CafeLand - Vì sao đại gia thích làm hạ tầng giúp dân giúp nước; Quy hoạch ga Hà Nội, nhiều yếu tố nhạy cảm; “Ông lớn” Văn Phú Invest: Các dự án khủng, thú vui BT và những vụ lùm xùm; Di dời 27 căn nhà ven sông Sài Gòn... là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.
Hình minh họa
 
Trong những năm gần đây, loại hình đầu tư BT (đổi đất lấy hạ tầng) diễn ra rất phổ biến. Đặc biệt phần lớn doanh nghiệp tham gia đầu tư loại hình này là các công ty bất động sản. Vậy đâu là lý do khiến BT hấp dẫn với họ?
 
Bất kể doanh nghiệp tham gia thuộc thành phần nào, thì yếu tố hấp dẫn họ trong các dự án PPP nói chung và BT nói riêng vẫn luôn là hiệu quả kinh tế mà dự án đó mang lại. Nhà đầu tư sẽ cân nhắc và đánh giá cả 2 dự án gồm dự án BT mà họ sẽ đầu tư, xây dựng, chuyển giao cho Nhà nước và khu đất mà Nhà nước dùng để thanh toán cho Nhà đầu tư.
 
 
Được xây dựng từ thời Pháp thuộc, trải qua hơn 100 năm, ga Hà Nội là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của Thủ đô nói riêng và cả nước nói chung. Không những vậy, ở góc nhìn lịch sử, ga Hà Nội còn góp phần tạo nên giá trị và trở thành một trong những biểu tượng của Hà Nội giống như Tháp Effel của Thủ đô Paris nước Pháp hay Đồng hồ Big Ben tại London của Anh.
 
Dù không xuất hiện trên tờ tiền như Bến Nhà Rồng của TP.HCM, hình dáng cổ kính theo phong cách Pháp của ga Hà Nội cũng ăn sâu trong tâm trí của rất nhiều người dân Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung.
 
Chỉ hơn 10 năm thành lập, nhưng cái tên Văn Phu Invest nhanh chóng nổi lên như là một trong những ông lớn của làng địa ốc phía Bắc với hàng loạt dự án đô thị đã và đang đầu tư.
 
Theo những thông tin giới thiệu trên Website của Văn Phú Invest, tiền thân của doanh nghiệp này là chi nhánh tại Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh do Nhà nước làm chủ sở hữu, hoạt động độc lập trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản.
 
27 căn nhà nằm trên sông, ven sông Sài Gòn đoạn từ cầu Bình Lợi về phía thượng lưu 600m (thuộc phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) sẽ được di dời khẩn cấp vì có nguy cơ sạt lở.
 
Đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng kè chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Giồng Ông Tố (quận 2), xây dựng kè chống sạt lở bờ tả thượng lưu cầu Xóm Củi (huyện Bình Chánh), xây dựng kè bảo vệ chống sạt lở khu vực cầu Long Kiểng, xây dựng kè bảo vệ chống xói lở bờ sông khu vực khu dân cư xã Phước Kiểng.
 
Thời gian qua, một vài đề xuất đánh thuế thu nhập từ lợi suất thu được từ lãi tiết kiệm đã gây ra một làn sóng tranh luận trong xã hội.
 
Theo Luật sư Trương Thanh Đức, cần phải quy định thêm việc đánh thuế đối với tiền gửi nói chung, tiền gửi tiết kiệm nói riêng tại các tổ chức tín dụng khi vượt một mức nhất định. LS Đức đưa ra ví dụ một khoản lãi từ tiền gửi tiết kiệm của một cá nhân tới hơn 200 triệu đồng, tức là cao hơn mức thu nhập chịu thuế hiện nay là 108 triệu đồng thì nên đánh thuế thu nhập.
 
Kế hoạch bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017 của dự án nhà ở xã hội Bright City (AZ Thăng Long) có nguy cơ đỗ vỡ khi chủ đầu tư thi công chậm chạp.
 
Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Bright City (thôn Lai Xá - Xã Kim Chung – Huyện Hoài Đức – Hà Nội) phản ánh đến CafeLand về những bất cập đang xảy ra tại dự án này, đặc biệt là nguy cơ trễ hẹn giao nhà so với cam kết.
 
Việc UBND TP Hà Nội vừa có văn bản xin ý kiến các bộ ngành về Đồ án quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận một lần nữa lại dấy lên lo ngại, đô thị Hà Nội chẳng mấy chốc sẽ “nghẹt thở” bởi nhà cao tầng.
 
Sở dĩ có sự lo ngại như vậy là bởi, chỉ trong một thời gian ngắn, sự xuất hiện các tòa nhà cao tầng xây chen trong nội đô đã bổ sung quá đông người cư trú tại một số địa điểm cục bộ, gây áp lực quá lớn lên hệ thống hạ tầng vốn đã cũ kỹ và quá tải của TP.
 
Dư luận rất quan tâm đến thông tin Hà Nội đang lên phương án quy hoạch lại ga Hà Nội với việc dựng lên những tòa nhà cao đến 70 tầng tại khu vực này. Giới chuyên môn đa phần nêu quan điểm đồng ý với việc phải quy hoạch lại khu ga bởi sự nhếch nhác lưu cữu lâu năm, nhưng đồng thời cũng cảnh báo sự quá tải và đông đúc có nguy cơ sẽ biến khu ga thành điểm đen giao thông mới.
 
Đất nước đang từng bước đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Điều này đồng nghĩa với sự phát triển toàn diện ở tất cả các lĩnh vực từ hạ tầng giao thông, bộ mặt đô thị như là một quá trình tất yếu của sự phát triển.
 
Châu An (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.