CafeLand - Hàng trăm hộ dân sống khổ vì quy hoạch ‘treo’; TP.HCM “khóa sổ” căn hộ thương mại 25m2; Không có cơ sở để “cứu xét” cho biệt thự trăm tỷ Thảo Điền Sapphire; Vì sao thị trường bất động sản thiếu vắng các dự án xanh... là những thông tin nhà đất nóng trong tuần qua.

Hình minh họa

Nhà ơi, bao giờ ta có được?
 
Trong khi tại Hàn Quốc giá nhà cao hơn thu nhập bình quân của người dân từ 5 đến 7 lần thì con số này ở Việt Nam là trên 20 lần.
 
Ông Châu cho biết, dân số tại TP.HCM năm 2017  đã xấp xỉ 13 triệu người. Trong đó, thành phần dân nhập cư chiếm một bộ phận rất lớn, đây cũng là lực lượng có nhu cầu cấp bách về nhà ở. Tuy nhiên, với mức thu nhập của nhóm đối tượng này thì việc sở hữu một căn nhà tại thành phố là một thách thức..

Hàng trăm hộ dân sống khổ vì quy hoạch ‘treo’
 
Sử dụng đất ổn định 30 năm, nhưng gần 200 hộ dân thuộc tổ 1, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm vẫn đang mòn mỏi chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất ở, xác nhận đăng ký diện tích đất nông nghiệp.
 
Nhiều năm trôi qua, số hộ dân nói trên vẫn phải sống trong cảnh thấp thỏm, ở thì không được xây dựng nhà cửa, đi thì không có chủ trương thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng. Tất cả là do khu đất bị vướng vào một quy hoạch do UBND quận Nam Từ Liêm trình thành phố phê duyệt trước đó.

Vì sao thị trường bất động sản thiếu vắng các dự án xanh?
 
Lo ngại làm gia tăng chi phí đầu tư, khó thu hồi vốn là một trong những nguyên nhân chính khiến nhiều doanh nghiệp chưa mặn mà trong việc thực hiện các công trình xanh ở Việt Nam.
 
Theo Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam, trong khi có đến hơn 36.000 dự án thương mại và trên 38.000 công trình nhà ở trên Thế giới đạt chuẩn xanh, thì ở Việt Nam có chưa đến 100 công trình xanh đang phát triển ở các giai đoạn khác nhau, con số này quá thấp so với hơn 2.100 dự án tại Singapore và hơn 750 công trình xanh tại Úc..

TP.HCM: “khóa sổ” căn hộ thương mại 25m2
 
Căn hộ thương mại có diện tích nhỏ (dưới 45m2) sẽ đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, tăng dân số cơ học gây áp lực lên hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật – xã hội và có thể hình thành các khu “ổ chuột” trên cao.
 
Theo đó, căn hộ chung cư phải thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, có diện tích sàn theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư thực hiện theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế, theo đó hướng dẫn: “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30m2 đối với nhà ở xã hội, 45m2 đối với nhà ở thương mại”.

Không có cơ sở để “cứu xét” cho biệt thự trăm tỷ Thảo Điền Sapphire
 
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) xin “cứu xét” cho tồn tại phần sai phạm tại dự án biệt thự Thảo Điền Sapphire (145 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2) là không có cơ sở.
 
Văn bản nêu rõ, Thanh tra Sở nhận thấy, Horea đề nghị xem xét lại đơn cứu xét của công ty cổ phần TDS theo hướng cho phép các công trình xây dựng sai phép được tồn tại để tăng thêm tiện ích cho khu dân cư. Đồng thời, công ty TDS phải nộp lại số lợi có được bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép là không có cơ sở xem xét giải quyết.

Bất động sản Đồng Nai: Cuộc chơi đường dài không ít chông gai
 
Vị trí cửa ngõ với TP.HCM, hạ tầng phát triển, giá bán tương đối thấp là những ưu điểm nổi trội của thị trường bất động sản Đồng Nai. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sinh động này vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.
 
Hiện nay, cơ sở hạ tầng khu vực Đồng Nai đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt các tuyến đường như quốc lộ 50, đường cao tốc Long Thành – Giầu Dây, tuyến metro số 1 kéo dài, và đặc biệt là dự án sân bay quốc tế Long Thành và dự án cầu Bình Khánh nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch đã được phê duyệt xây dựng...

Hơn 60 nghìn căn hộ tại Hà Nội được “bán nhà trên giấy”

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định.

Số lượng căn hộ từ 191 này là hơn 60.729 căn, trong đó có nhiều dự án có đến hàng nghìn căn hộ huy động vốn của dự án được phép mở bán theo diện bất động sản hình thành trong tương lai.

Châu An (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.