CafeLand – Doanh nghiệp trục lợi từ việc tăng diện tích nhà ở xã hội?; Thị trường văn phòng Hà Nội và TP.HCM tiếp tục diễn biến trái chiều; Nhà đầu tư ngoại trả lại dự án khu đất 'vàng' TP. HCM; Dự án metro số 1 thoát “án” phạt 2,5 tỉ đồng/ngày;… nằm trong số những tin tức nổi bật trên thị trường nhà đất trong tuần.

Hình minh họa

Doanh nghiệp trục lợi từ việc tăng diện tích nhà ở xã hội?

Mới đây, Bộ Xây dựng triển khai việc lấy ý kiến dự thảo về Nghị định phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, diện tích tối đa của một căn hộ nhà ở xã hội được nâng lên 90m2, thay vì chỉ có tối đa 70m2 như quy định hiện hành.

Trước đề xuất này có không ít ý kiến trái chiều. Những người phản đối cho rằng việc tăng nhà ở xã hội là một hình thức “hợp thức hóa” những dự án đã được thực hiện, một hình thức trục lợi chính sách. Nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ được hưởng lợi khi chuyển đổi các căn hộ có diện tích lớn đang bị tồn kho sang nhà ở xã hội. Điều này đồng nghĩa với các dự án này sẽ nhận được nhiều ưu đãi, dễ dàng vay vốn và tiêu thụ hàng tồn kho.

Thị trường văn phòng Hà Nội và TP.HCM tiếp tục diễn biến trái chiều

Trong năm 2014, thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM và Hà Nội tiếp tục có những diễn biến khác nhau về tỷ lệ trống, nguồn cung, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê.

 Tuy giá thuê tiếp tục tăng và tỉ lệ trống giảm, nhưng tỷ lệ hấp thụ của phân khúc văn phòng tại Tp.HCM lại giảm 35% so với năm 2013 và thấp hơn 25% so với mức trung bình trong 3 năm gần đây. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ ở Hà Nội tăng gấp đôi so với 2013 và tăng 16% so với mức trung bình của 3 năm.

Nhà đầu tư ngoại trả lại dự án khu đất 'vàng' TP HCM

 Hongkong Land và Sumitomo & Development xin trả lại dự án có số vốn đầu tư hơn 7.100 tỷ đồng tại khu đất vàng số 164 Đồng Khởi (quận 1) mà trước đó đã được chỉ định làm nhà đầu tư.

UBND TP HCM vừa có văn bản đồng ý với đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc Nhà đầu tư Hongkong Land (Vương quốc Anh) và Sumitomo & Development (Nhật Bản) xin rút khỏi dự án tại khu đất số 164 đường Đồng Khởi (quận 1).

Lãnh đạo thành phố cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thảo văn bản để UBND thành phố báo cáo Thường trực Thành ủy và Thủ tướng thu hồi chủ trương chỉ định hai đơn vị này thực hiện dự án tại khu đất trên, đồng thời đề xuất giao thành phố tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư mới.

Thủ tướng đồng ý cho Hà Nội xây nhà cao tầng khi cải tạo chung cư cũ

Nhằm tháo gỡ khó khăn, bất cập trong xây dựng, cải tạo chung cư cũ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa đồng ý đề xuất của UBND TP Hà Nội cho phép xây dựng công trình cao tầng ở một số khu vực đáp ứng các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Ngày 5/3, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng dẫn đầu đoàn công tác làm việc với UBND thành phố Hà Nội về việc phát triển kinh tế - xã hội năm 2015 và nghe báo cáo quy hoạch, cơ chế đầu tư trục Nhật Tân – Nội Bài.

 Để tháo gỡ khó khăn, bất cập trong xây dựng, cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố, tại buổi làm việc với Chính phủ, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã đề xuất Thủ tướng cho phép xây dựng công trình cao tầng ở một số vị trí, khu vực đáp ứng các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức không quá 10% tổng chi phí đầu tư dự án.

Cửa hàng mặt tiền đóng cửa hàng loạt, mỏi mắt ngóng khách thuê

 Nhan nhản nhà cho thuê bị bỏ trống, nhiều cửa hàng đóng kín cửa vì khách trả mặt bằng sau Tết. Chủ nhà chỉ mong có khách hỏi thuê chứ không dám nghĩ đến chuyện tăng giá…

Dọc nhiều tuyến phố hay các ngõ ngách Hà Nội những ngày sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán nhan nhản biển cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà hay cho thuê cửa hàng…

Đơn cử, chỉ dọc phố Trương Định, Bạch Mai, Tây Sơn cũng có tới hàng chục cửa hàng đang bỏ trống treo biển cho thuê.

Tuy nhiên, việc tìm khách thuê thời điểm này không dễ. Bởi lẽ, theo chia sẻ của bác Lan, một chủ nhà đang có cửa hàng rộng 20m2 ở phố Trương Định thì trước tết khách thuê cửa hàng bán quần áo đã trả nhà, ngay sau đó gia đình đã treo biển cho thuê kèm số điện thoại để khách nào có nhu cầu tiện liên lạc. Thế nhưng, cho đến nay đã treo biển được nửa tháng nhưng vẫn chưa có khách nào gọi điện hỏi thuê.

Dự án metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên thoát “án” phạt 2,5 tỉ đồng/ngày

Vào khoảng 16 giờ ngày 4.3, sau hơn 2 giờ làm việc giữa lãnh đạo UBND thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương (BD) và lãnh đạo Cty TNHH Thương mại Dịch vụ Vĩnh Phát, một thỏa thuận chấp nhận bàn giao mặt bằng cuối cùng cho Dự án đường sắt đô thị (metro) số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã kết thúc. Kể từ hôm nay, Dự án metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ không còn nguy cơ bị nhà thầu Nhật Bản đe phạt 2,5 tỉ đồng/ngày, nếu chậm giao mặt bằng…

Bà Nguyễn Thị Lương – GĐ Cty Vĩnh Phát, cho rằng: “Quyết định 419 giải quyết chưa thỏa đáng các khiếu nại của DN… Nhưng vì sự bức bách trong bàn giao mặt bằng cho dự án metro, chúng tôi chấp nhận trước mắt sẽ bàn giao số diện tích đất bị quy hoạch trong dự án metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, để dự án không bị chậm tiến độ. Riêng số diện tích đất còn lại, bị quy hoạch trong dự án mở rộng xa lộ Hà Nội và dự án bến xe miền Đông mới, chúng tôi sẽ tiếp tục khiếu nại để được bồi thường ở mức giá hợp lý”.

Gia đình tướng Thạch đang tháo dỡ biệt thự trái phép

Việc huy động công nhân, máy móc đến tháo dỡ bắt đầu từ ngày 3-3.

 Ngày 4-3, gia đình thiếu tướng Phan Như Thạch (nguyên Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam) đã tiến hành các bước tháo dỡ công trình biệt thự xây dựng trái phép tại khu vực rừng Nam Hải Vân (phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng).

Khoảng 20 công nhân cùng máy móc được gia đình ông Thạch thuê đến để tháo dỡ căn biệt thự và một số hạng mục công trình khác vì xây dựng trái phép. Các công nhân đã dùng máy khoan, búa… đập và tháo xong một số hạng mục của công trình biệt thự.

Cho ý kiến về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh cho rằng, Hà Nội phải xem xét, tính toán kỹ mật độ, chiều cao, không gian phù hợp cho tương lai, không để quyết định rồi sau này lại phải điều chỉnh lại.

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.