CafeLand - TP.HCM gỡ vướng cải tạo, xây dựng chung cư cũ; Nhà cho thuê: Mảnh đất màu mỡ “bỏ hoang”; Gỡ rối thủ tục cho doanh nghiệp bất động sản; Đóng tiền 10 năm, đất vẫn nằm trên giấy... là những thông tin nhà đất nổi bật trong tuần này.
Hình minh họa
 
 
TP.HCM là đô thị có mật độ chung cư tập trung lớn nhất của cả nước, trong đó có không ít chung cư có tuổi thọ hàng chục năm, xuống cấp đe dọa mạng sống của hàng ngàn hộ dân. Tuy nhiên, để cải tạo, xây mới những chung cư này vẫn là bài toán nan giải của Thành phố.
 
ụm chung cư Thanh Đa (quận Bình Thạnh) là một trong những chung cư có tuổi đời lâu nhất và đang xuống cấp trầm trọng. Quần thể này gồm 23 lô chung cư được xây dựng từ năm 1960. Hiện tại, hai lô 4 và 6 xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ đổ sập nên các hộ dân đã được di dời đi nơi khác. Đi sâu vào bên trong chung cư, là những hành lang thấp tối.
 
Sáng 29/4, hội nghị doanh nghiệp Việt Nam năm 2016 với chủ đề “Doanh nghiệp Việt Nam - động lực phát triển của kinh tế đất nước” diễn ra tại Hội trường Thống Nhất, Tp.HCM với khoảng 500 đại biểu tham dự.
 
Phát biểu khai mạc hội nghị, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh tinh thần của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ là thực hiện đúng Hiến pháp, đổi mới cách lãnh đạo. Chính phủ và các cơ quan bảo vệ quyền tài sản, quyền kinh doanh của doanh nghiệp, của công dân, tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển, không chỉ trong nước mà còn xuất khẩu, chiếm lĩnh thị trường quốc tế.
 
Quyết định “cắt ngọn” một số cao ốc vi phạm nổi cộm ở khu vực phố cổ đã được UBND quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đưa ra, nhưng dư luận vẫn băn khoăn, việc xử lý chủ đầu tư liệu có giúp các quy định của Nhà nước về xây dựng được thực hiện nghiêm túc hơn, nếu không xử lý trách nhiệm cán bộ liên quan (?).
 
Để làm rõ nguyên nhân dẫn đến việc chậm xử lý các công trình vi phạm phá vỡ quy hoạch phố cổ, PV Tiền Phong đã trao đổi với đại diện lãnh đạo một số phường có tên trong văn bản đốc thúc do Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm ban hành hồi đầu tháng 4/2016.
 
UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định di dời các hộ dân tại các đơn nguyên khu nhà tập thể cũ, nguy hiểm, có khả năng sập đổ tại các phường Thành Công, Ngọc Khánh, Cống Vị thuộc quận Ba Đình.
 
Cụ thể, UBND quận Ba Đình được giao chủ trì xây dựng phương án di dời và phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư cho các chủ sở hữu, sử dụng tại đơn nguyên 1, 2 nhà G6A (phường Thành Công); Đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh (phường Ngọc Khánh); Đơn nguyên 1 và đơn nguyên 3 tập thể Bộ Tư pháp (phường Cống Vị) do nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ
 
Việc công bố 14 thủ tục hành chính về đất đai cùng trình tự thực hiện giúp doanh nghiệp kiểm soát được hồ sơ mình đang ở đâu, ai giải quyết, ai làm chậm trễ…
 
Qua việc công bố này, tới đây các DN biết được chính xác với TTHC này thì thành phần hồ sơ phải nộp gồm những gì, thời gian giải quyết trong bao nhiêu lâu, qua bao nhiêu khâu, mỗi khâu làm gì, lệ phí ra sao… Việc công bố các thủ tục cùng trình tự thực hiện cũng xác định trách nhiệm của từng khâu tham gia giải quyết. Qua đó tổ chức, cá nhân có cơ sở để giám sát việc giải quyết TTHC của cơ quan nhà nước.
 
Có hơn 10 triệu dân với gần 3 triệu người nhập cư, TP.HCM được xem là nơi lý tưởng để phát triển nhà cho thuê hướng đến nhóm khách hàng ngoại tỉnh thành về đây sinh sống và làm việc. Trên thực tế, loại hình nhà cho thuê luôn luôn có nhu cầu. Thế nhưng, nguồn cung chủ yếu lại đến từ những dãy nhà trọ tự phát mà thiếu vắng những dự án nhà ở cho thuê do các doanh nghiệp đầu tư xây dựng.
 
Vào cuối năm 2015, giới địa ốc TP.HCM khá bất ngờ khi Công ty Lê Thành tung ra thị trường 125 căn hộ cho thuê rộng 20m2, với giá 1,5 triệu đồng/tháng. Mức thuê này trong vòng 3 năm đầu sẽ không thay đổi nhưng sau đó giá sẽ tăng khoảng 3%/năm để bù những lạm phát và chi phí gia tăng xã hội. Dự kiến năm 2016, Lê Thành sẽ khởi công xây dựng khoảng 1.800 căn hộ để cho thuê.
 
Dự án khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM do Công ty Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, được xí nghiệp xây dựng và kinh doanh nhà (XN XD &KDN) và ban quản lí dự án (CT Thái Sơn) huy động vốn của nhiều khách hàng (2,5 triệu đồng/m2) để thực hiện, nhưng sau hơn 10 năm hiện vẫn chỉ là bãi đất đầy cỏ dại...
 
“Năm 2006, sau khi ký hợp đồng (HĐ) với XN XD&KDN - CT Thái Sơn, tôi đã đóng 210 triệu đồng, tương đương 60% giá trị HĐ. Theo HĐ, chín tháng sau tôi phải đóng tiếp 20% giá trị góp vốn nhưng từ đó đến nay tôi không hề nhận được thông báo nào của CT về việc phải đóng tiếp số tiền còn lại và cũng không biết bao giờ nhận được đất”, bà Đỗ Thị Việt Hoa (SN 1952), ngụ đường Trần Phú, P.4, Q.5, TP.HCM, cho biết.
V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.