CafeLand - Mua bán “chui” nhà ở xã hội, nguy cơ trắng tay; “Đắng lòng” mua đất gần 10 năm vẫn không xây được nhà; Nhà xây không phép vẫn được đánh số; Tìm cửa cấp sổ đỏ cho cư dân mua nhà ở dự án có vấn đề; Đầu tư điện, nước bất cập người mua nhà gánh phí vô lý... là những thông tin nhà đất nổi bật trong tuần qua.

Hình minh họa

“Đắng lòng” mua đất gần 10 năm vẫn không xây được nhà

Bỏ ra một số tiền lớn để mua đất nền tại dự án Nam - Nam Sài Gòn (huyện Bình Chánh) do Công ty Cổ phần đầu tư Phi Long làm chủ đầu tư nhưng rất nhiều khách hàng đang đứng ngồi không yên bởi đã gần 10 năm dự án này vẫn còn dang dở, người mua không thể xây dựng nhà.

CafeLand nhận được phản ánh của anh Nguyễn Hữu Lợi (đường Tân Tiến, phường 8, quận Tân Bình) kêu cứu vì mua đất nền tại dự án của Công ty cổ phần đầu tư Phi Long (Công ty Phi Long) từ năm 2008 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ cũng như không xây dựng được nhà trên khu đất mình đã mua.

 Mua bán “chui” nhà ở xã hội, nguy cơ trắng tay
 
Theo các chuyên gia, nếu người mua mạo hiểm mua bán trái phép nhà ở xã hội, họ có nguy cơ mất trắng nếu bị bại lộ. Tại một dự án nhà ở xã hội ở quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, chủ một căn hộ cho biết, họ đã mua sang tay từ người chủ trước chứ không mua trực tiếp từ chủ đầu tư.
 
Tại đây, nhiều căn hộ khác cũng đang được rao bán trên mạng. Thậm chí, có những mẩu tin giới thiệu chủ nhà còn nợ ngân hàng 450 triệu từ gói vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng và sẵn sàn chuyển gói vay sang người mua mới.

 Nhà xây không phép vẫn được đánh số

Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND TP về việc có năm căn nhà đã xây dựng, sửa chữa trái phép được UBND xã Vĩnh Lộc A và Phòng quản lý đô thị huyện Bình Chánh xác nhận cho tồn tại, cấp số nhà sai quy định.

Các căn nhà được cấp số nhà sai quy định nói trên đều nằm trong địa bàn ấp 1, xã Vĩnh Lộc A. Những căn nhà này được người dân từ các nơi khác đến mua đất, tự ý xây cất rồi đi xin số nhà.

 Hà Nội: Lập tài khoản Facebook tháo gỡ khó khăn về sổ đỏ

Ông Nguyễn Trọng Đông – Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội (TNMT) cho biết, để tháo gỡ những khó khăn trong việc cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) ngoài những buổi giao ban trực tiếp Sở có lập đường dây nóng, email, tài khoản facebook để các quận huyện phòng ban và người dân trao đổi phản ánh vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Sáng 18/7, Hà Nội đã tổ chức hội nghị giao ban trực tuyến về công tác cấp giấy nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn Thành phố dưới sự chủ trì của đồng chí Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Quốc Hùng cùng sự tham gia của các Sở ngành, điểm cầu trực tuyến tại 30 quận huyện trên địa bàn TP.

 Tìm cửa cấp sổ đỏ cho cư dân mua nhà ở dự án có vấn đề
 
Ngay cả khi dự án có "dính" vi phạm quy định về đất đai, trật tự xây dựng, quy hoạch… các hộ dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ.
 
Trao đổi với báo LĐ, ông Lê Tuấn Định - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hà Nội cho biết người dân đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư (CĐT) các dự án phát triển nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội) được nộp hồ sơ để được cấp sổ đỏ. Khi văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ, trong quá trình thẩm định đối với dự án mà chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ pháp lý thì song văn phòng sẽ xem xét cấp sổ đỏ cho các hộ dân đồng thời yêu cầu CĐT nộp hồ sơ pháp lý để thẩm định.

Đầu tư điện, nước bất cập: Người mua nhà gánh phí vô lý

Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), hiện nay các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản phải đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống điện, nước sau đó, bàn giao toàn bộ tài sản này cho Công ty Điện lực, Công ty Cấp nước sở hữu, vận hành, khai thác kinh doanh mà không được bồi hoàn. Chi phí này được tính vào giá nhà và khiến người dân phải gánh chịu khoản phí vô lý này.

HoREA cho biết, đã nhiều lần báo cáo về việc các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản phải đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống lưới điện trung thế, trạm biến thế, lưới điện hạ thế; hệ thống đường ống cấp nước sạch đến đồng hồ căn hộ sau đó, bàn giao toàn bộ tài sản này cho Công ty Điện lực, Công ty Cấp nước sở hữu, vận hành, khai thác kinh doanh mà không được bồi hoàn.

 Cường đô la liên quan đến vụ án Phạm Công Danh

Thông tin từ phiên tòa xét xử “đại án” Phạm Công Danh và Ngân hàng Xây dựng cho thấy một đại gia bất động sản khá nổi tiếng và Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai có liên quan. Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) Thành viên HĐQT của Quốc Cường Gia Lại bị triệu tập đến phiên tòa này.

Là một trong những ngân hàng yếu kém cần tái cấu trúc, Ngân hàng TMCP Đại Tín đã được nhóm cổ đông mới trong đó chủ yếu là liên quan đến Tập đoàn Thiên Thanh mua lại và đổi tên thành Ngân hàng Xây Dựng Việt Nam (VNCB). Tưởng rằng sau khi đổi chủ và thay tên đổi họ thì ngân hàng yếu kém này sẽ dần phục hồi và phát triển.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.