CafeLand - Nhà ở xã hội AZ Thăng Long chậm tiến độ, người dân “è cổ” trả lãi vay; Để không bị lừa khi mua đất, hãy đọc câu chuyện này; Đất Củ Chi lại ‘nóng bỏng tay’; Cửa hẹp dần cho dân đầu cơ căn hộ... là những thông tin nóng trong tuần qua.

Hình minh họa

TP.HCM: Những quy định giải quyết tranh chấp đất đai cần phải biết

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 06/2018/QĐ - quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực thi hành trên địa bàn thành phố.

Quy định này quy định về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của cơ quan hành chính nhà nước trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; quy định về trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực thi hành trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Những dự án của “ông trùm” đường dây cờ bạc nghìn tỷ vừa bị bắt

Ông Nguyễn Văn Dương từng làm chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư UDIC – đơn vị tham gia thực hiện nhiều dự án có vốn đầu tư hàng trăm đến nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, UDic từng liên danh với các nhà đầu tư khác thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Bắc Giang - TP Lạng Sơn có tổng mức đầu tư lên đến gần 12.000 tỷ đồng theo hình thức BOT. Dự án được khởi công từ tháng 10/2015, dự kiến hoàn thành trước 31/12/2018. Tuy nhiên, tính đến tháng 3/2017, liên danh nhà đầu tư dự án mới chỉ huy động được 550 tỷ đồng/1.294 tỷ đồng vốn chủ sở hữu theo quy định của Hợp đồng BOT. 

Để không bị lừa khi mua đất, hãy đọc câu chuyện này

Do không nắm rõ thông tin về công ty môi giới, tin tưởng nhân viên kinh doanh một người phụ nữ bị “lừa” mua hớ miếng đất với giá gấp đôi so với giá thực tế.

Cô Mai chia sẻ, sau nhiều năm ở thuê, cô dự định tìm kiếm mua một miếng đất nhỏ để ở. Tuy nhiên, với số vốn khoảng vài trăm triệu, để mua đất sở Sài Gòn chẳng khác nào “mò kim đáy bể”. Vậy nên, cô Mai lên mạng mò mẫm tìm thông tin những khu đất ở các tỉnh vùng ven thành phố. Một lần cô được người ta giới thiệu lên xem mảnh đất ở thị xã Đồng Xoài (Bình Phước), nhưng khi lên đến nơi cô không dám mua vì khu vực đó không bóng người ở. Sau đó, cô được một nhân viên môi giới thuộc Công ty Nam Long Real (quận Gò Vấp) dẫn đi xem đất tại dự án Lan Anh 2 (xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Đất Củ Chi lại ‘nóng bỏng tay’

Nghe tin sắp xây dựng đường Vành đai 3 và đường ven sông nên giới đầu cơ đổ về đây săn đất trục lợi.

Một cò đất tên Trần Thị S., dân địa phương, 60 tuổi, dẫn chúng tôi vào xem hàng loạt khu đất ven đường kênh cầu Cây Xanh thuộc ấp 7, xã Bình Mỹ. Để vào những lô đất này phải theo một con đường đất nhỏ xíu, ngoằn ngoèo, cây cối um tùm nhưng giá cũng được thổi lên 2,5 triệu đồng/m2. “Cò” S. cho biết khi chưa sốt đất thì giá đất nông nghiệp ở đây cũng tầm khoảng 700.000 đồng/m2 mà cũng chẳng mấy ai mua.

Điều kiện nhập cư mới ở TPHCM: Khó chồng khó, trái quy luật?

TPHCM hiện áp dụng quy định diện tích nhà ở bình quân tối thiểu 5m2/người để cho nhập hộ khẩu theo Luật Cư trú 2006. Vừa qua, Sở Xây dựng kiến nghị tăng diện tích tối thiểu lên 20m2 mới được nhập khẩu, điều này dẫn đến nhiều ý kiến trái chiều.

Tuy nhiên, nếu TP chấp nhận quy định mới là nhà phải đủ diện tích 20m2/người thì chị Thảo không thể xin nhập khẩu. “Phòng trọ này rộng 20m2 (có thêm gác lửng), giá thuê 3 triệu đồng/tháng, 4 chị em ở. Chúng tôi đều là công nhân, tổng thu nhập chừng 20 triệu đồng/tháng. Số tiền này chúng tôi vừa trang trải cuộc sống đắt đỏ ở TP, vừa gửi về quê nên không thể thuê nhà rộng hơn được. Quy định mới này làm khó chúng tôi quá” - chị Thảo nói.

Cửa hẹp dần cho dân đầu cơ căn hộ!

Ghi nhận từ các sàn môi giới cho thấy, hiện tượng nhà đầu tư, đầu cơ đi “săm soi” rồi ôm cả sàn hoặc dăm bảy căn hộ chung cư một lúc đã trở thành hàng hiếm trên thị trường bất động sản thời gian gần đây.

Người khác chỉ ra rằng, với nguồn cung nhà chung cư ở mức cực lớn như hiện nay và sắp tới, chênh lệch cung - cầu luôn nghiêng về phía cung và quan trọng hơn, chủ đầu tư luôn có tính toán để đưa ra mức giá sơ cấp có lợi nhất, gần sát với giá thị trường nhất. Nguồn hàng của họ lại rải đều hàng năm để cạnh tranh với hàng của nhà đầu tư.

Nhà ở xã hội AZ Thăng Long chậm tiến độ, người dân “è cổ” trả lãi vay

Dự kiến tháng 12/2017 bàn giao nhà nhưng tới thời điểm này đã quá thời hạn 3 tháng, dự án nhà ở xã hội AZ Thăng Long vẫn đang dang dở.

Chị Lê Thị Ái một người mua nhà ở dự án AZ Thăng Long bức xúc, khi đây là dự án nhà ở xã hội, hầu hết người mua nhà đều vay tiền ngân hàng và phải trả lãi hàng tháng. Dự án chậm tiến độ bàn giao nhà khiến người dân càng khốn khó. Hiện tại chủ đầu tư đang vi phạm hợp đồng và phải bồi thường người mua nhà theo quy định. “Hiện tại, gia đình tôi ngoài hơn 4 triệu trả tiền lãi và gốc ngân hàng, hơn 2 triệu tiền thuê nhà, bản thân lại đang nuôi 2 con, với thu nhập của hai vợ chồng thì rất khó khăn” – chị Ái chia sẻ.

Nguyên Huy (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.