Phú Thọ duyệt khu nhà ở xã hội 1.040 căn trị giá hơn 1.800 tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Thọ vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao Công ty cổ phần Tập đoàn Terra Việt Nam làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại khu 3, phường Vân Phú.

Theo quy hoạch đầu tư, dự án sử dụng khu đất gần 5,2 ha, trong đó phần diện tích xây dựng 4 tòa chung cư nhà ở xã hội khoảng 2,74 ha. Các tòa nhà có 14 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12,8 ha.

Quy mô căn hộ dự kiến khoảng 1.040 căn nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư của dự án được xác định ở mức 1.826,2 tỷ đồng. Theo tiến độ được chấp thuận, dự án dự kiến khởi công trong quý 4/2026 và hoàn thành vào quý 4/2029.

Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là 50 năm. Riêng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất với thời hạn lâu dài theo quy định.

Ảnh minh hoạ

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn Terra Việt Nam, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 8/2025, vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Anh Quê, Tổng Giám đốc.

Hơn 20 dự án nhà ở xã hội đang triển khai

Dự án tại Vân Phú được bổ sung trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn Phú Thọ đang được thống kê và triển khai ở nhiều khu vực.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ công khai danh mục 326 dự án nhà ở đang triển khai trên địa bàn. Danh mục được phân theo ba khu vực địa giới Phú Thọ, Hòa Bình và Vĩnh Phúc trước khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Tại khu vực Phú Thọ cũ, danh sách có 14 dự án nhà ở xã hội. Một số dự án có quy mô vốn lớn gồm khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Thụy Vân của Công ty cổ phần Đại Kim Phú Thọ, vốn đầu tư hơn 3.006 tỷ đồng; dự án Thăng Long Việt Trì của Công ty CP ĐTXD và phát triển KĐT Thăng Long, vốn đầu tư hơn 1.919 tỷ đồng.

Khu vực Hòa Bình cũ có 6 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, dự án Trương Hán Siêu do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Trương Hán Siêu thực hiện có tổng vốn gần 1.378 tỷ đồng. Ngoài ra còn có các dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh A và Trung Minh B.

Nguồn cung cũng xuất hiện tại khu vực Vĩnh Phúc cũ với nhiều dự án đang được triển khai.

Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Xuân Mai đang triển khai khu nhà ở thu nhập thấp Vinaconex Xuân Mai tại phường Vĩnh Phúc, quy mô 3,8 ha, vốn đầu tư hơn 548 tỷ đồng. Tại khu vực thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế trước đây, nay thuộc xã Bình Xuyên, Công ty cổ phần Kehin thực hiện dự án khu nhà ở xã hội quy mô 10,96 ha, tổng vốn 1.658 tỷ đồng.

Một dự án khác là khu nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, trước đây thuộc huyện Bình Xuyên, nay thuộc xã Bình Tuyền, do Công ty cổ phần IEC Vĩnh Phúc đầu tư, quy mô 2,78 ha, tổng vốn dự kiến 1.354,54 tỷ đồng.

Ngoài ra, khu vực Vĩnh Phúc cũ còn có khu nhà ở công nhân và người thu nhập thấp tại phường Khai Quang với vốn đầu tư 423,3 tỷ đồng; khu nhà ở xã hội cao tầng tại khu vực Gốc Nụ với tổng mức đầu tư 577,2 tỷ đồng; và khu nhà ở xã hội Phúc Yên tại phường Phúc Yên, tổng mức đầu tư hơn 2.529 tỷ đồng.