CafeLand - Dự án chưa xong móng đã loạn giá chênh; Hàng trăm héc-ta đất rừng bị phù phép thành biệt thự; Đà Nẵng: “Đội lái” đang quay lại; Hơn 30 dự án bất động sản được giới thiệu tại Vietbuild; Quản lý nhà tái định cư tại Hà Nội lãng phí, thất thoát kéo dài… nằm trong số những tin tức nổi bật trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

Quản lý nhà tái định cư tại Hà Nội: Lãng phí, thất thoát kéo dài

Kết quả giám sát mới nhất của HĐND thành phố Hà Nội về nhà tái định cư cho thấy, đã và đang xảy ra tình trạng lãng phí, thất thoát trong quản lý quỹ nhà này

Theo Đoàn giám sát, mô hình quản lý nhà tái định cư còn nhiều hạn chế. Việc tiếp nhận, theo dõi, bố trí, sử dụng quỹ nhà tái định cư chưa chặt chẽ, hiệu quả thấp. Tại thời điểm giám sát còn 1.583 căn hộ đã bàn giao cho người sử dụng nhưng chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua. 1.303 căn hộ đã có quyết định, văn bản bố trí nhưng người dân chưa nộp tiền và chưa nhận nhà. Trong khi nhiều dự án liên tục kêu chậm tiến độ do thiếu nhà tái định cư thì đến nay vẫn còn  625 căn hộ trống chưa có quyết định bố trí, sử dụng. Nhiều căn hộ để hoang kéo dài. Những căn hộ loại này nằm rải rác ở nhiều tòa nhà, trên nhiều địa bàn và có những tòa nhà đã đưa vào sử dụng trên 10 năm.

Môi giới địa ốc và 1.001 chiêu “thả con săn sắt, bắt cá sộp“

Dù thanh khoản thị trường bất động sản tăng cao, nhưng các doanh nghiệp phân phối vẫn đang áp dụng đủ chiêu trong các chương trình khuyến mãi bán hàng để vượt lên trong cuộc chiến thu hút khách hàng hiện nay.

Từ năm 2014 đến nay, thanh khoản của thị trường căn hộ Hà Nội tăng dần đều. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 7 tháng đầu năm 2015, Hà Nội ghi nhận 11.050 giao dịch thành công, trong đó chỉ trong tháng 7, có tới 1.800 giao dịch thành công.

Mặc dù thị trường ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh, tiền chênh tại nhiều dự án cũng gia tăng, nhưng với lượng cung rất lớn từ rất nhiều dự án, bên cạnh việc chăm chút cho không gian sống, tiện ích, hỗ trợ tài chính…, hàng loạt chiêu khuyến mãi vẫn đang được các chủ đầu tư đưa ra.

Giới thiệu hơn 30 dự án bất động sản tại Vietbuild

 Sáng 1/9, Triển lãm quốc tế Vietbuild TP.HCM 2015 lần 2 đã chính thức khai mạc tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC (quận 7, Tp.HCM).

Vietbuild lần này quy tụ hơn 2.300 gian hàng cùng sự tham gia giới thiệu sản phẩm của các doanh nghiệp đến từ 18 quốc gia, trong đó có nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực kiến trúc và bất động sản. Hơn 30 dự án bất động sản đã được giới thiệu đến khách hàng tham quan triển lãm.

Đơn cử như: Grand Riverside (quận 4), The Ascent (quận 2) của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát; Khu đô thị PhoDong Village  (quận 2) của Công ty CP Xây dựng Sài Gòn; Diamond Lotus (quận 8) của Công ty CP đầu tư và xây dựng Phúc Khang.

Dự án chưa xong móng đã loạn giá chênh

Dự án Mon City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng nhiều sàn giao dịch bất động sản (BĐS) đã nhận giữ chỗ, bán chênh hàng trăm triệu đồng.

Dự án này do Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích hơn 7 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 8.000 tỷ đồng. Được biết, dự án có quy mô hơn 2.000 căn hộ chung cư và hơn 92 lô biệt thự và liền kề đang được các sàn giao dịch BĐS đua nhau quảng bá

Đà Nẵng: “Đội lái” đang quay lại?

 Hơn 1 năm qua, làn sóng người Hà Nội tham gia thị trường bất động sản Đà Nẵng không ngừng tăng, có những dự án tỉ lệ nhà đầu tư phía bắc chiếm đến hơn 50% lượng mua. Phải chăng “đội lái” này đang dần quay trở lại khu vực này và liệu hiện tượng bong bóng địa ốc có tiếp tục tái diễn hay không?

Liên tiếp trong 3 năm từ 2009 đến 2011, dòng tiền từ giới đầu cơ bất động sản phía Bắc liên tiếp đổ vào thị trường Đà Nẵng đã đẩy giá nhà đất lên ngất ngưỡng, có những dự án tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba gấp bốn giá chủ đầu tư đưa ra. Có những trường hợp, chỉ cần có “phiếu” là những nhà đầu tư đã nắm ngay trong tay một khoản tiền mà không cần qua giao dịch. Để rồi khi họ “rút đi”, thị trường lập tức rơi vào tàn lụi, suy thoái kéo dài.

Hàng trăm héc-ta đất rừng bị phù phép thành biệt thự

Có rất nhiều biệt thự nguy nga ngang nhiên “mọc” lên trên đất nông, lâm trường. Tuy nhiên, câu trả lời từ những người có trách nhiệm tại phiên giải trình về vấn đề này do Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa tiến hành là khá yếu ớt.

Thực trạng lấn chiếm đất công tại các nông, lâm trường giai đoạn 2004 - 2014 được hé lộ phần nào qua ý kiến chất vấn, cũng như báo cáo giải trình của cơ quan chức năng tại phiên giải trình việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất tại các nông, lâm trường quốc doanh 2004 - 2014 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành cuối tuần qua.

Xử lý thế nào với người mua nhà trục lợi gói 30.000 tỷ đồng?

Những khách hàng mua nhà tham gia “trục lợi” gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ không tiếp tục được vay vốn ưu đãi và hợp đồng mua bán có thể không còn giá trị. Trong khi các chủ đầu tư sẽ đối diện với nhiều hình thức xử lý.

Bộ Xây dựng vừa có yêu cầu các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương phải tiếp tục đơn giản hóa thủ tục hành chính trong việc xác nhận các đối tượng đủ điều kiện vay vốn gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Cùng với quyết định này, Bộ Xây dựng cho biết, sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng thực hiện việc thanh tra, kiểm tra dấu hiệu trục lợi của các tổ chức, cá nhân trong quá trình triển khai cho vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở để xử lý theo quy định của pháp luật.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.