vốn càng làm cho nhiều người tò mò về tập đoàn này.

Dự án hàng nghìn tỉ đồng

Vào tháng 8/2016, thị trường bất động sản Hà Nội bị “chấn động” bởi thông tin Sunshine Group, một chủ đầu tư khá kín tiếng và chưa được nhiều người biết đến, đã mua lại Mai Trang Tower – dự án có nhiều tai tiếng, chưa có giấy phép xây dựng đang bị đình chỉ thi công.

Mai Trang Tower, được Sunshine Group đổi tên thành Sunshine Center, tọa lạc tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sau khi đổi chủ, dự án đã được cấp phép xây dựng, điều mà chủ cũ của dự án không thực hiện được. Sunshine Center cao 35 tầng, được xây dựng trên diện tích đất 4.600m2, với 76.000m2 sàn tầng nổi và 4 tầng hầm. Đây là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại - văn phòng (khối đế) và khu căn hộ (khối tháp). Dự án có tổng mức đầu tư 2.000 tỉ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 2/2019.

Hiện tại, dự án đang thi công đến tầng 29, chuẩn bị lên tầng 30. Cùng với đó, công trình cũng đang được triển khai lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió, vách kính và xây phân chia chức năng căn hộ.

Sunshine Group sở hữu loạt dự án hàng nghìn tỉ đồng tại trung tâm Hà Nội

Cùng thời điểm đó, Sunshine Group giới thiệu ra thị trường một loạt dự án nhà ở cao cấp, sang trọng trên các khu đất vàng trung tâm Hà Nội. Chẳng hạn như dự án Sunshine Riverside (Nhật Tân –Tây Hồ). Dự án có tổng mức đầu tư 2.500 tỉ đồng, được xây dựng theo mô hình căn hộ Hometel chuẩn khách sạn 5 sao. Một dự án khác là Sunshine Garden (Hai Bà Trưng), với tổng mức đầu tư 3.000 tỉ đồng.
 
Bên cạnh dự án Sunshine Palace (Hoàng Mai) có số vốn đầu tư 800 tỉ đồng, tập đoàn này cũng công bố rót 1.500 tỉ đồng để đầu tư dự án Sunshine Boulevard trên mặt đường Khuất Duy Tiến (ngã 4 Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến). Sunshine Group còn là chủ đầu tư thực hiện dự án Sunshine City - một dự án nằm bên trong khu đô thị Ciputra với tổng mức đầu tư lên đến 5.000 tỉ đồng.

Theo thông tin giới thiệu trên website, Sunshine Group hiện đang đầu tư 11 dự án bất động sản, trong đó có 5 dự án nhà ở đang triển khai với tổng mức đầu tư 13.300 tỉ đồng.

Không chỉ đầu tư ở khu vực phía Bắc, Sunshine Group tiếp tục “bành trướng” thế lực khi quyết định Nam tiến với dự án Sunshine Sky Garden. Theo thông tin tiết lộ vào tháng 3/2017, Sunshine Sky Garden tọa lạc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. Dự án gồm tòa tháp đôi cao 36 tầng, một tổ hợp đa chức năng có tổng mức đầu tư lên đến 3.000 tỉ đồng

Trong một công bố mới đây, tập đoàn này cho biết trong năm 2018 sẽ triển khai thêm 10 dự án với khoảng 10.000 căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM, một khu giải trí và nghỉ dưỡng tầm cỡ Nha Trang với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỉ đồng… Tất cả sẽ là những sản phẩm bất động sản với ứng dụng khoa học công nghệ.

Chín tháng, tăng vốn gấp 10 lần

Theo lời giới thiệu trên website, Sunshine Group được thành lập vào tháng 4/2016 với lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư và phát triển dự án với hai mảng chính dự án nhà ở và dự án nghỉ dưỡng.

Sunshine Group có hệ thống đơn vị thành viên bao gồm nhiều tên tuổi như Công ty cổ phần xây dựng IDG Việt Nam, Công ty cổ phần tập đoàn Sunshine, Công ty cổ phần Sao Ánh Dương, Công ty cổ phần ADG Holdings, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phú Thượng.

Với việc đầu tư hàng loạt dự án “khủng” nhưng khả năng tài chính của Sunshine Group đến nay vẫn là một ẩn số khi mà các báo cáo tài chính của Tập đoàn Sunshine Group và các công ty con, công ty liên kết chưa một lần được công khai. Thành lập với vốn điều lệ 300 tỉ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là ông Đỗ Anh Tuấn, ông Đinh Hữu Thảnh và bà Đỗ Thị Định, trong đó ông Tuấn chiếm 96% cổ phần.

Tuy nhiên, chỉ 3 tháng sau đó, Sunshine Group bất ngờ tăng vốn gấp 5 lần lên 1.500 tỉ đồng. Lúc này, tỷ lệ sở hữu của ông Đỗ Anh Tuấn giảm xuống chỉ còn 20%. Đến tháng 1/2017, vốn điều lệ của Sunshine Group tiếp tục tăng lên nhanh chóng, chạm mốc 3.000 tỉ đồng, trong đó ông Tuấn vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 20% (tương đương 600 tỉ đồng).

Như vậy, chỉ trong 9 tháng, Sunshine Group từ một công ty với ít người biết đến đã “lớn nhanh như thổi” với số vốn điều lệ tăng gấp 10 lần. Đáng chú ý, 2.400 tỉ đồng còn lại “rót” vào tập đoàn này vẫn là bí ẩn khi mà theo cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia thì Sunshine Group không có cổ đông nước ngoài và không có cổ đông nhà nước.

Chân dung “ông chủ bí ẩn”

Khá kín tiếng trước truyền thông, Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn là “tay ngang” khi bước chân vào lĩnh vực bất động sản. Ông từng là công chức nhà nước và kinh doanh phần mềm. Ông Tuấn sinh năm 1975 tại Thanh Hóa, xuất thân trong một gia đình trí thức có bố mẹ làm giáo viên.

Ông Tuấn tốt nghiệp Đại học Khoa học tự nhiên (ĐH Quốc gia Hà Nội) ngành kỹ sư công nghệ thông tin. Sau đó, ông từng có nhiều năm làm việc tại Ban thi đua khen thưởng Trung ương.

Năm 2011, ông Tuấn quyết định rời Nhà nước để bước vào con đường kinh doanh của riêng mình. Ông được bầu làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Sao Anh Dương.

Đây cũng là một trong 5 công ty con của Sunshine Group với số vốn điều lệ 800 tỉ đồng, trong đó ông Đỗ Anh Tuấn sở hữu 90%. Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là khai thác gỗ, quặng sắt, bán buôn vật liệu xây dựng, xây dựng, dịch vụ khách sạn.

Đến năm 2013, ông Tuấn được Công ty cổ phần Y Dược phẩm Vimedimex (VMD) bổ nhiệm làm Phó tổng giám đốc phụ trách lĩnh vực bất động sản. Sau 3 năm gắn bó, đến tháng 9/2016 VMD miễn nhiệm chức vụ phó tổng của ông. Đây cũng là thời điểm Sunshine Group ra đời và liên tục công bố nhiều thương vụ mua bán dự án, tạo nên một “ẩn số” khiến giới địa ốc rất tò mò về tập đoàn này.

TH
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.