CafeLand - Chủ đầu tư chung cư The Harmona đã trả hết nợ; Lại nở rộ nhà siêu mỏng, siêu méo; Long Hưng Phát lên tiếng vụ Bảy Hiền Tower; Dân đau đầu với điệp khúc nhà “đuổi” đường; Cải tạo chung cư cũ vẫn “rùa bò”... là những thông tin nổi bật được bạn đọc quan tâm trên thị trường nhà đất tuần qua.
Hình minh họa 
 
 
Nhiều người dân sinh sống tại một số tuyến đường thuộc TP.HCM đang gặp khó khăn khi nhà bỗng dưng bị biến thành hầm sau khi đường được cải tạo, nâng cấp.
 
Một phần đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) đang trở thành một đại công trường ngổn ngang phương tiện thi công, mặt đường được nâng lên cao hơn so với trước đó. Đây là công trình thuộc dự án cải tạo hệ thống thoát nước đường Kinh Dương Vương. Hai bên vỉa hè, một bức tường cao trên nửa mét được xây chắn trước nhà dân, chỉ trừ một lối nhỏ để người dân ra vào nhà.
 
 
Chính sự thiếu sự minh bạch thông tin của thị trường bất động sản là nguyên nhân dẫn đến những sai phạm liên tiếp tại nhiều dự án chung cư trong thời gian gần đây.
 
Theo tiến sĩ Đinh Thế Hiển, việc lựa chọn mua nhà tại một dự án hình thành trong tương lai gặp nhiều rủi ro hơn so với mua căn hộ, nhà đã có chủ quyền. Bởi vì, việc mua căn hộ dự án sẽ thanh toán theo tiến độ và khi nhận nhà cũng phải mất một thời gian khá lâu sau đó mới có giấy chủ quyền. Thậm chí, nếu chủ đầu tư mất khả năng tài chính dự án sẽ bị ngưng trệ hoặc nghiêm trọng hơn là khách hàng có nguy cơ mất tiền mà không có nhà.
 
 
 Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Bắc Sài Gòn (BIDV Bắc Sài Gòn) vừa có thông báo một số nội dung tình hình thu hồi nợ và thế chấp tài sản đảm bảo tại chung cư The Harmona tại địa chỉ 33 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh.
 
BIDV cũng đề nghị chủ đầu tư và Ban quản lý chung cư The Harmona thông báo đến người mua nhà tại dự án biết và yêu cầu khách hàng chuyển toàn bộ số tiền còn lại theo hợp đồng mua bán vào số tài khoản của Công ty CP Thanh niên tại ngân hàng BIDV Bắc Sài Gòn khi làm giấy chứng nhận sở hữu nhà.
 
 
Ông Trần Thanh Dũng, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Long Hưng Phát - chủ đầu tư dự án Bảy Hiền Tower (số 9, Phạm Phú Thứ, quận Tân Bình) vừa lên tiếng giải thích lý do dân đến những sai phạm tại dự án này và cam kết sẽ vận hành toàn bộ tòa nhà vào ngày 15/7/2016.
 
Cụ thể, ông Dũng cho rằng dự án Bảy Hiền Tower bị chậm tiến độ có nguyên nhân khách quan và chủ quan. Nguyên nhân khách quan do những năm qua là khoảng thời gian khó khăn của thị trường bất động sản khi lạm phát, lãi suất ngân hàng và giá vật liệu xây dựng rất cao. Cùng với việc các ngân hàng chủ trương siết chặt cho vay đầu tư bất động sản đã dẫn dến hàng loạt dự án bị đình trệ, thị trường rơi vào đóng băng.
 
 
Sau hơn 10 năm khởi động, chủ trương cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội vẫn chưa được quá 2%, do những vướng mắc về cơ chế chính sách không được giải quyết kịp thời. Trước thực trạng trên, rất nhiều nhà đầu tư tỏ ra nghi ngại về mục tiêu cải tạo, xây mới 10 dự án chung cư cũ với trị giá gần 320.000 tỷ đồng Hà Nội đang kêu gọi đầu tư.
 
Hoàn cảnh trớ trêu này đang xảy ra với Cty CP Đầu tư xây dựng nhà số 7 (Handico 7), chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư A1 - A2 Nguyễn Công Trứ. Khi được giao đầu tư thí điểm cải tạo khu chung cư Nguyễn Công Trứ (gồm 12 khối nhà cũ, thành 6 khối nhà mới), Handico 7 đã đầu tư hơn 500 tỷ xây hai toà nhà tạm cư CT2 - CT3 Vĩnh Hoàng (Hoàng Mai) phục vụ việc di chuyển cư dân khỏi nhà cũ từ đầu năm 2008.
 
 
Trái ngược với những tuyên bố mạnh mẽ của lãnh đạo Hà Nội, nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn ngang nhiên mọc lên cùng với những con đường nghìn tỉ mới khánh thành.
 
Nở rộ nhà siêu mỏng, siêu méo có thể kể tới đoạn đường nghìn tỉ Võ Chí Công - Xuân La (Q.Tây Hồ), vừa mỏng, vừa méo, vừa cao chót vót. Nhiều ngôi nhà sau khi bị giải phóng mặt bằng chỉ còn lại hơn 1 m bề sâu, thậm chí có ngôi nhà chỉ còn lại 60 - 80 cm, được chủ nhà tận dụng làm nơi kinh doanh.
 
 
Chính quyền TP. Hà Nội mới đây đã công bố phương án cải tạo, xây dựng mới 10 dự án bất động sản lớn tại các vị trí “đất vàng”, vốn là các khu tập thể cũ. Với tổng vốn đầu tư cho một dự án lớn nhất lên tới 47.000 tỷ đồng và thấp nhất là 6.000 tỷ đồng, ước tính nguồn vốn mà Thành phố phải huy động lên đến 361.000 tỷ đồng.
 
Đại diện Thành phố khẳng định, sẽ xem xét một cơ chế đặc thù cho chủ đầu tư triển khai dự án. Tuy nhiên, trao đổi với người viết, đại diện một DN từng rất “hăm hở” tham gia cải tạo chung cư cũ cho biết, họ sẽ vẫn chờ đến khi mọi chuyện… hai năm rõ mười. Bởi lẽ, đây chính là những dự án đã từng được Hà Nội kêu gọi đầu tư từ nhiều năm trước và ai tham gia đều gặp cảnh “húc đầu vào đá”.
V. Ngọc (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn