CafeLand - Thanh Hóa khởi công xây dựng 1.300 căn nhà xã hội; Dự án 900 triệu USD ở Vũng Tàu mắc kẹt vì giá thuê đất tăng ngàn tỷ đồng; Hứa suông, dân phải sống trong sợ hãi; Cẩn trọng khi mua nhà qua đơn vị phát triển dự án; Nhà ở xã hội vì sao người dân ở suốt 4 năm vẫn “dài cổ” chờ sổ đỏ…nằm trong số những tin tức nổi bật trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

Hứa suông, dân phải sống trong sợ hãi

Mặc dù chính quyền liên tục thúc ép người dân di dời khỏi 2 dãy chung cư cũ ở trung tâm thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) vì tình trạng xuống cấp đến mức nguy hiểm, nhưng nhiều hộ dân phản đối vì không muốn bị đẩy ra đường khi chưa được bồi thường hay cam kết đảm bảo quyền lợi ngoài lời hứa suông.

Chạy dài cả trăm mét ngay mặt đường Trần Hưng Đạo giữa trung tâm thành phố  Hạ Long, hai dãy chung cư lô 4 và 5 được xây từ những năm 70 của thế kỷ trước hết sức cũ nát. Mặt tiền hai dãy chung cư 5 tầng là từng ô cơi nới, chỗ tường gạch tróc lở, chỗ khung sắt bịt tôn, ống nước giăng như mạng nhện, nước rỉ khắp nơi, rêu phong loang lổ. Lối lên các tầng, cầu thang lở loét, không tay vịn, bề mặt bê tông vỡ toác trơ khung thép. Mái bê tông các tầng rơi từng mảng, nhiều chỗ lùng bùng có thể rụng bất kể lúc nào.

Cẩn trọng khi mua nhà qua đơn vị phát triển dự án

Trường hợp chủ đầu tư không trực tiếp thực hiện dự án mà thông qua các công ty phát triển dự án là việc không mới trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, người mua nhà cũng cần tìm hiểu kỹ các nội dung liên quan đến hợp đồng mua bán, kiểm tra về tư cách pháp nhân và nghĩa vụ, trách nhiệm của chủ đầu tư trong hợp đồng.

Tại nhiều dự án, nhiều doanh nghiệp giới thiệu là chủ đầu tư nhưng lại không trực tiếp tham gia vào quá trình phát triển công trình. Mọi hoạt động chính như quản lý tài chính, giám sát quá trình xây dựng, phân phối bán hàng đều giao cho một đơn vị khác thực hiện là nhà phát triển dự án. Điều này khiến nhiều người nhầm tưởng đó là chủ đầu tư.

Dự án 900 triệu USD ở Vũng Tàu mắc kẹt vì giá thuê đất tăng ngàn tỷ đồng

Cách đây 15 năm, doanh nhân Michael Nguyễn (Việt kiều định cư tại Mỹ) đã cùng một số chuyên gia về Việt Nam khảo sát để chọn địa điểm triển khai dự án xây dựng một trung tâm hội nghị triển lãm du lịch quốc tế tại Việt Nam. Tuy nhiên, dự án này lại đang mắc kẹt do những điều chỉnh về giá thuê đất.

Sau nhiều năm khảo sát, ông Michael Nguyễn quyết định chọn TP. Vũng Tàu làm điểm “dừng chân”. Bởi ngoài những lợi thế vượt trội về điều kiện tự nhiên với một bờ biển dài và đẹp, khí hậu ôn hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu còn là địa phương có cơ sở hạ tầng phát triển, với hệ thống giao thông thuận lợi, hệ thống điện, nước, viễn thông... được đầu tư bài bản, phù hợp để các nhà đầu tư triển khai dự án.

“Bỗng dưng mất nhà” và những câu chuyện cười ra nước mắt

“Đến khi cán bộ ngân hàng đến xem xét nhà để thu hồi, chúng tôi mới biết mình bị lừa ký hợp đồng chuyển nhượng cho chị Y và chị Y đã sang tên đem thế chấp ngân hàng để vay tiền. Lạ một điều là từ trước tới nay, tôi không thấy bất kỳ một ai đến đo đạc, kiểm tra tài sản hay đề cập đến việc thẩm định để vay vốn ngân hàng”

Đó là câu chuyện của ông T (Hà Nội) trong những bị hại việc vay tín dụng đen và bị lừa ký vào hợp đồng bán nhà mà không hề hay biết nhà đất của mình đã bị sang tên và thế chấp vào ngân hàng.

Thanh Hóa: Khởi công xây dựng 1.300 căn nhà xã hội

 Hôm qua (10/9), tại Thành phố Thanh Hóa đã diễn ra lễ khởi công dự án phát triển Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân phía Đông Khu Công nghiệp Lễ Môn.

Dự án do Công ty TNHH SunJade Việt Nam (thuộc Tập đoàn HongFu, Đài Loan) làm chủ đầu tư với quy mô 8 khối nhà cao 9 tầng, gồm 1.300 căn hộ được đầu tư xây dựng trên khu đất có diện tích 6,69ha. Bên cạnh đó là các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác.

TP.HCM: Sẽ có thêm 10.000 căn hộ cho người thu nhập thấp

Theo thông tin từ Công ty cổ phần Xây Dựng và Phát triển hạ tầng đô thị (BID Việt Nam), từ nay đến năm 2022 BID sẽ đầu tư xây dựng nhiều dự án tại TP.HCM cung ứng khoảng 10.000 căn hộ.

Theo BID Việt Nam, thị trường nhà ở giá rẻ tại TP.HCM đang có tiềm năng rất lớn để phát triển. Do đó, thời gian qua BID tìm hiểu các quỹ đất trên địa bàn quận 2, quận 7, quận 9, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh… quy mô mỗi dự án khoảng 3 – 5ha để phát triển chuỗi dự án đô thị dành cho người thu nhập thấp.

Nhà ở xã hội: Vì sao người dân ở suốt 4 năm vẫn “dài cổ” chờ... sổ đỏ?

Nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) dù người dân đã về ở suốt 4 năm.

Hà Nội vừa chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương thẩm định giá bán, giá cho thuê dự án nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng nhằm đẩy nhanh quá trình cấp “sổ đỏ” cho các dự án đã hoàn thành.

Trên thực tế, dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp đầu tiên ở Hà Nội, dù người dân đã về ở hơn 4 năm nay nhưng hiện vẫn chưa có giá chính thức do chủ đầu tư chưa quyết toán xong. Vì thế, người dân vẫn cứ "dài cổ" chờ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.