CafeLand - Nhà ở xã hội vẫn quá xa tầm với; Xu hướng dòng tiền và cơ hội đầu tư bất động sản năm 2017; Môi giới muốn ăn dài, chớ 'cắt máu' đồng nghiệp; Hà Nội đẩy nhanh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ... là những thông tin nhà đất nóng nhất trong tuần qua.
Hình minh họa 
 
 
Sáng 16/12, Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức buổi Tọa đàm "Xu thế dòng tiền và cơ hội đầu tư bất động sản năm 2017" với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, chuyên gia tài chính và đại diện từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
 
Trong buổi Tọa đàm sẽ có phần tham luận của các khách mời, tập trung đánh giá lại thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016. Năm mà thị trường bất động sản có nhiều phân khúc tăng mạnh hơn so với năm trước nhưng tình hình giao dịch dường như khó khăn hơn. Chương trình cũng sẽ đánh giá những tác động của tình hình kinh tế thế giới, nhất là khi tân Tổng thống Mỹ Donald Trump thực hiện những chính sách có thể làm thay đổi “trật tự thế giới”, sẽ ảnh hưởng lớn đến kinh tế, chính trị thế giới, trong đó có Việt Nam.
 
 
Anh Vương, môi giới sàn bất động sản tại Bình Tân chia sẻ, có vị khách anh đã mất công chăm sóc, tư vấn cả tháng trời. Đến khi người này quyết định mua và xuống thăm dự án thì lại đột ngột quyết định không mua nữa. Sau này mình mới biết, khi xuống dự án đã có một đồng nghiệp đến tư vấn và nâng mức chiết khấu để giành khách.
 
Mặc dù công ty, sàn giao dịch đều có những quy định để tránh xung khắc giữa các môi giới như khi tư vấn khách thì phải hỏi xem đã làm việc với nhân viên nào trước chưa, nếu có thì mình không được tư vấn nữa. Tuy nhiên, không phải ai cũng tuân thủ nguyên tắc này.
 
 
Giá đất thuộc nhiều tuyến đường khu vực quận 9 đang có mức tăng mạnh, trung bình từ 10 - 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lượng giao dịch lại đang có dấu hiệu chững lại.
 
Một dự án đất nền trên đường Bưng Ông Thoàn đang được chào bán với giá 35 triệu/m2. So với thời điểm đầu năm, giá bán của dự án này đã tăng khoảng 30%. Khảo sát thực tế trên cung đường này thì khu vực có mức tăng mạnh nhất là đoạn đi qua dự án Villa Park. Một nền đất có diện tích 138m2 nằm đối diện cổng Villa Park đang được bán giá 39 triệu/m2.
 
 
UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương hoàn chỉnh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016 - 2020 và các năm tiếp theo, theo Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và phù hợp với hiện trạng quản lý sử dụng nhà ở chung cư cũ trên địa bàn.
 
Trong đó, UBND thành phố Hà Nội nêu rõ sự cần thiết, thực trạng, dân số, mục đích, yêu cầu an sinh tại các khu chung cư, thực trạng tham gia của các nhà đầu tư trong thời gian qua.
 
 
Điểm chung của những dự án biệt thự “hấp hối” là đều được xây dựng xong phần thô, hạ tầng giao thông bài bản và nằm tại những vị trí khá đẹp của các khu khắp thành phố. Những căn biệt thự tại đây đều đã được bán cho người dân và chủ đầu tư đã “hết nhiệm vụ” với các dự án này.
 
Tại quận 2, khu Thạnh Mỹ Lợi nơi được coi là thủ phủ của biệt thự hoang. Được quy hoạch từ năm 2001 với diện tích 154ha dành cho biệt thự liền kề.
 
 
Với những người thu nhập thấp tại các đô thị, nhà ở xã hội là giải pháp an cư dễ dàng nhất để có được một căn nhà. Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm này đang thiếu hụt, giá bán cao, thủ tục xét duyệt khó khăn… đang là những rào cản khiến họ gặp khó khi tiếp cận nhà ở xã hội.
 
Tại TP.HCM, theo thống kê của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, hiện thành phố có khoảng trên 80.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu về nhà ở xã hội. Tuy nhiên, số lượng dự án nhà ở xã hội trên địa bàn là quá ít ỏi.
V. Ngọc (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.