CafeLand - Kiến nghị dừng Thông báo “cao ốc phải có 3 tầng hầm; Hà Nội mưa lớn, dân chung cư choáng váng; Doanh nghiệp có thể tham gia giải tỏa nhà ven kênh rạch; Phát triển nhà ở giá rẻ vẫn còn nhiều rào cản... là những thông tin nhà đất nổi bật trong tuần này.
Hình minh họa
 
 
Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản kiến nghị về Thông báo số 182/TB-QHKT ngày 14/4/2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, quy định nhà cao tầng phải có 3 tầng hầm.
 
Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam, văn bản của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có một số bất cập, gây khó khăn cho doanh nghiệp.
 
Cụ thể, thông báo không quy định rõ về quy mô, vị trí, tính chất công trình, dự án như ở nội đô, ngoại thành, hay nhà ở xã hội, nhà ở thương mại… Điều này gây khó khăn trong quá trình áp dụng, gây ách tắc toàn bộ hoạt động đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.
 
 
Mặc dù đại diện chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn tất nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng vào ngày 15/6. Tuy nhiên, cư dân chung cư Harmona vẫn không an tâm, nhiều người lo lắng khi ngân hàng thông báo sẽ thu hồi nợ ngày 9/6, vậy đợi đến ngày chủ đầu tư trả được nợ liệu cư dân có phải dọn ra khỏi nhà.
 
Liên quan đến vụ việc ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn ra quyết định siết nợ đối với chung cư Harmona (Trương Công Định, Tân Bình) vì chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thanh Niên không thực hiện nghĩa vụ trả nợ ngân hàng đúng thời hạn. Vụ việc khiến hơn 600 hộ dân tại chung cư này hết sức hoang mang.
 
 
Từ đêm 25/5, tại Hà Nội xuất hiện xuất hiện cơn mưa lớn kéo gây ra ngập lụt tại rất nhiều tuyến phố và gây tắc đường tại hầu hết các khu vực trên toàn thành phố.
 
Ngập lụt, tắc đường, nước tràn vào nhà... là vô số những bất tiện mà hầu hết mọi người dân Thủ Đô gặp phải. Nhiều khu vực Hà Đông, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân... bị ngập nặng. Tuyến đường Phạm Hùng trước Keangnam tắc dài hàng km... Lượng ô tô, xe máy bị ngập trong nước khá lớn.
 
 
Sở Xây dựng vừa tiếp tục công bố danh sách 5 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai.
 
Theo đó, 5 dự án đủ điều kiện trong đợt này gồm: Xi Grand Court, Dream Home Residence, RiverGate, The Nassim và Carillon 3. Tổng số căn hộ được bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai của 5 dự án này là 1.695 căn hộ.
 
 
Để có được nhà tái định cư nhằm giải tỏa các hộ dân sống trong các khu ổ chuột ven kênh rạch, không nhất thiết phải chờ nguồn vốn ODA. Thay vào đó, có thể giao doanh nghiệp làm với chính sách phù hợp, theo Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng.
 
Tại buổi khảo sát các hộ dân sống ven kênh rạch ở quận 8 để tìm cách giải quyết các khu ổ chuột này ngày hôm nay, 23-5, ông Đinh La Thăng cho rằng dự án không thể cứ gắn “mác” chỉnh trang đô thị là đi vay ODA mới làm được. "Cái nào doanh nghiệp tham gia được thì để doanh nghiệp làm, còn lại thì nhà nước làm", ông Thăng nói.
 
 
Trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc quý 1/2016, Savills Việt Nam cho biết, hầu hết người mua bất động sản Phú Quốc đến từ Hà Nội, chiếm khoảng 80%, tiếp theo là người mua Tp.HCM với khoảng 15%. Những người mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng.
 
Là một đại diện mới trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường Phú Quốc đã bắt đầu trở nên sôi động nhờ hạ tầng cơ sở được cải thiện mạnh mẽ. Tính đến quý 1/2016, thị trường này có hơn 1.700 căn từ 6 dự án biệt thự và 1 dự án căn hộ.
 
 
Vào giai đoạn trầm lắng của thị trường nhà đất thì nhà ở giá rẻ hay còn được gọi phân khúc bình dân là một lối thoát của doanh nghiệp. Thực tế cho thấy nhiều doanh nghiệp từ khó khăn đã phất lớn khi đầu tư vào phân khúc này. Tuy nhiên, số liệu thống kê cho thấy trong năm 2015 và đầu năm 2016 tỷ lệ chào bán và sự sôi động của phân khúc này ngày càng giảm.
 
Theo số liệu mới được công bố của Sở Xây dựng, tỷ trọng nhà ở được chào bán trên thị trường những tháng đầu năm 2016 ở phân khúc bình dân giảm 18,9% so với năm trước, trong khi phân khúc trung và cao cấp có giá từ 20-40 triệu đồng tăng 16%. Báo cáo của CBRE Quý 4/2015 cũng cho thấy tại TP.HCM, phân khúc căn hộ cao cấp bán ra chiếm 37%, trung cấp chiếm hơn 50%, căn hộ giá rẻ chỉ khoảng 13%.
V.Ngọc (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn