Phú Thọ tìm nhà đầu tư khu dân cư hơn 51 ha tại Vân Sơn

Sở Tài chính tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án Khu dân cư Vân Sơn tại khu vực xóm Bục và vùng phụ cận xã Vân Sơn. Dự án được đưa ra lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, sau khi UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 5/8.

Theo thông tin công bố, dự án có tổng vốn đầu tư 789,9 tỷ đồng và sử dụng khoảng 51,65 ha đất. Đây là khu dân cư có quy mô tương đối lớn, được định hướng phát triển đồng bộ cả nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình thương mại, dịch vụ.

Trong cơ cấu đầu tư, dự án sẽ hình thành quỹ nhà ở thương mại cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ khu dân cư. Bên cạnh đó là các công trình thương mại, dịch vụ và quỹ đất ở tái định cư, tạo mặt bằng để bố trí dân cư theo quy hoạch.

Một góc xã Vân Sơn.

Dự án Khu dân cư Vân Sơn được triển khai trong bối cảnh địa giới hành chính có sự thay đổi. Theo hồ sơ công bố, dự án nhằm thực hiện các mục tiêu được xác định trong Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hòa Bình trước đây và Kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Lạc cũ. Các nội dung này đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính.

Về quy hoạch, dự án cụ thể hóa Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Vân Sơn tại khu vực xóm Bục và vùng phụ cận, xã Vân Sơn, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình trước đây. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này hiện thuộc xã Vân Sơn, tỉnh Phú Thọ.

Không chỉ tập trung phát triển quỹ nhà ở, dự án còn đặt mục tiêu gắn phát triển khu dân cư với các giá trị đặc trưng của địa phương. Một trong những yêu cầu được xác định là bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống của dân tộc Mường, đồng thời góp phần phát triển kinh tế địa phương và du lịch.

Theo định hướng, việc phát triển du lịch tại khu vực phải đi cùng bảo vệ, gìn giữ cảnh quan tự nhiên và hạn chế tối đa tác động đến môi trường. Đây là nội dung được đặt trong mục tiêu đầu tư của dự án, bên cạnh yêu cầu cụ thể hóa quy hoạch và phát triển nhà ở.

Với tổng vốn gần 790 tỷ đồng, nhà đầu tư được lựa chọn sẽ triển khai đồng thời nhiều nhóm công trình, từ nhà ở thương mại đến hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ và khu tái định cư. Quy mô đất khoảng 51,65 ha cũng cho thấy dự án không chỉ tạo thêm quỹ nhà ở mà còn hình thành một khu dân cư với hệ thống công trình phục vụ đời sống được quy hoạch đồng bộ.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong quý 2/2031.